漾晴居

广州市境内小区

漾晴居位于广州市未来新城市中心天河区珠江新城的西侧，华穗路和华明路交汇处，东为星汇园项目，西隔30层高的华普大厦遥望五羊新城，南向规划为高层住宅，北倚丽晶华庭，东侧邻近广州新轴线中段--128米宽的中央林荫大道。地理位置优越，未来的交通完善，将成为未来新城市中心与繁华闹市的连接点，具很好的发展前景。

楼盘简介

小区占地面积为5582.357平方米，总建筑面积49000.4平方米，绿化占地率43.6%。由2栋33层的高级住宅组成。标准层单元面积为94M2--143 M2，户型全部为三房二厅带主人房洗手间。

交通情况

公交车：离车站步行2分钟；

途经线路：129、130、37、53、89、122、130、189、222、248、272路，

地铁：地铁3、5号线珠江新城站

楼盘详情

楼盘参数

楼层状况:2栋33层

容积率:9.80

绿化率:43.6%

物业管理费:洋房2.3 元/平方/月

楼盘开盘和入住

开盘时间：

2000-10-27

入住时间：

2001-09-01

装修情况

建材装修描述:结构：钢筋混凝土框剪结构。

外墙：高级瓷质面砖。

户内部分

内墙：客饭厅及睡房均扫高级乳胶漆，浴室、厨房贴精美瓷片至天花。

天花：住宅单元内所有天花均扫高级乳胶漆，厨房、浴室吊天花。

地面：客饭厅及睡房均铺设优质木地板及脚线，浴室、阳台铺高级耐磨防滑地砖、厨房铺花岗石。

窗：全屋选用高级铝合金窗框并配高档水绿色玻璃，凸窗台面贴人造石。

门：户门用豪华实心木制防火防盗门；房门、厨、厕门采用艺术造型木门，加门套；阳台门采用铝合金玻璃门。

卫生间：

客用卫生间--设座厕、洗面盆、高级大理石台面、淋浴间、高级车边浴镜、镜前防雾光管、皂盒、手纸盒、毛巾架、排气扇、冷热水管，附送煤气热水器一台。

主人房卫生间--设座厕、洗面盆、浴缸、高级大理石台面、高级车边浴镜、镜前防雾光管、皂盒、手纸盒、毛巾架、排气扇、冷热水管，附送电热水器一台。

工人房卫生间--设座厕及洗面盆，附送电热水器一台。

厨房：敷设复合冷热水管，附送橱柜、抽油烟机、嵌式双头炉具、消毒碗柜、微波炉、冰箱。

工作阳台：设洗衣机专用水龙头、排水管道，配升降式不锈钢晾衣架。

楼宇设施：

厅、房（工人房除外）预留电话插座

厅、房（工人房除外）附送空调

厅、房预留电器插座

家居安全防范系统及煤气泄露报警系统

有线电视系统

可视对讲系统

公共区域（车库、大堂、首层电梯间、电梯内）设闭路监控系统

公共广播系统（首层、大堂、会所设背景音乐系统）

电线为暗线暗制，每户配独立水、电分表

用电量负荷为6KW/户，复式单位8KW/户

外墙空调暗装滴水管

公共部分

大堂：地面铺设精致瓷砖和花岗石，造型天花；配高级玻璃智能监控系统防盗门；设不锈钢信报箱。

电梯间：住宅每层电梯大堂墙身及地面铺砌优质抛光砖/仿石砖及部分用石拼花，吊天花。首层电梯门装进口花岗石门套。

电梯：每座均装设日立电梯三部。

消防楼梯：地面及楼梯步级采用光面水泥砂浆并铺砌梯嘴瓷砖，防火门，墙身扫高档乳胶漆。

周边配置

小区：公共区域设有先进闭路监控系统，二十四小时严密监察大厦出入口及电梯情况；每个住宅单位均设有可视对讲系统

学校：恒福中学、广州市第二少年宫、先烈东小学、天河中学

商场：美居中心、海王星辰药店、宏城超市

医院：广州妇女儿童医疗保健中心

银行：中国银行、工商银行、中信银行

饮食：星汇园六合茶米香食府、丽晶明珠酒家、星汇源茶餐厅、都城快餐

娱乐：珠江新城体育运动俱乐部

其它：国检大厦