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阳光城时代广场

福建省福州市台江区楼盘

阳光城时代广场项目规划1栋99.9米高矩形塔楼，简洁大气，彰显CBD中心区建筑气质。主体建筑长边与城市道路平行，使大部分办公室获得南向景观，并借景南向的CBD景观轴，达到景观资源最大化。

项目介绍
阳光城时代广场 地块出入口位于东侧城市道路，车辆进入后立即引入地下车库避免对内部庭院的干扰，形成实质性的“人车分流”。在有需要时，车辆也可先直达办公楼主入口，再绕行至地下车库，方便快捷的同时保证了整体办公空间的高质量。
阳光城地产专注福州市场，特别针对福州市场目标企业对于办公空间的灵活性需求，运用国际先进的separate-combination理念，设计更加灵活多变的分合式面积区间。产品区间因应不同需求，共设置130平方米至 365平方米，共8种不同空间。能够充分应对不断多样化的办公空间使用需求。产品层高严格遵循5A甲级写字楼最高标准，达到每层4.5米，充分将产品在立体空间的利用率得到了极大的强化。产品在层高上的独具匠心，结合多向科学研究成果，建设一个最为适宜长时间脑力工作的类Loft办公空间，让办公效率与人力产能最大化。项目共有433个常规车位设置，完全超出了国家最新标准办公写字楼的车位配比标准（每1000 ㎡ 6.5个），以更加国际化的长远眼光把握城市中心日益健全的未来，轻松应对不断强化的商务需求。
产品采用国际级建筑设计团队，从现代解构主义等不同艺术流派中汲取灵感，在立面造型上，强调“理性、简约、清新”的现代建筑特征。建筑以浅黄色石材和单元玻璃幕墙为主要立面元素，采用简约典雅的具有学院感的外立面处理手法，以低造价高品质的方式来体现办公建筑物本身具有的美感。建筑体形简约而富于动感，与周边建筑相互呼应，具有很强的标志性，符合CBD中心区建筑特点。项目自持商业裙楼，使用最先进的国际商业体管理模式经营，并有专门针对入驻企业调整的灵活变动型预案，让办公空间与商业裙楼产生和谐统一的联动效应。同时，4.5米的超高空间同样提供了局部复式空间利用的可能。
主要信息
楼盘名称 阳光城时代广场
销售状态 在售
最新优惠 阳光城时代广场首付50万抢4.5米层高宝龙万象旁写字楼，不限购不限贷，户型为130-1800m2。
主力户型 130-1800㎡
开盘时间 2012-12-15
交房时间 2014
楼盘地址 台江区西二环路以东，长汀路北侧
公积金贷款 不可以
按揭银行 中国建设银行、中国银行
开发商 阳光城集团股份有限公司
投资商 阳光城集团
售楼处地址 乌山西路阳光乌山荣域A座（阳光城时代广场接待会馆）
物业类型 写字楼,商铺
建筑类型 板塔结合
装修情况 毛坯
所属板块 台江板块
所属商圈 宝龙-万象
规划信息
产权年限 40年
占地面积 10641平方米
建筑面积 43628.1平方米
规划户数 180户
停车位信息 433位
容积率 4.1
绿化率 30%
公摊 26.2%
物业公司 阳光城物业（福州）服务有限公司
物业费 未定元/平米/月
交通状况
环路 二环以内
公共交通 福机(西),福建东南眼科医院
轨道交通 地铁2号线
自驾路况 项目紧邻西二环路和北江滨大道两条快速干道
生活配套
银行 中信银行ATM,中国工商银行长汀支行,中国信合,中国农业银行,中国建设银行
餐饮店 景江大酒店,膳园民俗酒楼,余香阁,醉香阁,餐谋天下,福达小吃店,陈记港式套餐等
菜市场 长汀综合市场
幼儿园 台江鸿祥幼儿园
小学 福州市祥坂小学
中学 华侨中学,福州第四中学
医院 宁化医院,福建东南眼科医院,台江区宁化街道社区服务中心,台江区上海街道社区服务中心
诊所 惠民诊所
药店 双福医药商店,惠好医药连锁祥坂分店
商店 长汀路综合市场,宝龙城市广场,万象城,红星美凯龙
超市 家乐福宝龙店,新华都百货宝龙店,永辉超市
便利店 万嘉超市,佳友超市,鸿运便利店,幸福万家便利店等
公园 江滨公园
体育馆 溜冰城,银河系台球馆
其他 比华利美容整形医院
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