王玉珂

TBC拓朴思创始人

王玉珂,男,商业地产咨询专家,现任TBC拓朴思创始人。

人物介绍
王玉珂,男,毕业于北京科技大学,取得MBA硕士学位,现任深圳拓朴思商业管理有限公司CEO,曾任北京睿意德房地产咨询有限公司高级董事,RET睿意德CEO。拥有多个大型商业地产项目咨询顾问服务经验,服务过多家国内外机构投资者、上市公司以及政府大型项目,同时亦为许多零售企业提供咨询服务;持有工商管理硕士学位,并取得国家人事部颁发的房地产经济师职称。
人物经历
2001-2011年,涉及从商业项目开发策略、市场营销、金融分析到代理的全过程服务。
2012-2021年,RET睿意德董事,全面负责商业地产营销。
2022-,深圳拓朴思商业管理有限公司创始人&CEO
代表作品
著有《商业地产案例课》行业书籍。
主要内容:
商业地产案例完整复盘,首次揭秘北京SKP华润五彩城等7大经典项目的故事,优客工场创业投资公司创始人、董事长毛大庆,中国商业地产联盟秘书长王永平,香港立邦(管理)有限公司中国区执行副总裁林健屏联袂。
媒体评价
整齐的西装,儒雅的笑容,干练的举止,这个在商业地产奋斗了近二十年的重庆汉子,看起来更像一位老师或学者。希望能够以更本土的、有国际视野的角色去服务本土市场
商业地产观点
在未来存量里面,更多关注消费者的需求变化、所带来的精神属性变化。
“在未来存量市场里,须时时刻洞餐消费者需求变化以及所带来的精神属性变化,让有效资源去触达需要的场景。未来,在数字化趋势背景下,商业地产从无论是从时效拉长还是空间柔性,数字化都并将成为新零售重要里程碑。
存量物业改造与盘活潜力大,关键在用户思维。
认知用户的思维是未来存量资产改造最重要的思维,客流量不少,但是为何最终没有转换为实际的需求,其实本质方面就是没有提供给用户更好的服务。
定制化服务更能实现个性化需求。
数据作为商业的基础设施是购物中心未来发展的必要构建。
未来,“快乐消费”将成主流。
满足人的情绪释放是消费的发展关键,如何利用情绪刺激消费力是购物中心未来业态引入的重点,内容发酵成为商业的核心竞争力已成共识,打造差异化独特属性的IP,传递更有精神属性的服务成为未来消费主流。
转折期市场面临两大转变 重心将转至租户运营
未来房地产行业将面临两个转变:一是从新增市场到存量市场(二手房市场)的转变,二是开发商角色和运营思维的转变。
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