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顺鑫国际商务中心

顺义的楼盘

顺鑫国际商务中心，5A级商业金融中心，位于顺义GBD绿色生态商务中心区，总建筑面积68800㎡。“尚品天地”位于顺鑫国际商务中心B1至6F，总建筑面积33180㎡。建筑外观，新古典风格浓郁，大理石包裹的华美衣装，映射顺义GBD绿色生态商务中心区之辉煌。

商业定位
高端商业.顺义首家一站式购物中心
“尚品天地”顺应区域商业的发展需求，定位高端商业，规划顺义区首家店中店式购物中心，人性化的布局规划和华贵的空间设计，全面引发区域内高品质消费之新风潮。
“尚品天地”以国际名品、高档服装服饰为主，辅以特色餐饮、高档正餐、休闲健身等多种业态，结合欧式艺术商业空间，打造北京东北部地区高品质时尚信息展示平台发布窗口，满足区域内高消费人群全感官之购物体验。
消费客群：区域内企业高管、高收入人群 商务与涉外人群、新迁入人群
“尚品天地”消费客户群锁定为区域内居住、工作的中高收入人群、企业高管、涉外人群及新迁入的城市居住人群。
消费力
顺义拥有70万人口总数，户籍人口数量55.4万，外来常住人口16.3万人。近年来，顺义经济文化发展迅速，多个大型项目的先后落户，带来大量人流。
目前，国泰、西单、隆华三大商场组成了顺义的核心区商圈，辐射范围覆盖顺义80%以上的消费客群以及临近区、县的消费人群。核心商圈平均租金8~15元/平米/天。
随着北京市新城区的规划和顺义住宅市场的发展，顺义区新迁入人口不断增加，在拉动区域内消费力的同时，也改变了区域内人群的消费结构和消费理念，打破区域消费理念的商业中心得以催生。
2007年1月到9月间，顺义区吃、穿、用商业零售额即实现了平均30%以上的同比增长，经济增长快，百姓消费水平增长迅速
根据北京市建委批准商品住宅预售证和交易数据统计，近3年来，顺义商品房的新增供应占比逐年增长，交易占比的增长趋势也十分显著。
随着京承高速II期的通车、机场轻轨的投入使用，将有越来越多的人落户顺义，在这里安居乐业。
顺义区未来发展
在北京市新的总体规划和区域发展规划中，顺义被定位为：现代国际空港、区域产业引擎、绿色宜居新城，2008年后，顺义的住宅市场随着轨道交通建设的完善已先行一步。具备多种产业支撑的顺义，由于自身功能的完备性和多元化格局，发展模式更加庞大而独立。
至2020年，顺义人口规模将控制在90万人左右，城镇建设用地规模控制在103.9平方公里。
消费力支撑
顺义区经济发达，常驻居民人均可支配收入逐年迅猛上涨，并富有极高的区内消费忠诚度。
众多外来商务、居住人群的涌入，对本区域提出更高之物质、精神消费需求。同时，区域内因独有的中央别墅区、空港区，及各大型工业产业园区，使得众多外籍人士、商务人士聚集于此，形成浓郁的涉外商务氛围，区域内逐渐汇聚众多高素质人群，消费能力与消费意识全面提升。
GBD绿色生态商务中心区介绍
顺义政府倾力规划.区域商业、商务核心区
2004年，顺义区政府对辖区进行全新规划，确立顺义商业商务中心——Green Business District，即绿色生态商务中心区，区域定位为以绿色、生态为主题的商务、商业核心区，预计总建面40余万平米。
GBD作为顺义重要的大型商业、商务区，其功能涵盖商业、办公、酒店及配套公寓等多个领域。经过几年的研究与规划，未来商业、商务价值高涨。
“尚品天地”的落成，确定了顺义GBD国际化商业、商务区的核心地位。
GBD占据了顺义区的繁华中心，四通八达的交通网络和优越的地理位置，使“尚品天地”所在的GBD核心商务区不仅能够享受现代化商务的便捷，其商业、商务辐射范围更覆盖了整个顺义地区。
GBD位置详示
东望新顺南大街——顺义主要的商业街道，贯穿顺义商业区；
西起站前街——紧临顺义火车站，即规划中轻轨停靠站之一；
南抵站前街（东）——顺义重要中心道路，拥有隆华商场、北京农村商业银行办公大楼，顺义区第一中学等各类生活配套；
北临府前西街——顺义商业聚集区、政府办公中心区。
GBD绿色生态商务中心周边居住概况
半径3公里范围内,居住人口，7.34万余户
半径10公里范围内，高档别墅区，30余个
以GBD为核心，半径3公里范围内，共有居住楼盘40余个，总户数约7.34万户；半径10公里范围内高档别墅社区约30余个
商业现状
名品、餐饮的匮乏与强大消费需求间的显著空白
目前，顺义区商业经营格局比较传统，各类百货、商场内品牌单一，经营业态基本上由服装、珠宝与中型超市组成，缺乏舒适的购物环境。区域内高、中档服装品牌、特色餐饮需求显著，但供应匮乏，与日益增长的消费需求形成鲜明对比。
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