莱蒙水榭山

深圳市宝安区楼盘

莱蒙水榭山是莱蒙置业（富阳）有限公司开发的一处楼盘，总用地面积为450亩，总建筑面积50余万方，以山水人居、度假风情为开发理念，规划为高层景观公寓、低密度排屋及超高端独栋别墅于一体的超大型高端社区。

项目介绍

莱蒙水榭山位处富阳东洲板块，规划为低密度排屋、家族院墅等产品。周边山水资源优越，人文底蕴浓厚，与14公里北支江默契相合，333公顷原生林木黄公望国家森林公园自成天地。以东南亚情景院墅为载体，依北支江蜿蜒之势顺势而生，规划以街居、山居、岛居、谷居、院居五重形态，及独有的湿地公园与风情会所，社区内以水系相绕，藏风纳气，温润于心，得居住中的上风上水格局。

配套设施

大中小学:黄公望小学、富阳市实验小学、富阳中学、东洲中学、杭州第七中学、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、中国美院、浙江大学之江校区、浙江工业大学之江学院；

幼稚园:富春第一幼儿园；

银行：农业银行、建设银行、工商银行、杭州联合银行；

医院：西湖区第二人民医院、浙江人民医院望江山院区、之江医院、富阳市人民医院、富阳市中医院、富阳中医骨伤科医院；

高端配套：国际贸易中心大酒店、南国大酒店、希尔顿酒店（建设中）、富春山居度假村、国际游艇码头（建设中）、西湖国际会议中心、阳明谷希尔假日酒店、云栖度假酒店、玫瑰园度假酒店、西湖高尔夫乡村俱乐部、喜来登度假村（建设中）；

项目信息

建筑面积:280000平方米

占地面积：344600平方米

开工时间:2011-05-01

竣工时间:2016-01-01

工程进度:土地平整(2013-07-16)

产权年限:70年

楼层数:一期排屋，地上三层，地下一层

车位数：1-2个/户

代理商:杭州同策咨询

销售信息

户型面积: 307-323平米

最低价:800万/套起

销售情况:在售

物业特色

水榭山总占地面积143083.76平方米，建筑面积85850平方米，容积率仅0.6，绿化覆盖率达到49%，为深圳市少有的纯TOWNHOUSE小区。

离尘不离城。水榭山背山面水，为城市中心难得的居家之地。南北两侧是原生植物覆盖的山体，东南面是自然原生的约17万平米的水库。

水榭山是深圳首个北美风格的纯别墅小区。注重建筑细节，用材考究，沉稳大气；内部空间紧凑合理，具有高舒适性和高实用性。

水榭山以自然生态为原则的小区规划：充分尊重地形，利用地块山体背景及原有地形高差，通过对住宅的精心巧妙的布局，使尽可能多的住宅朝向水库及原山，，形成依山傍水的立体空间结构。园林规划，在充分尊重地块原生自然景观资源的基础上，形成与建筑体相协调的粗犷、自然与细腻的园林景观。路灯、入户门、景观小品等融合中国古老的青花瓷元素，结合西方物件的精工，为项目夺身定制。

水榭山有港督府设计师设计的会所：3000平米会所，具有泳池、休闲等多项功能。会所设计师本杰明·伍德在此之前在中国只设计过两件作品，一件是港督府，一件是上海的新天地。他曾担任芝加哥新士兵体育场的建筑师，建造仅用了19 个月，创造了建筑上的奇迹。新士兵体育场被纽约时报称为2003年10座最佳大厦之一。项目会所延续了设计师一贯的设计风格，将传统文化和现代建筑理念融为一体，兼顾美观和实用。

水榭山是深圳首个实现全地下停车的纯别墅小区：不仅减少了灯光、尾气等对居住于此的人的影响；同时也将更多的地面空间还给绿地，成为您的私家花园。

双拼户型4面采光，通风采光性更强，且全部采用双首层设计，产品利用率更高。联排产品端头面积在300-360平米之间，中间单位面积在220-230平米之间。

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