青年公社

位于苏州工业园区三区钟园路以南的楼盘

青年公社一期位于苏州工业园区三区钟园路以南，星龙街以东，占地面积11.9万㎡,总建筑面积19.7万㎡,绿化率达47%,物业类型连廊式公寓、套间式公寓、食堂和商业街；二期已建设成为居家式公寓、便利中心、占地达4.9公顷的区域公园，其绿化率达53%。

建筑设施

连廊式公寓（800元/间/月）：每间可供8人居住，每套建筑面积34平方米（4.2米*8.2米），公寓区域内设洗衣房、电视房、开水供应点，集中盥洗，淋浴间供应热水。中档装修。套间式公寓（1000元/间/月）：每间可供1—6人居住，每套建筑面积34平方米（4.2米*8.2米），配有独立卫生间和简易厨房，洁具等配套到位，每间水电单独计量。中档装修。

一期商业街已进驻的商家有食堂、超市、小餐厅、面包店、网吧、银行、美容美发店、连锁的移动通讯店、休闲服装商店、干洗店；进驻单位有电信局分理处、邮政所、派出所；另外设置了大型停车场及四条公交线路，特别在二期旁边还设有规划中的公交总站等设施，极大的满足了入住客户的日常生活需要。

青年公社一期于2003年12月31日开工，2005年2月28日竣工，2005年3月1日交付使用。占地面积227000平方米，建筑面积247000平方米，物业管理费用1.5元/平米/月，总户数240户。作为园区首个为青年设计的大型集居区，立足园区，服务企业，高起点规划，合理配置土地资源。以完善的使用功能、周全的生活配套、合理的租金价格获得了苏州工业园区外商投资企业的广泛认同和好评，荣获国家康居示范工程。青年公社作为园区内首座为流动人口设立的居住小区，具有很好的社会意义，它是住宅供应体系的延伸，对于开发区，特别是劳动密集型的开发区具有典型的示范作用，较好地缓解了城市飞速发展和外来人口大量涌入而产生的副作用。充分体现小区“服务园区内外资企业”的宗旨。

租住客户

租住青年公社的企业有100余家，入住员工11000人左右。租住较多的企业是：三星、大金、金龙客车、横河电机、日立、神田工业、晶方半导体、裕廊科技、华科电子等。

青年公社主要面向园区的企业客户服务，以企业单位进行规模性租赁。它位于苏州工业园区钟园路以南，青丘街以西，总占地面积为22.73公顷，其中一期占地面14.2公顷，其一期套间式和连廊式公寓2600余间，可供1.8万人入住。租金：联廊式公寓800元/月/间；套间式公寓1000元/月/间

配套场馆

银行、邮局、综合商场；棋牌室、停车场、美容美发、餐厅。

交通

交通十分便利，附近有公交青年公社站：园区中巴、48路、219路。四周道路：东，兴浦路；南，苏胜路；西，星龙街；北，钟园路。

房价走势

平均价格是：7415元/平方米

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