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渠道交易

由多个借款人的房产抵押贷款支持的证券交易

渠道交易是由多个借款人的房产抵押贷款支持的证券交易。这种交易由投资银行组织，投资银行与抵押贷款银行一起设立渠道安排，由抵押贷款银行以证券化为目的发放商业房产抵押贷款。抵押贷款银行利用投资银行提供的资本，发放并包销贷款。

渠道机构是把抵押贷款打包卖给投资人的机构。当贷款发起人意图出卖抵押贷款时，他会从潜在的投资人那里获取一份承诺。抵押贷款的买家包括两家政府资助的机构和一些私人公司。
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