珠江御景湾

广州市珠江湾房地产有限公司开发的项目

珠江御景湾建筑面积190㎡,公园围抱,有双河环绕的自然景观。独占300亩碧落湖公,江安河穿越项目形成社区内河,形成“一湖两岸”的自然景观,更有碧落湖公,珠江御景湾公园围有双河环绕。

成都御景湾
楼盘简介
新古典主义传世立面
以新古典主义经典建筑为样板,传承其风格所特有的时间感,稳重而典雅。用优质的外墙砖和名贵的石材完美结合,诠释出建筑的语言。顶部的弧顶、底部的石材饰面,演绎了文艺复兴时代建筑的优雅与高贵。
半围合规划,均衡朝向与景观
珠江御景湾依江而建,沿江安河呈流线型排布,建筑规划充分利用超宽间距,形成一线江景、二线江景、中庭水景建筑等,在均衡朝向的同时,充分保证了景观效果,做到了100%的景观单位。大面积落地窗和赠送空间
户型设计上充分考虑到生活变化所需功能布局,大面积落地窗不仅视野开阔,更是让生活充满情趣,同时加大了空间赠送,在居住舒适度提高的同时更可享受到高得房率。
御景湾,以法式浪漫,环水而居为园林主题,创造纯正法式园林。景观设计以景观中轴、滨河公园为主要区域,主题元素运用在门楼、草坪及铺地,钟楼、雕塑、喷泉等重要标志,由此创造出一个环水城堡般的经典法国宫廷景象。
香榭丽舍景观中轴
御景湾近10000m2香榭丽舍景观中轴园林是社区最核心的景观之一。由凯旋门楼、阳光大草坪、树阵、香槟喷泉广场、卢浮拱廊、圣马洛钟楼以及诸多法国元素雕塑等多个景观区域节点构成。
多立克柱式凯旋门楼
气势恢宏的门楼采用多立克柱式设计,与欧洲驯马者雕塑融为一体;股弦线条勾勒匀称,主楼穹顶威武气派,尽显皇家气势。
圣马洛钟楼
在香榭丽舍景观中轴和塞纳左岸滨河公园交汇点,御景湾的建筑者们以精雕细刻的工艺、无比恢宏的气势建造了一座造价近千万元的圣马洛钟楼。它是城西CBD的核心标志建筑之一 ,让御景湾成为整个新城仰望的焦点!
香槟喷泉及卢浮拱廊
在整个小区的中心,设有华丽香槟喷泉和罗马柱组成的卢浮拱廊,相传这每一根罗马柱都代表一个神:雅努斯门神,维纳斯美神丘比特爱神,朱庇特神王等。
多重景观带内外皆景
凡尔赛枫丹白露两大景观组团形成多重景观带,内外皆景。大型人工水系园林与天然生态河流相互呼应,人工岛屿、天然半岛、原生溪流、瀑布叠水、嬉戏泳池…从不同角度呈现出精彩纷呈的景观效果。
详细信息
所属区域:温江
物业类别:住宅
物业地址:珠江御景湾位于温江区光华大道三段原花博会
房屋属性:商品房
装修状况:精装修
建筑类别:高层
交房日期:2011-06
开盘日期:2009-12-26
总 户 数:467
占地面积:106720平米
建筑面积:500000平米(总)
物 业 费:1.8-3.50元/㎡
绿 化 率:41.9%
容 积 率:4.77
预售许可证:成房预售号温江字第737号
交通状况
光华大道、地铁4号线、309、309A等公交线路。公交站点:花博会会展中心。
相关企业
物业公司:康景物业
建筑设计:四川建筑设计院
广州御景湾
楼盘简介
珠江御景湾位于珠江南航道海心沙岛畔,处于广州城市新中轴线中心位置,南依1公里珠江江岸线,西北拥有“南肺”万亩果林生态圈,东倚瀛洲生态公园和大学城。社区400米私家路接驳华南快速干线大学城出口,距地铁三号线海心沙岛出口约800米。随着地铁三号线和新光快速干线的开通,未来的交通将更具优势。
珠江御景湾总体规划源于世界规划大师手笔,崇尚人与环境的和谐、自然合一,南依1公里的江岸线而建。以“水”为主题,汇融高贵意大利风情与人文于一体,首创半围合弧形组团式布局,巧妙引入江景资源和保留生态环境资源。汲取意大利古典精髓,融合现代的流线设计,构筑形成新古典主义建筑立面。营造出多层次、多样化的生活、休憩、邻里客厅等空间体系。6000平方米名流尊尚会所,20000平方米意大利风情商业街,室内外恒温泳池。意大利欧洲经典风情的主题园林,融合了亚热带园林的阳光风情,同时吸纳了威尼斯水城的自由浪漫、佛罗伦萨的文化艺术、拿波利灿烂阳光海岸、罗马的古朴返真。在生态化方面以100%绿化的自然主义,使中心主题园林、组团主题园林,全架空景观园林、入户空中花园、天台花园形成多层次立体园林,全情演绎生态生活。
一梯一户、三梯两户,独立私家电梯厅和业主智能识别系统,板式设计,100%南北对流,实用率极高,面积从130-330平方米三房两厅至五房两厅户型,270度环弧落地观景玻璃窗,空中私家花园,观光电梯,超宽楼距,还有空中私家泳池……北向万亩果林,南望一线江景,充分引入江风、阳光,尽显豪宅的独尊性及稀缺性。
珠江御景湾的第五代豪宅具有不可复制和替代的六大豪宅要素--中央地段、生态环境、自然景观、建筑形态、人文气息和投资价值。因此不仅具有居住价值甚至具有收藏价值,具体可以概括为“三大价值、三大中心和五大优势”。
2007年五一期间推出 “长岛御岸”一线江景产品--177-280平方米的平层以及325平方米的复式,是该楼盘最后一期的压轴产品。该发展商为把 “长岛御岸”打造成“世界级的半岛生活”倾注了大量的心血,该产品无论从户型设计、地理环境还是物业管理等多方面都是极佳的。
