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厦门禹洲集团股份有限公司

公司

1994年，禹洲集团成立于厦门。砥砺耕耘二十余载，在禹洲集团创始人、董事局主席林龙安先生的带领下，禹洲始终秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先贤精神，已发展成为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理、金融和通讯科技等多元业务为一体，业务覆盖长三角、粤港澳大湾区、环渤海、海西、华中和西南6大城市群的大型综合性集团，总资产近2000亿元。

集团介绍
1994年，禹洲创立并开始专注于房地产开发和管理业务，秉承“以诚建城，以爱筑家”的经营理念，持续为中国城市居民打造高品质的生活、工作和休闲空间。凭借卓越的品质、多样化的物业组合、强大的品牌及富有经验的管理团队，禹洲荣获中国房企综合实力30强，为中国房地产业协会副会长单位，具有房地产开发和物业管理双一级资质。
迄今，禹洲已建造项目177个，总土储价值超人民币4500亿元，服务25万户温馨家庭。产品覆盖公寓、别墅写字楼酒店、综合商业和大型城市综合体等多种业态，并且每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。
1997年5月，禹洲物业服务有限公司正式成立。至目前，禹洲物业通过了ISO9001质量体系认证，并拥有国家一级资质企业，是中国物业管理协会理事单位，金钥匙国际联盟成员。至目前，禹洲物业服务总面积逾3000万㎡；签约项目超100个，其中在管项目60余个，在管高端案场50余个；服务总户数约25万户。
禹洲上市
2009年11月2日，禹洲集团股份有限公司成功于香港联交所主板上市。禹洲集团以每股2.7元，发行及配售6亿新股上市，集资净额15.19亿元，其中有7成相当于10.63亿为发展新项目(包括收购土储)提供资金。
2017年，禹洲集团中期业绩大增近七成，上调销售目标至400亿元。林龙安透露，禹洲集团，向千亿目标稳步迈进。
2020年，禹洲集团实现合约销售1049.67亿元，同比增长39.74%。
2023年4月11日，禹洲集团在港交所公告，集团3月份的合约销售金额为21.50亿元；销售面积为12.9745万平方米；平均销售价格为每平方米16574元。
公司年报
2024年3月26日，禹洲集团控股有限公司公布2023年度业绩公告。公告显示，禹洲集团2023年收入同比下降19.67%至214.77亿元；母公司拥有人应占亏损为105.21亿元，而2022年录得母公司拥有人应占亏损为120.15亿元。此外，2023年，禹洲集团毛利为3.68亿元，同比减少49.26%，毛利率为1.71%。
截至2023年12月31日，禹洲集团总有息负债降低1.05%至545.44亿元；总权益降低79.82%至50.60亿元；现金及银行结余（包含受限制现金）为51.43亿元。
2024年9月10日，禹洲集团控股有限公司发布2024年8月份未经审核营运数据。公告显示，8月份，禹洲集团及附属公司、联属公司的合约销售金额为人民币4.31亿元；销售面积为28,860平方米；平均销售价格为每平方米人民币14,948元。2024年前八个月，集团实现累计销售金额为人民币52.41亿元；累计销售面积为341,478平方米；平均销售价格为每平方米人民币15,353元。另外，截至2024年8月31日，集团累计的认购未签约金额约为人民币0.17亿元。
2024年10月10日，禹洲集团发布截至2024年9月份未经审核营运数据。公告显示，9月份，禹洲集团实现合约销售金额为4.73亿元，销售面积约3.75万平方米；平均销售价格为每平方米12630元。2024年前9个月，禹洲集团累计销售金额达到57.14亿元，累计销售面积约为37.9万平方米，平均销售价格为每平方米15084元。另外。截至2024年9月30日，禹洲集团累计的认购未签约金额约为0.05亿元。
禹洲文化
核心价值观
责任、务实、协同、共赢
企业精神
⼤禹治⽔，荒漠成洲
企业使命
创品质⽣活，建⽂化家园
禹洲公益
