福建利嘉实业集团有限公司

中国房地产业港商独资企业

利嘉实业（福建）集团有限公司系港商独资企业，创办于一九九二年。

简介

利嘉实业（福建）集团有限公司，系港商独资企业，位于福建省福州市，创办于一九九二年，。

集团公司成立初始，以“追求特色，超越竞争，双赢正和，兼善天下”为经营理念，凭着敬业、勤奋、热忱、执着的精神，一步一个脚印地在利嘉发展的扉页上刻写下辉煌：利嘉集团现拥有资产逾百亿，已建和在建项目总建筑面积约1000多万平方米，成为以房地产开发和基础设施建设为龙头，集矿产、能源、商贸为一体的综合性企业。

一九九五年成功收购了福建三木集团，实现了对三木集团的控股，在全省开创了有效解决社团法人股遗留问题的先河。2000年，集团再次斥巨资收购上市公司福建豪盛股份，并经彻底重组，更名利嘉（上海）股份有限公司，实现了资本经营的又一重大突破。2006年通过股改，更名为上海多伦实业股份有限公司。

集团连年获得“福建省十佳三资房地产企业”、“福建省房地产开发十强企业”的称号。

大事记

1992年10月公司出资1500万元,建造福清玉融大桥，造福桑梓。

1992年12月利嘉集团前身福州利嘉房地产有限公司成立。

1994年6月江泽民、贾庆林、陈明义等中央和省领导莅临视察利嘉（福建）股份有限公司。

1994年10月福州利嘉房地产有限公司正式更名为利嘉实业（福建）股份有限公司，从此公司走向集团化发展的道路。1995年5月集团公司成功收购了三木集团总股本的44.5%，取得控股权，1996年在深圳上市。这是福建省首例大规模收购社团股权的行为。

1997年12月大利嘉城电子电器专业市场隆重开业，该项目被誉为“东南第一商城”，之后荣获“省级文明市场”和“省级规范化管理达标市场”。

2000年2月福州利嘉路竣工通车，全长5.3公里，其中琴亭高架桥长1350米，总投资近2.7亿元，为福州最长的高架桥。

2000年10月利嘉集团成功收购了福建豪盛43%的股份，占豪盛法人股份的66%，取得对其的绝对主导权。

2001年4月排行福建省2000年度房地产开发投资量和期房楼盘预售面积首位。

2002年2月福建省最大的旧城改造项目——中亭街改造工程举行盛大的开街典礼，联合国、世界贸易组织有关官员、美国、澳大利亚、新西兰、南太平洋16国、新加坡、欧洲等十八个国家的高级官员、省市领导、法国、韩国、德国等国际大企业的商家出席了此次盛典。2002年10月利嘉（福建）股份有限公司正式迁址上海，并更名为利嘉（上海）股份有限公司。

2002年12月利嘉集团成立十周年。

2003年1月利嘉集团董事局主席荣居2002年度福建十大财经风云人物榜首。

2004年4月柳州谷埠街国际商城隆重开盘。

2004年7月北京柏阳景园盛装开盘。

2004年8月南昌居住主题公园动工。

2005年8月广西正和实业集团有限公司成立。

2006年6月利嘉（上海）股份有限公司通过股改，并更名为上海多伦实业股份有限公司。

经营理念

经营战略

利嘉集团十分注重社会效益和经济效益的统一。如今已开发建设的20多个项目，无一不紧扣城市发展的主题，且都在社会上产生了重大影响。集团进入北京、上海、重庆、南昌、柳州、武汉、昆明、太原、郑州、淮南、包头等地发展。与此同时，利嘉集团实施产品经营与资本经营并举的战略。

组织机构

附组织结构图

企业文化

附企业文化图

人才理念

纳社会贤才，做天下文章利嘉的企业精神和企业文化融合了利嘉的经营理念，显现出勃发向上的生机和活力。利嘉集团注重业务培训，关注纵向和横向的信息沟通、思想交流，努力培养企业的共同价值观，形成了自知自律、敬贤爱才的道德氛围，增强了企业的凝聚力。利嘉集团通过内部培养和外部引进相结合的方式，不断优化组合，聚集了各类专业人才 2400多人，高层管理人员全部拥有大学本科以上学历或中高级技术职称。集团内部正在健全『德当其位，功当其禄，能当其职』的用人机制，形成『能者上，平者让，庸者下』的激励机制，形成了『尊重人才，尊重知识』的氛围。

利嘉集团从来注重以人为本，提倡知人、用人、容人育人，到目前为止，集团已拥有员工2400多人，荟萃了各类的专业人才，他们敬业勤勉，发挥才能，成为利嘉事业发展的中坚力量。在风起云涌的21世纪，利嘉集团将继续以“集团化管理，小核算体系，资本式运作，国际化经营”的经营理念为主线，进一步强化品牌经营和资本经营，全面提升企业的管理水平，积极地朝多元化、国际化方向迈进，在新一轮的创业中再创佳绩。

员工准则

见图解

主要地产

1.福州居住公园

全称“福州居住主题公园”，坐落于福州有着“城市后花园”和“绿肺”之称的“五四北”5000亩的生态园区的核心，北贴19万平方公里的国家一级森林公园和300亩的秀山公园，毗邻福州的CBD（中央商务区）五四路和福建省体育中心。“福州居住主题公园”总用地面积1800亩，总投资12亿元。园内拟将建造600亩的生态公园、230亩的人工湖泊，是别墅星罗，群山迤俪，湖溪潭瀑，幽雅秀丽的低密度、高品质的大型生态别墅居住公园。

2.中天金海岸

中天金海岸位于福州仓山区金山公园板块，占地636亩，为2005年福州第一地王，零距离630亩金山生态公园，1700米流花溪纵贯南北，毗邻3600亩全省第一湿地公园，集水岸联排别墅、叠拼别墅、阳光花园洋房为一体，打造76万平方米城市中心别墅生活第一城，江滨五重庭院生活。坐拥2万多平方米社区商业步行街、30亩全省第一大社区体育公园、国际双语幼儿园等，并延请“中国物业第一品牌”万科物业共创金牌物业社区。

3.武汉光谷世界城

光谷世界城，位于武昌光谷广场，也称武汉光谷世界城，是武汉市中部崛起最重要的城市配套建设项目之一。光谷世界城占地41.79万平方米，总体建设规模达120万平方米，创造1350米世界最长的商业步行街，总投资50亿元，是武汉市“一市双星”城市发展的旗舰性商业项目。

4.福州中亭街

中亭街是福州市传统商业文明的发祥地，宋代开始沿街设市，自古即是福州商业经贸的中心枢纽，因其千载繁华、万商云集而享有“聚宝盆”、“黄金地”之盛名。中亭街改建工程是福建省最大的旧城改造项目，总投资20亿元，总建筑面积66万平方米，商业面积25万平方米，它在保留本地传统建筑元素的基础上，融入典雅庄重的欧陆风格，中西合璧异彩纷呈；建成后的中亭街共分八大主题商业区，各区1—3层均有3条纵向室内街，各街区间以天桥衔接，形成“街中有街，处处有店，层层相接，楼楼相通”的商贸格局，是融购物、休闲、旅游、餐饮、娱乐于一体的现代化、国际化的商贸中心。

5.大利嘉城

位于福州市财经大动脉——五一中路，总建筑面积22万平方米，项目集商场、住宅、写字楼为一体，是目前福建省经营规模最大、辐射能力最强、先进技术产品传导最快的电脑电子电器专业市场，被誉为“东南第一电子商城”，也是利嘉集团总部所在地。

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