“长岛御岸”产品均坐北朝南,南望浩瀚珠江,北揽万亩果林,视野极尽开阔,且独拥空中私家前后大花园,与江河、园林永久锲合。一梯一户,户户独享私家电梯厅,足显私密与尊贵。其中平层户型采用四房加工人房的布局,客厅和主卧房均南向望江,透过客厅超宽落地窗俯瞰无敌江景以及高尔夫江岸园林,如观沧海般令人豪气顿生。超豪阔主人套房,配以270度落地观江景窗,伴珠江涛声入眠,豪华之余又舒适无比。此户型将别墅般的空间感在平面中得以充分舒展,将豪宅的雍容气度与居住的舒适完美结合,相得益彰。
珠江御景湾的物业公司--珠光物业凭借巨大的品牌影响力,获取了世界金钥匙酒店联盟的青睐,成为其在广州唯一的战略合作伙伴。与“金钥匙”的合作,意味着服务水准与服务质量都将全面踏入国际化行列,拥有至高的荣誉和责任,从而更有利于打造华南最高端的豪宅贵族生活。
三大价值表现为:一是都市生态价值。二是自然生态价值。三是人文生态价值。三大中心体现在:一是区位中心。二是生态中心。三是文化中心。
五大优势具体表现为:一是交通优势。二是建筑优势。三是配套优势。四是服务优势。五是艺术优势。珠江御景湾自公开发售以来,销售业绩喜人。138平方米四房两厅园景单位最受大学城教师、公务员及医生等高智白领精英喜爱;而南向一线江景大户型更是企业金领管理层、艺术家、港澳人士、海外华人最喜爱的收藏品。据统计,购买珠江御景湾的业主75%是高智人群,知识层面及社会地位都很高,他们崇尚健康、舒适的生活模式,不希望受都市太喧嚣的影响,喜欢简洁的邻里关系。同时,他们亦极具眼光,看好大学城板块及江景资源稀缺的升值潜力。到目前为止,珠江御景湾一、二期近1000户基本售完,二期正热售138平方米万亩果林园景单位“御林”组团及255-283平方米南向一线江景单位“御江1号”。
乘“御笔华章一期”热卖之风,为满足市场对这批产品的热切需求,于12月15日推出“御笔华章二期”单位。“御笔华章二期”南望珠江,北眺万亩果林六大城市中央公园群,拥揽欧式湖岸风情,多重立体景观成就国际都会级豪宅典范之作。176平方米四房两厅黄金户型设计,一梯一户、尊贵私家独立电梯厅,双空中花园,270度开阔景观主卧,全跃式设计,层次错落,动静分区互不干扰……
交通情况
楼巴:楼巴开往体育中心西门、江南东中福广场、大学城。
公交车:沥滘站途经线路,包括35路、86路、180路、195路、565路。
自驾车:高速、内环出入口新光快速干线。
周边配套
小区:国际尊尚会所、小区风情商业街、室内恒温泳池
商场:和润、万佳超市
饮食:荷塘月色酒楼
娱乐:曹崇恩雕塑公园、瀛洲生态公园、万亩生态果林
其它:中国邮政、琶洲会展中心
楼盘详情
楼盘参数:
所属区域: 海珠区
楼盘名称: 珠江御景湾
楼盘地址: 海珠区华南快速干线瀛洲生态园珠江御景湾(即土华加油站出口)南行400米
物业类别: 普通住宅
建筑类型: 高层洋房,小高层洋房
占地面积:160000平方米
建筑面积:360000平方米(总)
总 户 数:1800户
楼层状况:共55栋容 积 率:1.93
绿 化 率:50%装修情况:毛坯
车位租价:400元/个/月
物业管理:3.50 元/平方/月
楼盘开盘和入住:
开盘时间:
“长岛御岸”二期2008年12月份均价
“长岛御岸”:2007年5月1日
御笔华章二期:2006年12月15日
三期:2006-10-1
2004年4月20日
入住时间:
“长岛御岸”:毛坯:2009年8月30日交楼,装修:2010年
“长岛御岸”:2009年3月
2005年2月
御笔华章:2008年
预售与规划
预售证:
20050187 珠江御景湾自编G7-G8栋
20060138 珠江御景湾B1-B3栋
20060182 珠江御景湾(自编C1-C3栋)
20060099 珠江御景湾A16-A17栋
20060053 珠江御景湾(A12-A15栋)
20050010
20050027
20070044 珠江御景湾(自编G1-G3栋)
20070041 珠江御景湾(自编E9-E10栋)
20040239
20040184
20060168 珠江御景湾(自编A1-A4栋)
20050153 点击可查看销控
规划图:
住宅楼工程3幢(自编G-1、G-2、G-3栋连体)
住宅楼3幢(自编号G4-G6栋、连体)
住宅楼4幢(连体,自编号E-1-E-4幢)
会1栋
住宅楼4幢(连体、自编号D1-D4)
住宅楼3幢(自编B1-B3栋)
住宅楼3幢(自编C1-C3栋)
商业、住宅楼3幢(自编号A-6、A-7、A-8)
商业、住宅楼4幢(自编A1-A4栋)
住宅楼工程5幢(自编G7-G11栋)
住宅楼4幢(自编E5-E8连体)
住宅楼2幢(连体、自编号D5-D6幢)
楼盘相关企业
投 资 商:珠光新南方地产
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