禹洲在为经济发展贡献力量同时，不忘积极践行企业社会责任。为促进公益事业发展，传承中华民族传统文化，维系社会和谐共荣，禹洲集团以“支持公益慈善，践行社会责任，促进和谐发展”为宗旨，于2014年正式注册成立禹洲公益基金会。成立禹洲志愿者联盟，未来将主要围绕教育、文化、环保、赈灾等领域，倡导身体力行，传播公益正能量，为社会和谐发展贡献力量。禹洲集团，取之于社会、献之于社会。积极践行企业责任，参与希望工程、文化教育、赈灾、市政交通等公益活动，对外捐赠总额已逾一亿元。禹洲集团坚持以优秀企业公民的角色自觉承担社会责任，十分热心公益事业，重视教育。从成立至今已累计捐赠逾3亿元。
2008年5月12日，禹洲集团当天就迅速为四川地震灾区捐款超过120万元，董事长林龙安特地随中国侨联一行团奔赴四川重灾区北川县及北川中学新址探访，并陆续再捐款500万元支持灾后重建工作，被授予“2008年四川汶川大地震救灾捐款荣誉单位”光荣称号。
禹洲公益基金会向中国侨联捐赠500万作为侨联发展基金。
向厦门大学、集美大学分别捐赠100万元作为贫困生助学基金。
为集大教育发展基金会捐赠了300万，用于支持新校区的建设。
禹洲集团出资为漳州平和广兆中学捐资建设学校。
禹洲集团出资为重庆侨心希望小学捐资建设学校。
禹洲集团出资为四川绵阳北川中学捐资建设学校。
禹洲集团出资为合肥市翡翠学校捐资建设学校。
禹洲集团出资为泉州城南第二实验小学捐资建设学校。
禹洲集团出资为泉州城南第二实验幼儿园捐资建设学校。
禹洲集团向厦门蓝天救援队捐款20万元，帮助灾区抗震救灾。
禹洲集团向厦门市育才中学捐赠50万元。
禹洲集团向集美大学捐赠1000万元，用于奖助金、奖教金及校园设施建设。
禹洲集团向华侨大学捐赠500万元，支持奖教奖学。
发展历程
1994年，厦门禹洲集团股份有限公司成立。开发了“禹洲新村”一、二期，总建面积约11万㎡，首开护坡垂直绿化先河。
1998年，提前10年锁定厦门东部开发前景，凭借“禹洲花园”，荣获“厦门市99年度优秀营销楼盘”
2003年，禹洲开发的“禹洲·华侨海景城”为厦门高端住宅。深入厦门滨北市政府CBD中心，开发“禹洲·海湾新城”一、二期。
2004年，开发“禹洲·海湾新城”，打造厦门大型园林养生社区。
2006年，禹洲集团开始进行版图扩张，开始拓展合肥市场，力拓长三角区域。
2008年，突破金融危机影响，逆势劲销，成就地产行业佳话，强势巩固海西龙头地位。
2009年，于香港联交所主板上市。（股票代码：01628.HK）
2011年，禹洲集团跻身“中国房地产企业50强”。
2012年，荣膺“2012中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10”。
2013年，全国土地储备面积逾920万平方米。禹洲旗下第一家酒店，厦门禹洲嘉美伦酒店开业。
2014年，荣获全国房地产开发企业，一级资质及全国物业，服务企业一级资质。获选全国房地产协会副会长单位。
2015年，中国房地产企业36强。
2016年，财富“中国500强第466名。将总部从厦门搬迁至上海，开启“立足长三角，引领海西区，建树全中国”品牌战略。
2017年，禹洲被纳入高股息低波动指数成分股。斩获惠州优质地块。正式进驻粤港澳大湾区。开启“区域深耕，全国领先”战略，目标三年剑指千亿。
2018年，禹洲被纳入恒生综合大中型股指数成分股。
2019年，首进开封，加码佛山，进军北京。荣获中国房地产开发企业50强第36位。旗下五星级酒店厦门禹洲温德姆至尊豪庭大酒店正式营业。
2020年，启用深圳总部，上市主体更名为禹洲集团（01628.HK）。禹洲集团实现合约销售额1049.67亿元。
2024年8月消息，禹洲集团在纽约依据美国破产法第15章申请破产保护。
所获荣誉
2023年7月，入选2023年《财富》中国上市公司500强排行榜，排名第452位。
2023年7月，位列2023年《财富》中国500强排行榜第456位。
公司地址
深圳总部：广东省深圳市南山区科苑北路398号禹洲广场25-27楼。
上海总部：上海市浦东新区金港路299号禹洲广场22-25楼。
公司领导
林龙安，公司执行董事，可持续发展委员会的主席。
郭英兰，公司主席、首席执行官、可持续发展委员会主席、薪酬委员会成员及提名委员会成员。
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