泰鸿控股有限公司

公司

泰鸿集团成立于1996年，是一家综合性控股集团，总部设在北京。

企业简介

集团致力于长期投资，专注具有独特竞争优势的行业和市场。其核心投资领域为创新型房地产项目和高端消费品，重点关注中国市场。

泰鸿集团在所有投资项目中均占据主导地位。集团融通前瞻性的战略眼光、强大的资源整合能力、持续的创新能力和高效的执行能力，秉持审慎躬行的原则，与合作伙伴和管理团队密切合作。集团投资的项目经过严格甄选，或出自名门，或独树一帜。集团通过持续运营改善，打造行业领先项目。

秉承“融通财智，惠泽社会”的宗旨，泰鸿集团积极投身于公益事业，通过设立凯风公益基金会，对在教育与文化领域取得重要成果、具备实力与潜力的公益精英与文化精英，进行资助与奖励。

泰鸿集团精心培养跨越不同文化和专长的能力，因此独具融合力，汇聚全球范围内的英才及资源，组成最佳阵容，在追求机遇的过程中不断提升标准。

企业理念

融通财智

泰鸿集团精心发掘和整合具有战略优势的英才和资源，拥有跨越不同文化、专长的能力和气质，因此独具融合力。融通前瞻性的战略眼光、强大的资源整合能力、持续的创新能力和高效的执行能力，使之成为集团的独特优势。

集团始终站在全球前沿，关注宏观经济发展和全球行业动态，前瞻性地发掘商业机遇，并以战略投资引领行业发展。

集团拥有与中国商界和各级政府的良好关系，资源网络遍及欧洲、亚洲和美洲。集团与名望显赫的国际财富家族及其家族办公室关系密切，并能借助这些家族及其家族办公室的专业知识、资源和影响力，提升项目选择与发展的空间。

集团注重在发展的各个层面融入创造性的元素，并在跨越不同文化和领域的交流与融合中不断提升标准，保持持续性的创新。

集团与多个领域的国际顶尖专业人士保持着稳固的伙伴关系，同时汇聚全球范围内的英才，组成最佳阵容。通过与引领潮流的建筑师、酒店及餐厅运营商、零售专家等服务商合作，确保所投资项目得到高效执行。

惠泽社会

融通财智，以惠泽社会。泰鸿集团自成立伊始，就始终坚持投身于社会公益事业。集团赞助了一系列影响广泛的社会活动，包括中英论坛、中欧论坛等高级部长会议和商业首脑会议等；更在哈佛大学费正清中国研究中心设立了沈栋夫妇研究奖学金，长年支持哈佛大学博士生到中国进行实地研究。

在此基础上，为了更加系统和有效地开展社会公益活动，2007年3月，泰鸿集团独资发起成立了凯风公益基金会。该基金会是首批由企业发起、国家民政部批准设立、并由国家民政部作为业务主管部门的国家级公益基金会。

凯风公益基金会以“推动人类进步、促进社会发展”为愿景，以推动人类共同价值的理解，推动人类多元文化的共生，促进社会转型的平稳实现，促进社会公正的普遍建立为核心使命，在人文、社科与艺术领域开展项目。

凯风公益基金会捐建了清华大学凯风人文社科图书馆、与清华大学合作成立了凯风发展研究院及家族传承与发展研究中心、全方位支持清华大学国学研究院复建、在清华大学设立了清华之友-凯风公益基金会奖学金和凯风社会管理MPA奖学金、资助了包括中国青年就业创业基金会、中国社会组织促进会、以及中国非公募基金会发展论坛等一系列NGO项目。

核心价值

“富有远见，卓然独立，力行尊重”是泰鸿集团的立身之本。自创立之初，这些原则就决定了集团发掘商机与拓展业务的方式。今天，这三大原则仍然是集团一切行动的基础。

●富有远见

泰鸿集团高度关注宏观经济与全球行业发展动态，发掘趋势性商机。从在首都国际机场创建中国首个航空城，到标志性的高端商业地产项目，泰鸿集团善于捕捉奢侈品市场机会，凭借敏锐的洞察力与国际网络始终立足于全球发展前沿。

●卓然独立

泰鸿集团作为一家综合性控股集团，不受外部资本约束。独立性使其具备快速捕捉商机的能力，并具有长期培养壮大市场的后劲。

●力行尊重

泰鸿集团的文化核心源自于深植内心的尊重，对员工、合作伙伴、相关行业、以及旗下企业的付出与奉献都深怀敬意与尊重。

在富有独特文化传统的风景名胜区域，根植地方文化，面向全球市场，以高品质的现代技术弘扬人文精神，创造有趣味、有境界的身心怡养天地。

房地产业务

房地产是泰鸿集团关注的重点领域之一。集团始终将“对社会负责、对历史负责”作为自身的使命，秉承“以建筑传承文化，用文化书写历史”的价值观，坚持将前瞻性的商业眼光与深厚的文化艺术积淀融合起来，创造诗意的生活空间和精神安顿的处所。

泰鸿地产坚持人文精神是建筑的内在灵魂；文化传承是项目的历史使命；开拓创新是团队的技术追求；全面关怀是集团的社会责任。

泰鸿地产与国内外卓具才华的设计师、建筑师紧密合作，共创具有智慧和美感的建筑作品。主要开发以下三类地产：

城市综合体

在城市中心区域，按照最前沿的国际化标准，在现代建筑中融入中国文化元素，创造蕴含华夏风格和艺术气质的商业乐国。

● 华都城市综合体

泰鸿集团携手中国最大的旅游集团之一—首旅集团, 在北京最尊崇的地区打造地标式的商业综合体—华都城市综合体。这一建筑群位于首都中央商务区核心地带，矗立于运河之滨，坐拥独特的河畔环境，交通便利、通达四方。

