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玫瑰九九

海紫泰开发有限公司开发的项目

玫瑰九九位于春申路、洱海路，总占地面积7.85万平方米，建筑面积规划14.8万平方米，后期规划有所变化，总建面调整为13万方，开发商证实可能是商业规划面积有所调整，而引起建筑面积变化。整个小区共有16幢小高层组成，高度9－14层。玫瑰99地块呈现倒“L”型，洱海路把莘朱路、畹町路、莘奉金、春申路所包围的地块一分为二，东南边扇型区域为先前开发的楼盘茉莉苑。

小区描述
玫瑰99房源位置根据地块形状规划，建造受到一定限制。小区北部集中了9幢小高层，横向排列，南边由于地块宽度不大，空间横向只能排列两栋房子。小区中央规划中央水景，周边几幢房源方位朝向依照观景需要，有所变化，并不是正朝南，其中24、25、26号一栋小高层，面朝向西南，更加有利于观景。小区规模一般，总户数912户，预计人口导入人数预计2500－3000人。此外小区高达70%的车位拥有量也成为规划的一大亮点，这对私人有车族或是预备购车族来说无疑是一个购房的先决要求。 05年3月18日推出新一批三幢小高层房源，共165余套，以98平米二房和115－130平米的三房为主。 06年4月30日一期交房入住。 一期玫瑰·99位于闵行春申社区A4高速、春申路口，总建筑面积约15万平米，由16幢小高层组成。春申社区是上海四大示范居住区之一，发展得相当成熟，居住人群以白领阶层为主，配套设施齐全。玫瑰·99将主推紧凑型房型，二房约96－105平米，三房约113－116平米。
小区详情
地址/板块： 洱海路99弄
物业类型： 公寓
停车位： 2500
总建筑面积： 13万平方米
容积率： 1.60
开发商： 上海紫泰开发有限公司
绿化率： 40%
物业公司： 上海紫泰物业管理公司
总户数： 912
物业管理费： 1.70元/平方米·月 竣工日期： 2006-5
周边配套
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