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领峰

复合型的商住项目

该项目位于广州珠江新城核心位置，是个复合型的商住项目，分为领峰、广州W酒店两大部分，并含少量服务式公寓。领峰将被打造成CBD的顶级豪宅，其所处的地理位置同时是广州CBD区内唯一一条商业步行街的龙头位置。设计的连廊天桥联接邻近的商业大厦及写字楼，令人流直接与本项目贯通。

楼盘情况
项目占地2.26万平方米，领峰是个综合型项目，包含超六星级的广州W酒店、住宅、酒店式公寓，其中住宅约有500多套货量，广州W酒店将于2009年开业。 产品户型：住宅产品是160-260平方米的三房、四房，并有45-130平方米酒店服务式公寓。
交通情况
公交车：冼村路中站、冼村路北站，
途经线路：272路、293路、886A路、886路、195路、42路、45路、513路、62路、旅游2线。
地铁：地铁3号线珠江新城站。
优缺点
周边配套
学校：广州市天河区冼村小学、猎德小学
商场：好美家(珠江新城店)、维家思广场、白马时装商场
医院：暨南大学附属第一医院（广州华侨医院）
银行：中国农业银行、招商银行
饮食：八千代日本料理(珠江新城店)、凯悦酒家(珠江新城店) 豪客来、广州雄鹿馆、新瑞华酒店
娱乐：珠江公园、水晶国际、都市疯狂卡丁车俱乐部?
其它：广州海涛酒店、广州春都酒店、金圣宾馆?、广州市天河区粮食局
楼盘详情
楼盘参数：
所属区域： 天河区
楼盘名称： 领峰
开 发 商： 合景泰富地产
楼盘地址： 天河区珠江新城
物业类别： 普通住宅
建筑类型： 普通住宅,小高层洋房
占地面积:22600平方米
总建筑面积:188300平方米
总户数:554户
楼层状况:三栋25-48层高层住宅、一栋酒店式服务公寓，以及一栋五星级超时尚W酒店
容积率:8.3
绿化率:40%
装修情况:豪华装修
装修标准备注:公寓装修标准
停车位备注:小区地下停车位比例约为1：1
装修标准:6500元/平方米包括全屋家具家电
物业管理费:公寓6.6 元/平方/月
物业管理费备注:洋房4.2元/平方米/月，W公寓6.6元/平方米/月（包含公共水电分摊费用）
楼盘开盘和入住：
开盘时间：
2009-04-18 C座公寓开盘
入住时间：
2010-04 W公寓入住
楼盘相关企业：
开发商:广州市天建房地产开发有限公司
建筑单位:中国建筑第四工程局有限公司
设计单位:广州市瀚景建筑工程设计事务所,广东名都设计有限公司,广州容柏生建筑工程设计事务所
物业管理公司:宁骏物业管理有限公司
预售与规划
预售证：
20080270 自编：A1-A2
20090003 自编:A3-A4
规划图：
3层设计幼儿园工程1幢
单层地下室出入口工程1幢
42层设计商业、住宅楼工程1幢（自编A3栋）续建第5至42层
30层设计商业、酒店工程1幢（自编B-1栋）
41层设计商业、住宅楼工程1幢（自编B－2栋）
47层设计商业、住宅楼1幢（自编A2栋、部分GJ-1栋）
48层设计商业、住宅楼1幢（自编A-1栋，地下室另行报建）
地下室工程1幢
28层设计商业、住宅楼（自编A－4栋，地下室和裙楼另行报建）
42层设计商业、住宅楼（自编A-3、GJ-2栋，地下室另案报建）先建至地上4层
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