裕鸿国际

复合型城市综合体

裕鸿国际由4栋26层高层和商业裙楼组成，是集商业、纯写字楼于一体的复合型城市综合体。总建筑高度为98.95米，3.4米标准层高，2.4米宽走廊。配有4万平方米停车位，900个停车位，1500平方米商服中心。

鼎礼紫荆

裕鸿国际

从裕鸿国线、2号线交叉站紫荆山，步行不超过10分钟。对于这个坐落在紫荆山路与商城路交叉口东北角的项目来说，地铁1号线、2号线获批的消息无异锦上添花。

根据规划，郑州地铁一号线途经郑东新区、省府办公区、二七广场商业中心区、郑州火车站、市府办公区、西部工厂区、郑州高新技术产业开发区等，线路全长34．6公里。地铁2号线起于惠济区中心，止于站马屯。途经开元路、郑花路、花园路、紫荆山路、郑许公路，长度27．30公里。

可以看到，这两条线路的站点设置均在20个左右，沿线几乎把郑州所有繁华的商业区、生活区囊括在内。

两条地铁线路在而位于紫荆山路与商城路东北角的裕鸿国际，距此站点的步行不超过10分钟，占尽地利。这意味着，从裕鸿国际出发，可以方便、快捷地通向郑州的四面八方，以地铁时速40~60公里计算，从裕鸿国际到地铁所经最远之地，再慢也不会超过20分钟，极大地节省了上下班时间。

更何况，除了地铁，紫荆山路上还有众多公交线路，这里就像是郑州的心脏，蜿蜒四方。坐拥如此便利的交通优势，对于裕鸿国际来说，升值潜力大大增加。

简介

裕鸿国际由4栋26层高层和商业裙楼组成，是集商业、纯写字楼于一体的复合型城市综合体。

在其周围，有中国邮政大厦、金成国贸、华林时代广场、紫金城等，这些鳞次栉比的商务办公楼集聚在一起，散发着浓郁的商务氛围。

裕鸿国际的总建筑高度为98.95米，3.4米标准层高，2.4米宽走廊。配有4万平方米停车位，900个停车位，1500平方米商服中心。每1000多平方米将配备6部2.5米/秒的高速电梯，可节省等待电梯的时间。

“不仅如此，我们是全玻璃幕墙，全部用的LOW-中空双层玻璃，冬暖夏凉。”裕鸿国际方面人士介绍。LOW-E玻璃又叫低辐射玻璃，是一种很好的节能采光材料，已在欧美得到普遍应用。在美国，从1990年开始，Low-E的用量以年5%的速度递增。

这种玻璃可将室内热度反射回去，大大提高保暖效果。在此基础上，同时减少因建筑物采暖带来的有害气体排放，从而更加环保。对于企业来说，则意味着采暖成本的降低。另外，LOW-E玻璃对外界环境无光污染，对内可有效阻挡紫外线，防止室内物品变色。

如此的高品质不一而举，而这些品质在地铁开通之后，尤显稀缺。

高性价比造就销售佳绩

地铁一到，房价就涨。当地铁与房产相遇，房产必将迸发绚烂光芒，这几乎是业内人士的共识。

在地铁建成之前，城市的交通以距离来衡量，地铁建成之后，这个标尺变成了时间，便捷、快速，地铁的优势让其他交通工具黯然失色。

中国指数研究院（华东）副院长陈晟则对东京、香港、莫斯科等城市的快速轨道交通做过一个研究，结果表明，地铁将极大带动周边经济，尤其会带动周边房地产的价格，只要搭上地铁的快车，楼价能比其他楼盘高30%左右，在上海，靠近地铁旁的楼盘价格每平米能高出2000元以上。

令人关注的是，去年，裕鸿国际打出的价格是4880元/平方米，以其高品质作铺垫，其性价比不言而喻。去年，本报曾成功组织投资者到裕鸿国际抄底，不止一个人开着宝马去看房。直到现在，我们仍能接到投资者的电话，咨询楼盘情况。

裕鸿国际的销售业绩更是傲视江湖。据媒体公开消息，在2008年郑州市商品房销售额排名中，裕鸿置业进入前十强，这其中，裕鸿国际做出不少贡献。更有说服力的是，来自郑州同致行研究中心的监控显示，根据不完全统计，2009年1月份郑州市房地产市场在售楼盘133个。其中，商品房销售超过100套的有4个，裕鸿国际便在其列。

更能引起投资人兴趣的是，目前，香港新世界已正式确定选址在裕鸿国际的4层独立商场，初定2009年底到2010年初开业。

对于紫荆山商务圈来说，这个顶级百货的进驻，更为这个商务圈添上了完美的一笔。而在此中心的裕鸿国际，更因此增添了想像空间巨大的升值潜力。

入驻单位

大铭装饰香港新世界百货郑州思创网站技术有限公司（思创网络）

郑州顺创咨询策划有限公司（顺创咨询）

郑州新桥投资信息咨询有限公司

全国各地天气预报查询

上海市

市辖区

云南省

临沧市

云南省