沈水生态科技创新城

苏家屯区一城区

沈水生态科技创新城位于苏家屯区浑河南岸、沈大高速以西，总体规划面积35平方公里，具体区域范围为东至沈大高速、南至四环、西至用地边界、北至浑河，距市中心约15公里。

1行政区划

沈水生态科技创新城内有16个自然村（大淑堡村、小淑堡村、王秀庄村、代古家子村、新兴屯村、胡家甸子村、前甸子村、西苏堡村、前谟家堡村、东谟家堡村、北营子村、星光村、联盟村），14个行政村（大淑堡村、王秀庄村、代古家子村、新兴屯村、胡家甸子村、西苏堡村、前谟家堡村、东谟家堡村、北营子村、）；2个社区（孔雀城社区、富民社区），其中有4个少数民族村，新兴屯村、星光村、联盟村分别为朝鲜族村，北营子村以锡伯族村民居多。

2经济规划

1经济布局

沈水生态科技创新城规划了“一带、一心、三区“的空间格局，并重点发展两大产业集群、打造三个产业园和一产业港，以实践推动区域产业升级，为苏家屯区经济发展注入新活力。

一带“即滨水发展带，依托万亩湿地资源，打造浑河南岸湿地景观和生态城市魅力；主要规划布置商业购物中心、休闲娱乐、文化创意和高端研发等现代服务业和滨水活力区。

“一心“即“政务商务中心“，以苏家屯区功能中心西移为契机，拟规划建设规划展馆、行政中心、文化中心、中央公园、五星酒店、幸福港湾、体育公园等华夏”12+4+1“三级精英城市配套体系，集中打造都市核心区样板，提升城市能级，构筑综合型现代服务中心。

“三区“即北部活力型研发创新区，依托浑河南岸生态景观资源及沈阳银带经济发展轴，重点发展滨水商务、总部科研基地，以商务中心、楼宇经济打造现代都市工业和新经济增长极；中部主题居住区，集中布局三十八所学校和三大主题公园，引入社区商街、国际学校、市民农园、见习公园和公共交通等，打造学园都市优质教育资源和品质居住配套；南部战略新兴产业示范区，规划占地4.2平方公里，承接沈阳市装备制造和汽车产业发展优势，

创新驱动，龙头引领，重点打造汽车产业和智能设备两大产业集群，做实三大产业园,包括汽车核心零部件产业园、高端专用装备产业园和智能设备产业园。其中：汽车核心零部件产业园重点引入汽车发动机、骨架、汽车制动系统等，目前已经引入企业七家,其中四家已开工建设。高端专用装备产业园重点发展整车产业，以整车企业为龙头撬动区域汽车产业的快速发展,目前重点在谈金杯整车项目，同时也在接洽北汽、沃尔沃、徐工等其他整车项目。智能设备产业园,包含产业港及都市工业区，产业港重点发展工业地产，以标准化厂房为载体,重点引入汽车电子、机器人、智能仪器仪表、3D打印设备等,都市工业区主要以工业楼宇为载体,重点发展汽车产业总部办公、研发、检测、中试及成果转化等。产业区的商业地块，拟打造包括酷车小镇、汽车俱乐部、交易平台等业态在内的现代化汽车服务配套区。

2发展规划

按照项目区域规划建设面积26平方公里计算，整个区域预计用10年时间分三期发展，发展期（2012年－2014年）完成40%，主干路网畅通，城市功能形成基本格局，产业园区首批大项目稳定投产；成熟期（2015年－2017年）完成80%，城市功能设施完善，工业园区产值跨越发展；提升期（2018年－2021年）完成100%，城乡统筹完成，城市功能设施健全，产业园区企业入驻完毕，形成稳定产能，沈水生态科技创新城成为未来沈阳活力新中心。

3社会事业

截至到2015年，沈水生态科技创新城累计投资27亿元，其中道路完成中央大街中段（双向八车道）、葵松路、郁金香街和产业三路，累计通车里程达7公里，规划展馆规划面积8000平方米，投资1.5亿元，已实现开馆展示；图书馆、见学公园等投入运营2015年7月沈阳市第7中学落户沈水生态科技创新城，同年苏家屯区文化艺术中心开工建设。

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