王府花园

海南省内住宅小区

王府花园位于海南省新兴发展的旅游度假区“盈滨半岛”，有著称为三亚的“小亚龙湾”。分二期开发，总占地面积60.18亩，总建筑面积50000平方米。

项目简介

东临海口火车站和火车渡轮南港码头，北望琼州海峡，距离市区只需约20-30分钟车程。

一期别墅区建筑面积为9009平方米，超市为694平方米,商业配套为629平方米,容积率为0.46,建筑密度为16.8%,绿化率为60%,是海南省的江南式四合院温泉别墅度假区，项目规划设计了室内入户温泉和水景前后家庭园林、大型泳池、温泉池等。

王府花园公开发售的一期独立别墅共20栋，每栋建筑面积为437.7平方米(共18栋)或567平方米(2栋)。二期为酒店式公寓和联排别墅，酒店为4星级标准五星级服务, 纯中式建筑风格，温泉泳池与区内业主共享。

项目配套

永庆佛教文化旅游区/国家足球训练基地/月亮湾高尔夫球场/索菲特五星级酒店/亚太海岸别墅/一号半岛/海悦天伦/碧海金沙/水上公园/游艇码头，这些项目落户在“王府文海湾”文化别墅度假区所在地盈滨半岛同是一片区，构筑了黄金半小时经济圈和交通立体网。

交通状况

市一中-公交车站途经公交车：1路, 19路, 26路

市盐业局-公交车站途经公交车：23路

王府村-公交车站途经公交车：23路

丰泰小区-公交车站途经公交车：1路, 26路

宛城区法院-公交车站途经公交车：1路, 26路

市烟草局-公交车站途经公交车：23路

下关帝庙-公交车站途经公交车：23路

里南阳体育中心-公交车站途经公交车：23路

东苑小区-公交车站途经公交车：1路, 20路, 26路

义乌市场-公交车站途经公交车：26路

建材装修

本项目由世界著名的陈连庆陈教授整体规划和建筑设计。是按照中国江南风俗人居建筑风水学设计而成，项目建筑风格古典且富有神韵，集苏州园林与北京四合院的完美相结合，纯江南式四合院型的返旧建筑精品。项目的园林景观以中国古典文学中大观园为主题范本，塑造了江南式园林精髓。项目建筑抗震能力达到八级，防火是2级，建有防雷线网设施。一期小区主干道宽5.4米, 一期小区次干道规划宽度3米,一期小区人行道规划宽度1.2米,每栋别墅室内配有停车位二个,别墅前庭还可以停靠2～4辆小车。别墅前面停车位不计购买面积。项目建筑面积实用100%，阳台只计算一半、一楼天井不计算建筑面积。每户可赠送露台、阳台和部分车库建筑面积在30～50平方米，每栋别墅的前后花园赠送面积约300～500平方米。项目外墙材质采取真石漆，上水管为热水PPR，冷水与下水管为PVC-U，电线管为PVC，电缆为68凯装，一期每户都有自备井，800米深井矿泉直饮水，将来由市政提供水电，户户通管道煤气，配有五对电话及网络，有线电视，每栋别墅为一个用户终端，度假村内配备有发电机组。项目为钢筋混疑土框架结构，南北朝向，层高为三层半。 1层高为3.2米、2层高为3米、3层高为3.2米，外墙厚度为18厘米、内墙厚度为12厘米，走廊宽度为1.2米，楼顶设计为古建瓦隔热层，别墅大门的高度为4米，大门高度为2.4米，宽为3.6米，采用上优的菠萝阁木材。项目室内为毛坯房，内庭院、前庭院、车库、露台、走廊、楼梯、门楼、后花园、室内水泥走砂浆。室外以规划为标准建设。项目设计为中空玻璃，金属构件全部采用防腐漆覆盖，可防潮，屋顶可防水，内外墙防蚁防虫，项目是按照交房标准的《住宅质量保证书》和《使用说明书》交付使用。

楼层状况

20栋独立别墅，每栋3层；5栋公寓楼

车位信息

停车位:独栋私家车库两个、联排别墅私家车库一个、公寓会所停车位一百个。

车位信息：停车位436个（地下313个，地上123个）

楼盘数据

占地面积:40140平方米

建筑面积:50000平方米

开工时间:2007-10-10

竣工时间:2009-02-17

开发商:海南利远房地产开发有限公司

代理商:海南利远房地产开发有限公司