第三金碧花园

广州市恒大房地产开发有限公司楼盘

第三金碧花园由6栋32层高层半围合组成，外立面设计现代俊朗，清新靓丽。2梯6户的经典设计，从28平方米的单身公寓到140平方米四房二厅，方正实用，景观开扬。

项目设计

“浣花溪”组团因区内的“花世界”主题园林而得名，园内培育有各地不同品种的名贵花卉，可以保持一年四季百花争艳。此外，该组团的楼距开阔，70%以上单位为东向或东南向，大部分单位可以眺望“花世界”、“水世界”、“森林世界”三大主题园林，小区为全封闭智能化管理。

“浣花溪”新组团由6栋高层建筑半围合组成，户型设计倡导“和谐人居”理念，种类齐全，从28平方米的单身公寓、70平方米的两房、80平方米的小三房、100平方米的三房到140平方米左右的四房都有，户型设计方正，配有飘窗和厅出阳台。

生态园林社区，社区活动丰富，高品质的教育。

新组团由多栋高层建筑组成，户型包括单身公寓、65-137平方米的二房、三房及四房。7月份正式推出单边楼王74号楼和75号楼，9月正式推出中央楼王76号楼。

交通情况

公交车：金碧花园站，

途经线路：9、13、59、75、79、79A、86、87、180、202、221、230、288、288A、309、309A、546、551、836、夜7、夜20和夜24

周边配置

浣花溪，区内花世界主题园林，荟萃世界名花，居住如在花的海洋，一年四季，百花争艳。清晨，伴着花香鸟语起床，空气中弥漫着茉莉清香。尊享金碧花园之完美成熟的配套。大型购物中心，豪华私家阳光会所、大型超市、农贸市场、生态商业步行街、游泳池、网球场、篮球及羽毛球场，构成至为成熟的城中之城。区内广州市省重点中学五中、4所幼儿园、2所小学等教育名校、少年宫、图书馆共同形成一个完善教育体系。

幼儿园：金碧第一幼儿园、第二幼儿园、第三幼儿园

中小学：广州市第五中学、南武小学、南洲小学、瑞宝小学、南洲小学

大学：广州大学城、中山大学，广州美术学院，广东轻工职业技术学院

商场：百佳超市、苏宁电器商场、电器城

医院：石溪医院、珠江医院、中山二院南院

邮局：鸣翠邮局、南石头邮局

银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行

其他：酒店、快餐店，金碧大世界

小区内部配套：游泳池、网球场、篮球场、羽毛球场

楼盘参数

楼盘地址：海珠区工业大道南金碧花园对面

物业类别：普通住宅

建筑类型：多层洋房(带电梯)，独栋别墅

占地面积:180000平方米

总建筑面积:450000平方米

总户数:4081户

楼层组成： 25栋

容积率:2.5

绿化率:40%

物业管理费：1.60元/平方米*月

车位： 1.60元/平方米*月

装修情况

精装修

建材装修描述:结构:剪力墙

外墙:高档外墙砖

内墙:室内墙面及天花扇灰，油高级ICI

大堂:高档豪华装修

电梯:高速电梯

门窗:高级豪华防火门。房，厨，厕均采用进口榉木夹板门配球型门锁，全部进口榉木门套,镀膜双层中空隔音玻璃,具有隔音隔热环保功能

厨房:墙身为高级精美瓷片到天花，点缀美术瓷片，天花为高级塑料扣板，附送优质名牌抽油烟机，炉具，消毒碗柜，微波炉，全套豪华组合橱柜

卫生间:墙身为精美瓷片到顶，配美术腰线及点缀美术瓷片，选用名牌洗手盆配精美梳装镜及坐厕洁具

供电:每户设独立电表，电线暗装，配优质名牌电箱，“松下”高级开关、插座面板，配精美灯饰（不含客厅、饭厅吊灯）；“松下”高级带夜光开关、插座面板、配精美灯饰

供水:每户设独立水表，水管暗装；给排水安装到位

供气:每户设独立煤气表，管道煤气入户，设煤气报警安全系统；

消防:消防预警系统，逐层配备消防设施

通讯:预留电话线接口，配高级面板；预留有线电视接收插座，配高级面板；预留宽带网接口，配高级面板。

开盘入住

开盘时间：

2006-07-01

入住时间：

2007-07