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瓦片经济

经济术语

瓦片经济，是在城市和农村的城乡结合区域，老百姓通过出租房屋，维持生计的一种经济方式。由于多为各家各户老百姓在自己院子里增盖一些瓦片房对外出租，赚取租金养家糊口，俗称“吃瓦片”。

发展历程
2010年，北京市对50个市级挂账整治督办重点村进行集中改造，涉及朝阳、海淀、丰台等9个区34个乡镇。
2017年，丰台区农村集体资产总额达到1560亿元，同比增长21.5%。农民持续稳定增收，2017年农民人均所得达到29673元。
经营方式
积极推进和深化农村集体经济产权制度改革，创新乡镇统筹集体经营性建设用地利用，积极鼓励集体经济组织开展股份合作、租赁、联营等多种形式的资产运营方式，提高集体资产经营效益。
采取“土地变资产，农民变股东”的办法，破解以往土地拆迁一锤子买卖带来的弊病，通过配置产业用地和集体经济产权制度改革，农村获得了依法合规的发展空间，集体资产得到了更高效的运转和经营，村民实现了不出村拿工资、分红。
以乡镇为基本实施单元，变项目平衡为区域统筹，强化土地资源、实施成本、收益分配和实施监管统筹管理。
示例典范
北京西三环丽泽桥西南角，总建筑面积23.4万平方米的恒泰广场赫然而立。三栋写字楼、一座商业裙楼，良好的地理区位和环境带来的商机，让卢沟桥乡西局、六里桥、周庄子等6个村的村民享受到集体资产带来的财富。
丽泽景园有3000多户居民，90%是东管头村回迁村民。丽泽景园一期刚开始入住的时候，村里推出了“趸租房”模式，先期投资近3000万元，集中对1000套收上来的房屋进行集中装修，成立东管丽泽公寓公司，以酒店式公寓和出租房的形式运作这1000套房子。
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