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禹州市颍北新区

禹州市颍北新区

禹州市颍北新区位于河南省禹州市颍河以北，S103线以西，西环路以东，北环路以南，范围为12.1 平方公里。禹州市作为中原城市群南缘的中心城市，按照中原城市群总体规划在2020年禹州市将成为市区人口50万的中等城市，依据禹州市城市总体规划，禹州市城市发展遵循向东、向北发展的战略布局。

基本情况
在禹州市城东新区发展已经出现明显成果的情况下，依照发展规划开始对颍河北岸的颍北新区进行发展。颍北 区的发展进入开发期，已经进入的有禹州森林植物园、郑州轻工业学院禹州校区、世袭华府、颍河秀水苑、四星级宾馆颍河迎宾馆等。
根据禹州市总体规划及颍北新区发展要求，颍北新区性质为以发展休闲、居住、教育、商业等为主的新型城区，从而实现禹州国家级园林城、卫生城，使城乡面貌得到较大改善，初步实现建设繁荣、和谐、平安新禹州的奋斗目标。
颍北新区面积为12.1 平方公里，在确定规划范围时，主要考虑颍河、南水北调工程、郑平公路所环绕的具有相对的独立性的地区。根据国家城市居住区规划设计规范人均居住用地指标规定并考虑颖北新区生态环境的要求，规划共容纳人口12万人。
功能结构
①中心商业区：位于新区中心地带，接近颍河及老城区，
②高档居住生活区：位于生态休闲中心与中心商业区之间。
③一般生活居住区：位于新区西侧，主要用于老城区居民疏散。
④教育科研中心：位于新区东北，主要发展中学及大专院校。
⑤生态休闲中心：主要包括植物园、宾馆等用地。
⑥工业仓储中心：主要用于乡镇企业的搬迁。
城市布局
①居住用地：居住用地主要分为东中西三部分，西部居住区主要供老城区居民疏散用。中部居住区主要供新居商业中心居民服务。东部居住区主要供大专院校、科研单位、娱乐休闲使用。居住用地还包括部分保留的村庄居住用地。
②商业金融用地：新区中心地带集中布局商业金融办公用地，并在植物园西门、北门、西部居住区内布置适量商业用地。
③教育科研用地：在新区西北集中布置大专院校及科研用地、中学用地等。其他地域内结合国家标准配置中小学等。
④绿化用地：新区绿地主要由植物园、沿河带状绿地、沿街行道树等组成。
⑤工业用地：位于新区中心内的乡镇企业用地搬至颍北新区北部，由于接近南水北调工程，所以发展无污染的企业。
⑥仓储用地：位于工业用地附近。
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