金名都

金沙洲普通住宅楼盘

金名都是恒大地产在金沙洲继御景半岛、恒大绿洲、御景湾之后打造的第四个楼盘，由恒大地产集团全程管理运营。项目位于佛山市南海区里水镇里广路8号（浔峰山生态公园旁），邻近地铁6号首发站-浔峰岗站，占地面积约17万平方米，建筑面积约86万平方米，分为四期开发。

项目介绍

金名都项目位于金沙洲彩滨北路体育公园前行100米处(浔峰山森林公园内)，项目占地面积约17万平方米，总建筑面积86万平方米，分四期开发、邻近地铁6号始发站。主力户型有：79-121平方米二至三房、172平方米四房。

项目汇聚6-30米自然坡地落差的7万㎡棕榈谷园林、450米棕榈海岸式水景中轴、1.5万平方商业街、体育休闲场所等生活配套，集商住、休闲、娱乐于一体。

开发商

开发商：佛山市南海俊诚房地产开发有限公司

整合营销：开发商团队、广州侨乐物业服务有限公司

投资商：恒大地产集团

楼盘详情

产权年限：70年

容积率：5.01

绿化率：42%

总户数：6752

建筑面积：861897.40平方米

占地面积：171868.80平方米

行政区域：南海区

区域板块：金沙洲

项目位置：金沙洲彩滨北路体育公园前行100米（浔峰山森林公园旁）

建筑类型：小高层超高层

物业类别：普通住宅

主力户型：洋房79-172平米

运营：恒大地产集团

物业公司：广州锦日物业服务有限公司

开发商：佛山市南海俊诚房地产开发有限公司

物业费：2.47元/月/平方米

价格信息

价格说明：22600元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,分期付款,一次性付款

历史价格：

售卖信息

开盘时间：

2-5栋和11栋开盘时间：2012年4月26日，1栋 12栋开盘时间：2012年5月26日

19-21栋开盘时间：2012年12月27日，22-24栋开盘时间：2013年3月1日

13-14栋开盘时间：2013年6月7日

入住时间：

1-5栋交楼时间：2013年5月30日

11栋和12栋交楼时间：2013年12月底

销售许可证：2012-006002，2012-003402

19-21栋交楼时间：2015年1月

22-24栋交楼时间：2015年3月,

13-14栋交楼时间：2015年6月

销售情况：常销

交通情况

745路、231快线、974路、42、283、290、55、12、276、424、429、478、830、885、高峰快线9、657、高峰快线30、夜16、夜45、里07路、里07B路、里10路等多条线路途经及在金沙洲始发。

2013年9月底已开通两条金沙洲水巴线路，地铁6号线首期在12月31日开通运营（首期线路西起金沙洲浔峰岗，东至天河长湴，往东南穿过坦尾、海珠广场及北京路等要道，再折向东北抵达天河客运站等交通枢纽），金沙洲大桥拓宽工程预计将在明年9月完工通车。

有了这些大众化的出行方式，住在金名都往返荔湾、越秀、天河、海珠等中心城区将非常便利，可轻松享受市中心的商业休闲娱乐配套。

配套信息

银行：工行、农行、建行等

饮食：麦当劳、富粥一世、金汇景海鲜酒家、小渔村、肯德基、湘村馆、金沙喜宴大酒楼、金沙客家王、口潮汕美食、鳝金沙湾、骏景海鲜酒家等

周边商业：广百百货、富隆酒业、华润万家、OK便利店、国昌广场、永旺梦乐城

周边公园：浔峰山森林公园、滨江体育公园

周边医院：金沙洲首家三甲医院-广州中医药大学附属医院

周边学校：里水小学、里水中学、旗峰小学、旗峰中学、白云中学、华侨中学、金沙中学、广州大学附属小学、金沙小学

项目优缺点

项目优点：

【园林】7万平方米的社区园林。楼盘本身位于250万浔峰山森林公园内，还临近10万㎡滨江体育公园，自然生态环境优越。

【价格】性价比物业，2-3房均价为1.5-1.8万元/平方米，172平方米望江大户型，均价为1.5-1.9万元/平方米

【交通】地铁6号线2013年底开通，楼盘位于首发站-浔峰岗站旁。此外，金沙洲大桥拓宽工程预计2014年9月完工并通车。

【配套】86万㎡品质生活大社区，汇聚丰富的自然景观资源与生活配套资源。7万㎡棕榈谷园林、450米水景中轴、体育休闲场所、幼儿园等配套设施布局在项目中央，形成围合式生态社区。360度环绕山景园景双重景观，宽楼距，让居住的感受超乎想象。综合楼负一层将会打造成广州目前小区独一无二的人造沙滩泳池，足不出门就能感受到在海边游泳的感觉，阳光健康生活将在这里尽情演绎。自带独立商业体1.5万平方米【港汇城】里，麦当劳、华润万家、富隆酒屋、工行、W咖啡等主力商家已全线开业，整个社区里已有浓郁居住氛围。

恒大集团：

恒大集团是集地产、金融、互联网、健康、旅游、文化、体育及农牧为一体的现代化企业集团。现有总资产超7500亿，年销售规模超3000亿，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，员工86000多人，解决就业130多万人，已跻身世界500强。

恒大在广东、北京、上海、重庆、安徽、广西、河南、江苏、湖南、江西、湖北、山西、山东、海南、四川、福建、甘肃、陕西、吉林、黑龙江、辽宁等省及直辖市拥有20多家区域公司，在全国180多个城市拥有地产项目500多个。

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