清华·忆江南

郑州清华园房地产开发有限公司开发的楼盘

清华忆江南是郑州清华园公司践行“中原游闲文化领跑者”的一次成功尝试。项目位于大河路北四环北侧，东西长约2.5公里，南北宽约1公里，总建筑面积约150万平方米，是集山水大宅、坡地洋房、酒店式公寓、温泉养生、休闲旅游为一体的大型温泉度假社区。清华忆江南南北落差约19米，项目内活水水域面积约500亩，秀美的镇落藏身于得天独厚的3000亩自然山林中，尊崇礼遇追寻自然生活的层峰人士！

项目简介

清华忆江南在倾力打造名副其实的北国江南小镇、人间世外桃源的同时，更依据近在咫尺的大河路(北四环)便捷的交通资源，将前往市区内任何地点的行车时间都将控制在30分钟以内，577路清华·忆江南专线市政公交也于3月1日开通试运行，进一步加快了忆江南畅通全城的步伐!清华园公司斥巨资打造的清华忆江南专属配套——江南春温泉酒店，总建面27000㎡，是全国首家以江南风格建筑为特色的星级温泉度假景区，景区内设有露天温泉、餐饮、客房、会议中心、户外拓展、康乐理疗、水上娱乐、网球场、真人CS对抗等众多娱乐项目，是目前中原地区占地面积最大、项目最丰富、档次最高的温泉度假区。

项目于2007年正式开工建设，整体自东向西开发，预计开发周期为8-10年，2008年3月进入销售阶段。清华忆江南一期枇杷岛位于整个项目的东南部，占地面积37亩，共28户，每栋平均占地面积约为1000㎡。岛的四面碧水环绕，每栋建筑的屋顶都安装有人工降雨系统，360度旋转喷洒水雾，不仅净化生活空气，同时也呈现了一道烟雨江南的亮丽风景线。

清华忆江南二期伴山居位于项目东侧，紧临枇杷岛北侧，依山就势，凭借大面积朝阳坡地的珍稀地势资源，全力打造中原地区难得一见的坡地建筑群落。错落有致的层层退台、无遮拦的阔绰观景视野，最大程度实现了人们回归自然的梦想和精神追求。

清华忆江南三期山屿，主推的是户户临水的温泉洋房，49-165㎡多重置业空间，全方位满足了客户的多样置业需求。双水双气、24小时温泉入户、全地暖系统，诸多国际领先低碳建材诠释康居真谛!

清华忆江南一期枇杷岛、二期伴山居、三期山屿现房实景已经呈现并交付使用。

项目数据

开发商：郑州清华园房地产开发有限公司

内部配套：天燃气

区域：惠济区

价格： 2012年07月04日清华忆江南价格是均价4800元/平米

物业类型：住宅

建筑形态：多层|小高层|别墅

户　型：二居室|三居室|四居室|五居室|复式|其他

项目地址：大河路(北四环)北侧

售楼部：大河路北侧、桃花峪东南市区接待中心：金水路与南阳路交汇处SOHO广场售楼中心

销售证：二期房源预售许可证【(2008)荥房管预字第0028号】三期房源预售许可证【(2008)荥房管预字第0034号】

开盘时间：2010-11-18

交房时间：2012年底

物业管理：郑州清华园物业管理有限公司

物业费用：3.20元/平方米·月

装修状况：毛坯房

项目规模：5000余亩

总户数：总共 2379 户当期 1000 户

容积率：0.35

绿化率：53.70%

交通状况

61区间、722、91区间；

577路清华忆江南专线公交3月2日起试运行。

周边配套

幼儿园：小区内幼儿园

中小学：郑州市惠济一中

大　学：郑州商专，郑州师专，中州大学

商　场：思达超市

银　行：工商银行

医　院：惠济区人民医院

其它配套：邮局：郑州市惠济区邮政局

其他：3000亩自然山林， 500亩伴山湖+万亩黄河湿地+五星级度假酒店 10000亩湿地——清新空气的发动机。

建材装修

清华忆江南的一期所用的都是健康的、环保、节能的、先进的材料，外墙保温材料厚度就达10公分，其厚度是普通保温材料的一倍多，连细微处的房檐都做了保温。清华·忆江南样板岛的部分产品还率先在河南首家采用地温的恒温恒湿新风系统，这里将告别‘空调’时代，而享受天然的冬暖夏凉;还利用可再生的绿色能源风力发电，诸如断桥铝合金、真空玻璃窗户等新能源、新材料尽心采用，在园林设计方面公司也下了很大的功夫，斥巨资购置名贵树木几百棵，点缀于别墅群中，尽显田园风光。目前样板岛的各项工作都在顺利有序地进行中。

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