西城年华

广宇集团股份有限公司开发的项目

西城年华由浙江省首家IPO房产企业的广宇集团鼎力打造，“广宇”被认定为浙江省著名商标、知名商号，项目位于丰潭路与申花路交汇处，西接九年一贯制的保叔塔实验学校分校，浙大紫金港校区前约800米，南邻政苑小区和规划中的省厅局机关办公区，东与60万平方米生态控制区仅一路之隔。

楼盘介绍

周边规划有银泰购物广场、沃尔玛超市及医疗、体育相关服务中心。申花路、丰潭路、天目山路、莫干山路构成完善的交通网，广宇.西城年华将成为三墩的第一个标志性门户楼盘。以高素质、改善型生活为起点，实施优标准的优居优品方案，力创优阶层特区，在三墩镇南、城西新中轴，创造优品优居的金门户形象。这是地域个性的要求，是城市使命的要求，更是居住环境提升者的要求。

在社区素质建设上，广宇.西城年华主要在以下几个方面进行了创新：

第一：改善型环境创造。广宇.西城年华在大环境优势的基础上，传承优生活内涵，按圆桌骑士精神规划，2万余平方米大花园、多个架空层花园及细节布景，创造户内外休闲、娱乐、健身生态活动空间，提升人与自然交流的环境档次，更主要的是改善了人与人之间的交流沟通平台，在这种环境里，工作的压力可以得到放松。提前启动的花园造景模式，更为业主创造了成熟的景观。

第二、多元化空间设计。广宇.西城年华在改善型生活、标志型社区的基础上，缔造学院型地产开发模式，为高品质追求人群提供多元化空间组合。在房型设计上，体现了合理、舒适、高雅的空间艺术，提供98~168平方米的平层及部分大面积顶楼跃层户型。同时，创造了景观书房、走入式衣柜、景观阳台、艺术展廊等个性化空间，满足学习、健身、休闲、收藏等家庭内的多元化需求。

第三、先进材质理念运用。广宇.西城年华本着可持续发展的设计理念，采用了先进材料、国际技术与创新理念相结合，主要体现在节能、隔音、生态、产品寿命等方面，比如断桥隔热、中空玻璃、内开内倒彩色铝合金窗、品牌户式机械新风系统、日立品牌电梯、外墙外保温技术以及屋面保温防水技术等等。

第四、高品质生活成本控制。

详细信息

物业类型：小区

楼层状况：小高层 21-25层建筑

城市/区县：杭州 / 西湖区

物业地址：西湖区丰潭路与申花路交汇处

容积率：2.6

绿化率：35%

销售率:100

占地面积:100000 平方米

总建筑面积:260000平方米

开工时间:2004-10-1

竣工时间:2007-12-31

总户数:1499

小区公交：

西城年华公交站：37、93路

北庄塘公交站（前行至丰潭路申花路口）：37路、93路、91路

机动车辆管理所公交站（前行古墩路500M，古墩路申花路口）：10路、129路、17路、211路（夜间线）、303路（区间）、349路、74路、860路、900路（区间）、B2（B2区间2：金渡北路公交站——城站火车站）

开发商:广宇集团股份有限公司

建筑设计单位:建筑设计：澳大利亚柏涛

景观设计：EDAW香港公司

周边配套

中小学:九年一贯制保叔塔实验学校分校、幼儿园

幼儿园:规划中的银泰百货、富强商业广场等

建材装修

结构:剪力墙

外墙:高档外墙涂料

电梯:日立品牌电梯

门窗:断桥隔热、中空玻璃、内开内倒窗

开发商简介

广宇集团股份有限公司是在浙江省工商行政管理局注册登记的一家股份有限公司（上市股票代码：002133）。公司成立于1984年，是一家具有20多年房地产开发经验、国家建设部颁发一级房地产开发资质的大型集团公司。公司以“面积不大功能全，总价不高品位高”为产品核心定位，以开发高性价比商品住宅和经营具有稳定现金流的商业物业为主营业务，实现跨区域、专业化经营。公司于2007年3月顺利通过中国证监会IPO审核，于2007年4月正式上市，成为浙江省首家A股IPO房地产企业。

公司自1984年开发建设杭州市第一个旧城改造小区——“大学路住宅小区”以来，已建成观音塘小区、金钱巷小区、华藏寺巷小区、建国南路小区、金隆花园、元华广场、之江花园、胭脂新村等多个项目，近年来先后又开发了广宇·平海公寓、广宇·广复大厦、广宇·吴山鸣翠苑、广宇·河滨公寓、广宇·河滨花园、广宇·水岸雅苑、广宇·大名空间及广宇·西城年华等楼盘，在建楼盘包括广宇·黄山江南新城、广宇·肇庆星湖名郡、广宇·西城美墅、广宇·上东城等。建立了以杭州为中心、以二、三线城市为重点，跨省市发展的开发局面和战略布局。

面向未来，广宇集团将一如既往地以“服务大众、共享生活”为使命；以“知识创造财富、和谐铸就未来”为核心价值观；以专业化和精细化为经营策略，持续地提升产品和服务的内在品质价值；探索产业的资本化发展，不断开拓新的里程。

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