泰府广场

济南融新投资发展有限公司投资建设的广场

泰府·广场项目由济南融新投资发展有限公司投资建设，由业内著名的上海三益建筑设计院担纲建筑规划设计，由弘策·中国营销公司提供全程营销代理策划和商业运营管理。

项目范围

省府前街道路及两侧环境整治工程南至泉城路，北至省府东西街，东至规划道路，西至鞭指巷。项目总建筑面积约11万㎡，该项目规划用地性质为商业和办公。地上容积率不大于1.6，地下容积率不大于0.5，建筑密度不大于45%，建筑限高18米，建筑层数以三层为主。

项目特色

规划设计要求既能充分体现济南的历史文化风貌，同时又能进一步完善泉城路的商业配套功能。整个项目计划在2009年6月前全部完成。

项目包括精品店、步行街、老院落、名泉遗址、空中露台，共同营造出独特的商业消费氛围。整体建成后将成为集百货零售、餐饮娱乐、文化休闲、酒店办公于一体的综合商业体，可谓百业云集、精品荟萃。活力创造财富，泰府广场引领济南新商业神话！

据悉，该项目中部分商铺将投放市场销售以满足济南房地产市场旺盛的投资客群，而更多的商铺面积将由开发商长线持有运营、面向全国招商，导入各类知名商家品牌，以将其打造成为市民日常休闲娱乐的好去处，并逐步发展成为济南市接轨国际的前沿商业体。项目位于山东省人民政府大门前省府前街两侧，南邻济南市商业金街的泉城路，东距“济南市民最喜爱的20条老街老巷”之首芙蓉街仅30米，西邻鞭指巷，北邻省府东西街。项目和其东邻芙蓉街历史文化风貌保护区、西邻将军庙街历史文化风貌保护区一并规划为济南市“泉城特色风貌区”。项目及其周边富含老济南历史文化遗存。在1000多年的历史长河之中，该址一直是齐鲁大地的政治文化中心。张养浩、刘鄂、陈冕等历史名人出生或居住于此，省府前街孕育了当代艺术大师韩美林先生，像瑞蚨祥等一大批商业老字号发迹于此。泉城路：为济南市最繁华的商业街，济南市民称之为“金街”，商家云集，人气极望，商业气息极其繁华。芙蓉街：乾隆时期为连接大明湖的河道，两侧为繁华商业，因河道中遍布芙蓉而得名芙蓉街，后因商业扩展将河道填平成为石板街道。1949年以前芙蓉街极度繁华，堪称老济南的商业步行街。芙蓉街及连接的曲水亭街浓缩了济南历史文化的精华。鞭指巷：由乾隆皇帝命名的鞭指巷在清朝时期就是极具商业繁华的街巷，现存陈冕状元故居等老四合院建筑遗存。项目规划用地面积约82.8亩，用地性质为商业及办公。地上容积率不大于1.6，建筑层数以三层为主。整个项目计划在2009年全部建成。建筑风格：采用中式新古典主义的建筑风格。中式新古典主义：融合济南传统建筑的元素及现代商业的时尚气息，达成中式新古典主义的建筑风格，力求让济南的古典建筑焕发出现代气息。中式新古典主义不是仿古，也不是复古，而是要让古典变得现代，传统变得时尚。文化依托：一条成功的商业街需要上百年的历史作为文化积淀。“省府前街”作为济南特色标志区的重要组成项目，充分挖掘济南的历史文化风貌，进一步丰富泉城路的文化内涵，提升其整体形象。购物中心：核心商业区和城市时尚发布的主体是购物中心。只有通过大型购物中心的进一步聚集，泉城路才能更加稳固其作为省级商业中心的霸主地位。休闲功能：增加文化、时尚及休闲等功能是商业街升级换代的主要内涵，“省府前街”丰富的休闲商业是泉城路商业街升级换代的重要组成部分。怀旧风情：通过中式新古典主义的建筑群体创导一种怀旧风情，通过传统魅力与时尚活力的结合颠覆人们对时空的距离感受。通过全新的视觉设计解答人们对文化的误解，项目的最高目标是成为城市的观光之站。

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