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鸿禧华庭

广州市番禺区商业住宅区

鸿禧华庭是广州市番禺区商业住宅区，紧靠地铁三号线进入市桥的第一站。地处广州、深圳、珠海交通要道。辐射整个珠三角，位于新城市中轴线上，会展中心近在咫尺，豪华酒店及大型购物中心令居住更便利。紧邻星海中学、富都小学、北城小学，市桥首席教育设施，浸染浓郁文化气息。地处广州、深圳、珠海交通要道的国际现代城：“超越国际标准，完美生活典范”。

小区简介
①王牌地利：地处市桥中心腹地，东依星海中学高级学府，南邻商业中心。丹山、雕塑公园、城北公园、石桥公园，三园环抱，空气清新。
②黄金交通：西接市广路，东达迎宾路，连通“广州—南沙--市桥”交通要塞。
③投资焦点：光明北路，有市桥中心居住区（CLD）之称。
④豪迈户型：首创独立户空中花园，高层豪宅拥有前院后厅，舒适、惬意。
⑤尊尚管理：发展商是港资企业，并引入国际物业管理模式。
⑥园林会所：二大组团，四大“参与式”观景空间，汇世界美景，英伦国际会所，高尔夫区，园景咖啡长廊，酒店式服务配套，演绎高雅、时尚的国际化生活。
交通情况
地铁3号线--（市桥站）上盖高尚住宅鸿禧华庭、步行时间仅需2分钟、就可以轻松到达。真是名正言顺的集交通、学校、生活、娱乐、购物于一身的成熟宁静小区。
公交车：北城白云花园站、星海中学站。
途经线路：1路、4路、5路、8路、13路、15路、18路、20路。
地铁：地铁3号线市桥站。
周边配套
小区：园林泳池、桑拿室、健身室、咖啡长廊
学校：番禺富都小学、广州市番禺区市桥云星小学、广州市番禺区汀根小学、星海中学、番禺区广播电视大学、育蕾幼儿园、左边村幼儿园
商场：信和超市、今日家居、舍意廊、禺山电脑城、富都商业城、富华市场、东沙村市场、汀沙市场、白沙堡市场
医院：市桥医院
银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行、光大银行
饮食：鸿福酒楼、福临门酒楼、东沙村食街、四季堂、世昌酒店、黄编食街
娱乐：百越广场
其它：广州市公安局交通警察支队番禺大队一中队、侨基酒店
楼盘详情
装修概况
结构:采用预应力管桩基础，钢筋混凝土框架剪力墙结构，所用建筑材料及建造工艺均严格依照国家有关建筑质量标准要求执行
外墙:墙面镶贴高级仿石砖、小方砖
内墙:水泥石灰砂浆批荡纸筋灰罩面；
大堂:大堂地面铺贴防滑砖，墙壁扫高级乳胶漆；
电梯:采用奥迪斯牌(0tiS)名厂电梯
门窗:住宅入户门采用防火门；室内门按图留洞口，不装门框扇
卫生间:地面做防水处理。预留污水、粪水排放接口各一个
供电:独立电表一个；户内安装一灯一掣一插座，另设配电箱一个，预留可视对讲门禁；
供水:每户户外设独立水表一个；给水管铺设至厨房或卫生间
供气:每户设独立煤气表。煤气管道入户中一点，业主申报后即可使用
消防:每户均设有可视对讲系统，住户与访客直接通话，住户亦可直接与小区监控中心
楼盘参数
所属区域： 番禺区
楼盘名称： 鸿禧华庭
开 发 商： 雅居乐
楼盘地址： 番禺区市桥
物业类别： 普通住宅
建筑类型： 高层洋楼
楼层状况:6栋11—17层
产权年限:70年产权
占地面积:22052平方米
总建筑面积:65692平方米
开发周期:分3期开发，现开发第3期
总户数:381户，三期122户
容积率:2.30
绿化率:32.20%
装修情况:精装修
装修标准:2500元/平方米
装修标准备注:三期星徽装修标准
停车位备注:小区车位约288个
开盘时间：2010-10-01 “星徽”二期开盘
入住时间：2011-12 “星徽”二期入住
停车位备注:小区车位约288个
物业管理费:洋房1.96 元/平方/月
楼盘相关企业
开发商:广州雅居乐房地产开发有限公司
投资商:雅居乐地产控股有限公司
设计单位:番禺城市建筑规划设计园
代理商:广州珠江恒昌房地产顾问有限公司
物业管理公司:广州番禺雅居乐物业管理有限公司
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