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累进付款抵押贷款

为年轻住户提供的抵押贷款

累进付款抵押贷款是为年轻住户提供的一种抵押贷款。年轻住户的收入高峰期不是在现在而是在将来，故假定一个住户在一个相对成熟的年龄之前 (40～50岁)，他的收入不是不断增加的，为此对那些在较长一段时期中收入可望稳定的增长的住户是设立一个在还贷付款额上不断增加的百分数; 对那些在收入将急剧增长以后将放慢收入增长速度的住户，一般是确定一个还贷付款额不断增加的绝对数。

累进付款抵押贷款。即最初几年付款额较低，有的甚至不足于偿付当月 利息，以后每月付款额随着年薪额的增长而逐步加大。
这是为一个刚走上工作岗位的青年职工设计的，其收入可能随着职务的提升而逐步提高。这种贷款办法有 的还在调整付款金额的同时，根据市场利率相应地调整贷款利率。累进付款抵押，使借款人易于支付月费，以相同的定金购买较多的住宅，但由于最初年份月付款常不足支付利息，本金逐年增加，使贷款人有更多的资金面临违约的风险。
英文：Graduated-PaymentMortgages (GPMs)
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