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量差

建筑经济术语

量差是是编制竣工结算的主要部分，是施工图所列工程量与实际完成的工程量不符而发生的量差。主要有以下几个方面：一、设计错误和修改。施工中设计单位对原设计需要进行修改的属于建设地点、建设规模、工艺流程、关键设备和主体结构等重大变更，须经初步设计审批单位批准; 属于原设计不合理部分，应由设计单位会同建设单位、施工单位商定。凡是设计修改，应由设计单位签发 “设计更改通知单” 通知建设单位和施工单位，施工单位据此可办理“工程更改证费”调整施工图预算。若施工单位发现设计中有明显错误，经与设计单位商定后，可由技术负责人签发“工程更改书”，据此调整施工预算。

二、现场工程更改。包括施工中预见不到的工程(如基础开挖后遇到古坟等)和与原施工方法不符(如土方施工由机械改为人工，钢筋混凝土构件由预制改为现浇) 等，都应根据建设单位和施工单位双方签订的工程更改单和现场记录，按合同或协议的规定进行调整。三、施工图预算错误。在编制竣工结算前，应结合工程的验收点交核对实际完成的工程量。施工图预算有错误的应做相应调整。
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