浙江食品市场

杭州市境内市场

浙江食品市场是位于杭州市城北板块，汽车北站附近，在杭州农副产品物流中心内，市场东至京杭运河，北邻绕城公路，南至宣杭铁路复线。出售的是三号市场，周边有总部基地大厦、五星级酒店、酒店式公寓（名都公馆）等。

基本信息

本市场是浙江省重点建设项目，得到了杭州市政府的重点扶植。市场定位于“中国最大最全的食品交易集散中心”，打造的是新一代中国食品市场航母，先后获得“中国食品总部基地”和“中国绿色食品基地”称号。

浙江食品市场项目总建筑面积30余万方，占地36万方，包括一号市场、二号市场、会展中心、三号市场（即浙江食品市场三期）。

市场定位

浙江食品市场三期本着高起点、高配套、现代化、资讯化的理念，整合一期二期的强大优势资源，以打造具有国际竞争力的综合型多功能现代化食品交易中心和具有极强集聚能力的“中国最大最全的食品交易集散中心”，培育总经销、总代理、厂家直销、公司化的食品企业基地为目标，实现有形市场和虚拟市场的有效结合。

交通地理位置

地段得天独厚：位于杭州北大门，东至京杭运河，北邻绕城公路，南至宣杭铁路复线，交通便捷。距离良渚镇车程5分钟，临平车程20分钟，武林门高架车程30分钟，为发展物流和配送提供很好的基础条件。

产业分布

市场主要经营调味品，副食品，酒水饮料，保健品，休闲食品，干货，茶叶，小百货，土特产品等，是集农副产品和粮食交易、仓储、加工、信息、检测、物流配送等功能于一体的大型商业地产项目。

原位于市区的杭州蔬菜公司、笕桥蔬菜批发市场、三里亭农副产品有限公司、杭州果品公司、杭州蔬菜公司三桥果品批发市场、市商业储备公司东新果品批发市场、杭州肉联集团鲜肉市场等7家农副产品批发市场将陆续搬迁至新的农副产品物流中心。

新的物流中心将拥有年吞吐量为45万吨的专用铁路线，还将利用毗邻运河的优势，开通年吞吐量为98万吨的水运码头，方便物流。

台湾食品城、四川食品城、浙江食品城、新疆食品城等10多个特色食品城将入驻市场。

开发商及管理

强大品牌号召力：现代联合集团10余年专业食品市场的丰厚运作经验，打造“中国食品总部基地”。

现代联合集团创办于1988年，是我国改革开放后最早成立的民营企业之一。现代联合集团以商业地产为依托，专业市场为支柱产业，经过22年的艰苦创业，已发展到净资产近20亿元，拥有中国第一家连锁专业市场管理公司及20余家全资、控股或参股子公司（其中杭州天目山药业股份有限公司是中国中药制药行业首家上市公司）。集团现有职工2000余人，是一家集市场商贸业、非银行金融业、医药保健业、文化产业等相关产业于一体的企业集团。

现代联合集团

“连锁市场第一品牌：创新专业市场模式，市场化运营模式和先进管理理念，成就连锁市场第一品牌。”，项目部朱经理分析道，在产品定位上首先就要进行市场细分，能满足不同商业业态的营业要求，同时还要把各种商业业态引进来经营，这样才能真正解决消费者的生活需求，才是一个好的商业项目，是市场－招商－产品－开发－经营－销售－利润的流程，是“先招商后开发”的套路。

规模及配套

超大规模：超大体量，打造中国食品市场超级航母，是华东地区规模最大的食品批发市场。浙江食品市场总建30余万方，包括一号市场，二号市场，会展中心，三号市场，以270万方的“杭州农副产品物流中心”为强大的依托，以领先国际的规划、丰富多重的业态、专业市场化的运营模式，融合3000多间商铺、三万余平米的配套仓储、1000余个停车位，全面打造集“食品行业中央商务区”、“全国食品中转站”、超大物流区等功能为一体的新一代食品市场商业航母。全面开放后年成交量将达百亿元，居全国食品市场前列。

”中国食品总部基地“将是中国食品销售、物流的顶级交易平台，是中国食品企业汇聚总部办公的新家园，是企业新产品展示发布、行业信息交流、召开会议、举行专业会展的新平台，是中国食品工业企业的根据地。

经营业态

规划领先：聘请国际一流团队进行专业规划，分区块业态划分，力求最大限度挖掘商业价值。

丰富业态：汇集多种业态，着力打造国际化、专业化、信息化食品市场，抢占更多商机。

浙江食品市场位于杭州农副产品物流中心内，以270万㎡“杭州农副产品物流中心”为强大依托，集农副产品和粮食交易、仓储、加工、信息、检测、物流配送等功能于一体。作为杭州的北大门，拥有便捷的交通网络，东至京杭运河，北邻绕城公路，南至宣杭铁路复线，为发展物流和配送提供很好的基础条件。

政策支持

杭州市政府开发政策重点扶持，杭州市重大工程项目、浙江省重点建设项目。

杭州农副产品物流配送中心是杭州市政府的菜篮子工程，是杭州地区农副产品的一级批发站，保证这个市场集群的健康发展，关系到社会稳定和市民的生活质量。经过多年的培育，物流中心不仅保障了杭州地区的菜篮子供应，凭借其便捷的交通枢纽，还辐射到长三角地区。

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