贻成水木清华

滨海新区的楼盘

贻成水木清华作为滨海首席庄园式独栋豪宅的理念定义者，在庄园化庭院的设计方面别具匠心，一期独栋产品庭院由400到2400平方米不等，尺度见证身份的传奇。作为豪宅别墅社区，安全永远是第一位。贻成集团倾力打造最安全的豪宅社区。

项目介绍

水木清华具有顶级别墅社区所具备的豪宅元素符号：双会所，岛屿会所，超大中央湖区景观，人工岛屿景观岛，超低密度，超高绿化率，宽景市政绿化退带，超大尺度庭院面积，五重安全级别安防等等，一切的一切只因为顶级而变得不同。

区域介绍

贻成水木清华位于中国滨海新区城市规划核心地带。作为滨海新区豪宅的领军产品，作为城市森林中的独栋大宅的气宇心胸豪宅社区，不但独享滨海新区最大的森林公园资源，该公园规划占地6平方公里，作为豪宅社区的私家后花园。同时，水木清华比邻专业27洞高尔夫球场，同时享用两大天然“绿肺”资源。

概述

贻成水木清华以别墅产品为主，分为联排、双拼和独栋，一期独栋产品庭院由400到2400平方米不等。作为滨海新区顶级豪宅社区，独栋大宅产品风格涵盖了世界前沿理念风格的美式独栋大宅与中国传统传世风格的中式独栋豪宅，作为中国顶级圈层的人士总有一席适合他。

优缺点

贻成水木清华周边地区未来比较有发展潜力，地块稀缺，升值潜力大，水木清华比邻专业27洞高尔夫球场，同时享用两大天然“绿肺”资源。生态环境较好，居住体验以及氛围比较优质。

贻成水木清华周边教学、医疗等配套不是很齐全，交通方面，自驾车出行路线比较单一，纯别墅项目，定位较高，单套面积较大，总房款较高，不适合首次置业以及刚性需求购房人群的购买。

项目配套

【餐饮配套】塘沽上北河北路餐饮街，开发区三大街餐饮一条街

【学校教育】大学城

【商业环境】塘沽福州道乐购商圈，开发区乐购商圈，开发区金融街商圈

【标志建筑】6平方公里滨海森林公园

【其他设施】双会所内设有银行、邮局、洗衣房，外围27洞滨海森林高尔夫球场、1000亩花卉基地、10000亩水库、200亩生态农场、250亩钓鱼池、荷花池、码头

小区双会所内设有中西餐厅、医务室、超市、游泳馆、桑拿、棋牌室、茶室、按摩房、网吧、四星级客房、银行、邮局、洗衣房

交通状况

紧邻京津高速延长线，通往天津市区，北京市区非常方便，具有便利的城际价值；同时，项目地处滨海新区规划的城市中心，距离京津高速100米，修建改造中的塘汉路双向6车道，开发区上京津高速线路上有专门入口，距塘沽区中心6公里，距开发区4公里。

建材装修

结构：现浇钢筋混凝土框架结构

安保系统：户内：每户设置家居安防控制主机，幕帘式被动红外探测器，紧急呼叫按钮，预留煤气探测器安装位置

户外：周界防翻越系统，闭路电视监控系统，彩色可视对讲系统，智能电子巡更管理系统，IC卡门禁管理系统，车辆进出管理系统

楼层状况

108栋独栋别墅为地上2层伴地下1层；165栋双拼、联排别墅为地上3层。