珠江新城广场

广东省广州市境内综合商场

珠江新城广场（Pearl River New Town Square）是广东省广州市境内的综合商场。

景点简介

珠江新城广场是在原“冼村商业城”的基础上，按高起点、高品质、国际现代化大型综合商场的标准改造而成。广场坐落于天河商业中心地旺，雄踞城市中轴。是仓储式建材超市，大型百货超市及近千商家的创新组合。广场集休闲、娱乐、饮食于一体。为消费者提供一站购齐的便利，大大节省了购物时间。

潮流特区

特设面积超过5000平方米的产品展示中心。

好戏连台

发展商常年组织各项大型活动。

功能完善

集休闲、购物、娱乐、饮食于一体。

布局合理

规划完善，商场布局科学合理。

景点特色

广州珠江新城核心区广场命名为“花城广场”，并将打造成广州面积最大的花卉观览场所。

珠江新城是广州城市新中轴线、CBD核心区，花城广场位于珠江新城中心，黄埔大道以南、华夏路以东、冼村路以西、临江大道以北，最宽处达250米，总面积约56万平方米。周边规划建有39幢建筑，包括少年宫、广州大剧院、广州图书馆、广州博物馆、广州塔等广州地标性建筑，其中8幢已建成、28幢在建。

即将落成开放的花城广场地面建有人造景观湖区，大型喷泉、灯光广场，冷雾降温系统，并种植600多颗大树。将打造成广州面积最大、品种最多、造型最美、花城特色最鲜明的花卉观览场所，做到四季花开、群芳争艳，擦亮花城品牌。

广州市政府官员表示，“花城”为广州别称，在全国乃至海外具知名度、专用性。将珠江新城核心区地面广场命名为“花城广场”，有利于凸显花城特色，便于传播。从字音上无论是用普通话还是广州话读起来都十分响亮。

据介绍，花城广场建有三层地下空间：负一层是地下市政通道，与周边项目连接，并建有15万平方米的商业城。负二层是停车场，负三层是旅客自动输送系统。

花城广场地下空间与交通组织系统相结合，地下设有旅客自动输送系统可与地铁三号线、五号线贯通；人车分流，解决车辆通行之余还为市民提供地面休闲空间；利用高新环保技术，建有集中供冷系统、真空垃圾收集处理系统、雨水收集系统。

重出市场

珠江新城广场“变身”维家思家居博览中心重新开业，曾沉寂一时的珠江新城商业又重新焕发新活力。

租金高企一度落寞

珠江新城广场位于黄埔大道西、珠江新城北区，总占地超过55000平方米。从2002年年中到2003年年初，该广场汇集了好美家、北京华联商厦等商家，形成一个颇有新意的大型商业中心。好景不长，半年多以后，北京华联商厦因种种原因撤场，随后，同期入驻的多个品牌家居店、饰品店、饮食店、娱乐场等都纷纷关门大吉。曾热闹一时的珠江新城广场，一时间只剩下北面的建材超市好美家还保留着几分热度，南塔一带除了八千代日本料理等屈指可数的几家店仍在经营外，几乎全面冷场。

细究珠江新城广场失落的原因，与珠江新城开发热潮趋冷，区域人气回落，加上租金高店家难以为继不无关系。

开发再热又获新生

年中以来，广州市政府重新检讨珠江新城规划，随后又新推出一系列地块拍卖上市，令曾冷落一时的珠江新城又焕发生机，凯旋新世界、利雅湾、新城海滨花园等住宅项目纷纷推货，近二十个写字楼项目同时加紧施工。特别是今年以来，在四大市政配套项目及地铁线的规划与建设、广州申办亚运会将在珠江新城建场馆等利好消息带动下，珠江新城人气随之大旺，去年年底到今年初，广州市政府多次将彩票发行地点选在珠江新城，也一定程度上帮助做旺了该区人气。

面对珠江新城重新焕发出来的帮助商机，珠江新城广场发展商将其重新包装，以“维家思家居博览中心”之名，将南塔及四楼所商铺在今年4月重新规划重新招商，对租金也略有调整为首层约120元/平方米/月，二、三、四层租金约90元/平方米/月。

短短两个月的时间，珠江新城广场重新招商成功，发展商手中5万多平方米商铺都基本租出，6月19日正式开业。如今，新开业的“维家思家居博览中心”包括珠江新城广场南塔1-3楼及南北塔的4层，仍与原规划一样，集家居、建材、饮食、娱乐于一体，除家居、餐饮配套外，还设有电影院、夜总会、卡丁车场等消费场所，消费者可以在舒适的环境、宽阔的空间里买齐所需要的物品，还可以吃喝玩乐样样玩个够，形成家居商品娱乐一体化的创新组合。

是否做旺还看后市

作为珠江新城目前最大的商业配套，珠江新城广场可说是与珠江新城一同成长，其“复活”也将一定程度上弥补目前珠江新城生活气息不浓的不足。

有业内人士指出，凯旋新世界商铺、高德中心裙楼等商业项目都纷纷启动，估计明年都将相继开业。而与此同时，目前珠江新城在建的近二十个商业项目和酒店项目也都将在明后两年启用。此地的商业前景目前正看好，但该广场能否最后做旺还要看后市，如果珠江新城广场能全面复兴，将预示着经珠江新城将迎来真正的商业时代。

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