滨江金座

岳麓区楼盘

系长沙市建设综合开发公司倾力打造的首个高品质的江景楼盘。项目总建筑面积7万平方米，楼盘位于银盆岭大桥西桥头北侧，举步可达即将建成的潇湘大道。

楼盘简介

楼盘概况

项目位于正在火热建设中的滨江新城中央位置——银盆岭大桥西桥头北侧，举步可达即将建成的潇湘大道。项目由四栋百米高层组成，地势高，整体布局呈“S”型，蜿蜒错落，视野开阔，户户观景，家家看江——享有无可争议的一线无敌江景!向北可观锦绣滨江新城，向南可赏橘子洲、麓山美景，向东可览繁华东城、新河三角洲“两馆一厅”——尽览千年长沙的自然和人文精华。

项目总建筑面积7万平方米，户型设计时尚、合理、实用、凸现人性化的家居特点，且户型面积多样化(二房二厅到四房三厅，从96M2到195M2)，满足差异化购房需求。户型均为东南朝向,克服了以往江景楼盘存在西晒的不足。

详细信息

楼盘区域：岳麓区

物业类型：住宅

项目进展：在建

建筑类型：高层

装修状况：毛坯

楼层状况：一栋25层、3栋30层、四栋高层

规划户数：406

开盘时间：2008-09-27

交房时间：2009-10

主力户型：三户、四户

项目特色：江景楼盘

占地面积：13697.00平方米

规划面积：70753.01平方米

物业费：1.5元/平方米/月

物业公司：北京悦豪

开发商：长沙市建设综合开发公司

销售情况：热销中

车位信息：344个

社区规模（住宅、酒店式公寓）:超大(＞30万);

建筑设计单位:长沙市规划设计院有限责任公司

建筑施工单位:湖南省西城建设有限公司

销售代理:湖南房博士置业代理有限公司

四周道路:东:潇湘大道;南:岳麓大道;西:长沙港航监督处;北:香海西岸;

销售地址：岳麓区银盆岭大桥西桥头北侧(东风二村巷15号)

物业地址：岳麓区银盆岭大桥西桥头北侧

预售许可证：长房售许字（2008）第7047号、长房售许字（2008）第7048号交通状况：301、348、302、603、149、109、168、148、704

当前价格：6000元每平方米

装修信息

装修标准：

装修情况:毛坯;

安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；

智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统、车辆出入管理系统

电梯品牌:日本三菱电梯

供水系统:IC卡水

空调新风系统:预留空调位

车库配置:电子监控，车辆出入管理系统

外墙:涂料;面砖;

大堂:面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为地砖，高档石才及其它高级装饰材料。

走廊:防滑地砖、墙面仿瓷涂料

进户门:入户门为高级子母防盗门

窗材:彩色铝合金

项目简介

楼盘位置

项目位于正在火热建设中的滨江新城中央位置——银盆岭大桥西桥头北侧，举步可达即将建成的潇湘大道。项目由四栋百米高层组成，地势高，整体布局呈“S”型，蜿蜒错落，视野开阔，户户观景，家家看江——享有无可争议的一线无敌江景！向北可观锦绣滨江新城，向南可赏橘子洲、麓山美景，向东可览繁华东城、新河三角洲“两馆一厅”——尽览千年长沙的自然和人文精华。

楼盘面积户型

该项目是由国家一级开发企业----长沙市建设综合开发公司倾力打造的首个高品质的江景楼盘。项目总建筑面积7万平方米，户型设计时尚、合理、实用、凸现人性化的家居特点，且户型面积多样化（二房二厅到四房三厅，从96M2到195M2），满足差异化购房需求。户型均为东南朝向,克服了以往江景楼盘存在西晒的不足。

在环保节能和设备安装上，采用市场上高端产品打造：安装先进的安防智能化系统；电梯使用日本原装小机房”三菱”电机；外墙保温采用建设部推荐的第一品牌---欧文斯科宁节能系统；分户电表为全公变，用户电费可直接向电力部门交纳。

投资价值

在长沙最具投资价值的楼盘是江景楼盘，而拥有一线江景的楼盘是稀缺中的稀缺！未来随着岳麓滨江新城的建设将带动周边物业的极大升值，并且今后几年升值速度将随着滨江新城的建设不断加大。处于岳麓滨江新城规划中心位置的地标物业——滨江.金座无疑是房产置业的首选.

项目优势

1、视野宽广，四面环景，鸟瞰360度湘江全景，南观山水洲城迤逦风光；北面两馆一厅、三江汇聚尽收眼底；东观星城河东城市璀璨夜景；西看西湖、王陵公园、市府风情。

2、一线江景，特有的弧形板楼规划，长沙景观住宅里的首屈一指设计，确保户户观江，全景生活。

3、大河西门户地位，城市中央景观建筑，湘江地标，融入星城建设历史历程，未来投资价值极高。

5、项目临江一边，潇湘大道8月拉通，风光带建设即将开始，南面滨江文化公园、桔洲公园正在建设中，银盆岭大桥桥头（包括桥头公园）规划已定，建设不久也将启动，项目周边环境日新月异，发展前景令人期待。

6、该项目为国家一级房地产开发企业--长沙市建设综合开发公司，倾情打造，从工程质量到豪华电梯、酒店式入户大堂等各种配套设施均按长沙顶级水平打造，其中外墙采用世界级的欧文斯科宁保温体系，力争打造长沙最好的保温住宅。

7、项目地处成熟区域，长郡中学、湘雅医院、新一佳超市等市政配套近在咫尺，无比方便。