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继续使用假设

资产将按现行用途或转换用途后继续使用、与资产过去和现在的状态无关

继续使用假设是强调资产对未来的有效性，指的是资产将按现行用途或转换用途后继续使用，与资产过去和现在的状态无关。资产继续使用有按现行用途原地继续使用、改变用途原地继续使用和改变位置后继续使用三种。符合继续使用假设的资产、比务和不符合这个假设的资产业务的性质有本质不同，使用的评估标准和评估方法也不相同。

定义
这一假设要求一般情况下不能按把资产拆零出售所得收益之和来评估资产价格，即应该把资产看成是一种获利能力而不是物的堆积。该假设首先假定被评估资产正处于使用状态，包括正在使用中的资产和备用的资产；其次，根据有关数据和信息，推断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去。继续使用假设既说明了被评估资产面临的市场条件或市场环境，同时着重说明了资产的存续状态。按照通行的说法，继续使用假设又细分为以下三种情况：
（1）在用续用，即处于使用中的被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后，按照其现行正在使用的用途及方式继续使用下去；（2）转用续用，即被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后，改变资产用途，按照新的用途继续使用下去；（3）移地续用，即被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后，改变资产空间位置，转移到其他空间位置上继续使用。
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