华都城市综合体包括面向跨国公司及高端零售业的国际甲级写字楼、由宝格丽酒店集团管理的精品酒店以及一家由现代建筑大师安藤忠雄设计的当代艺术博物馆。该项目秉承对中国传统文化的深刻理解和尊重，融合现代理念与中国文化元素，按照LEED金牌认证国际环保标准建设，创造蕴含华夏风和和艺术气质的现代城市综合体。

项目亮点

— 地标式综合体

— 国际甲级写字楼

— 宝格丽管理的精品酒店

— 当代艺术博物馆

— LEED金牌环保认证

— 27,323平方米土地面积

— 228,000平方米建筑面积

创新传统社区

承继中国建筑文化，保持传统社区特色，同时引入现代理念与国际管理经验，创造典雅精致、可居可游的诗意世界。

精品旅游度假酒店

在富有独特文化传统的风景名胜区域，根植地方文化，面向全球市场，以高品质的现代技术弘扬人文精神，创造有趣味、有境界的身心怡养天地。

● 安麓酒店

泰鸿集团携手首旅集团、吉合睦，为全球追求顶级生活品质的旅行者呈现中国艺术精品酒店品牌。

品牌理念：作为民族酒店品牌，安麓根植于中国的生活美学，即“日常生活的审美化”，为当代人创造诗意生活空间和精神安放处所。与安缦酒店集团合作，其代表性作品包括越南会安南海酒店、阿曼合作Chedi Muscat酒店和缅甸Strand Yangon酒店富有独特文化传统风景名胜区

项目亮点

— 手工打造每一处细节，首个安麓项目位于青城山，以道教文化著称的世界文化与自然遗产胜地

— 以道家哲学为设计灵感的SPA

— 太极教练馆

— 道教洞经音乐表演

— 融入川西民居特色

— 诗意栖居:琴、棋、书、画、诗、酒、花、茶

— 精心设计的书房启发思考与冥想

航空城业务

泰鸿集团将航空城这一理念推广到中国核心机场。在全球经济一体化的今天，速度和流动性已成为商业和城市发展的核心驱动力，而航空运输的快捷性使得机场正在替代港口、铁路和公路的枢纽地位。具有前瞻性的国际大型枢纽机场都在尝试航空城理念，围绕机场枢纽，突破航空服务界限，带动配套产业拓展及城市功能完善，从而推动区域经济增长并提高城市竞争力。

通过开发北京航空城，泰鸿集团把航空城这一全新概念引入中国。北京航空城是中国第一个、也是全球范围内规模最大、开发最成功的航空城之一。泰鸿集团拥有驾驭如此复杂而庞大项目的超强能力，目前，泰鸿集团正积极努力把航空城概念推广至全国主要航空枢纽，帮助所在城市借助机场实现经济快速增长。

北京航空城

泰鸿集团与首都机场集团公司、北京顺义区政府合作开发的航港发展（ACL）项目，为北京首都国际机场周边区域开发和经营世界水准的可持续性航空城，在中国开创了和机场当局与地方政府合作航空城的先河。

ACL已实施了一系列项目，将北京航空城打造成东北亚的重要航空枢纽和区域经济增长的引擎。航空城的核心项目大通关基地（ACLP）是中国第一个依托空港的自由贸易区（FTZ），也是中国第二大的航空货运机场。大通关基地占地5000亩，整合了货站、快递中心、海关监管库、保税物流中心以及办公楼等多项设施，实现了规划整体无缝对接，大幅度提高了口岸通关效率。2011年，泰鸿集团通过引入新加坡政府投资公司旗下物流地产巨头普洛斯（GLP）成为股东，成功实现了大通关项目的资本化运营。

项目亮点

— 中国第一个机场型自由贸易区

— 港区联动与机场货运平台无缝对接、整合货站、快递中心、海关监管库保税物流中心和办公楼设施

— 占地面积5000亩

— 年处理空运货物150万吨

— 总投资140亿人民币，首期投资40亿人民币

股权投资业务

泰鸿集团作为综合性战略投资者，立足中国，放眼海外，关注市场上优秀的投资机会。透过行业聚焦与内部渠道，集团选择对有升值潜力的机会予以资本及管理投入，并通过提供中国本土运营经验释放与提升每个被投企业的价值。

泰鸿集团以自有资本进行主导性投资，因此具备快速捕捉商机的能力，并富有长期培养壮大市场的后劲。集团与全球众多志同道合的投资者保持紧密的联系，可在必要时共同行动，分享资源。这些投资者既包括享誉世界的财富家族和家族办公室，也包括中国国内的大型国有企业。

奢侈品行业投资

泰鸿集团通过结构性安排，选择性投资奢侈品品牌。这些受资方均为拥有独特历史传承、优秀管理团队和卓越产品品质的公司。

泰鸿集团通过长期投资，使品牌以合适节奏，发挥出极致魅力。集团与管理团队密切合作，激励管理团队在高增长的中国市场锐意开拓。通过帮助品牌建立设计、经营、网络和市场之间的联系，泰鸿为品牌的发展注入活力。

在中国的战略投资

泰鸿集团依托广泛的国内、国际网络与伙伴携手共赢，已成功地投资于中国的金融服务、建设、采矿和科技等诸多领域。

2002年，泰鸿集团入股中国最大的保险和金融服务公司之一—平安集团，并以投资规模成为平安监事会监事。2007年，泰鸿集团对中国大型建材与地产集团—北京金隅股份有限公司进行了战略投资。集团还投资过多个从事系统集成、计费和电信业务的公司，并从中获得了优异的回报。这些成功的投资充分映证了泰鸿集团的远见和执行力。

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