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鼎太风华

深圳市鼎太风华投资有限公司开发的住宅

鼎太风华位于深圳市南山区前海路以西，月亮湾大道以东，桂庙路以南，总占地面积约21.9万平方米，总建筑面积42万平方米南山气质大盘，拟分七期开发。

楼盘介绍
它以独具匠心的规划，低密度建筑、多重绿化带，让身临其境者得到视觉上的愉悦；居住空间与活动空间动静分离，住区、学区、休闲区多层次转化；建筑造型明快简洁，收放自如，玻璃幕墙、镂空铁艺、石材、植被……每个细节都值得品味。
走进鼎太风华社区，你可以更直接感受大社区的生活：静谧而从容的社区气质，融洽成熟的邻里关系，名校教育的智力资本，双会所配置，一切的一切成为一生中那么简单那么自然的守望。
国际名门社区鼎太风华，位于深圳市南山区前海路以西，月亮湾大道以东，桂庙路以南，总占地面积约22万平方米。42万平方米南山气质大盘，拟分七期开发；其中鼎太风华璞真园、臻美园、金色华尔兹、芭蕾旋舞已入住；节奏布鲁斯住宅面积43160平方米，商铺面积6400平方米。双会所尊贵享受，其中一会所已向业主开放，内设棋牌室、乒乓球室、羽毛球室、健身房、舞蹈室、桌球；社区中心大绿地、室外健身器材、游泳池、篮球场、网球场，展现着大社区的独特气质与魅力。华润万家生活超市已入驻，明泉幼儿园实行双语教学；70年省一级公立名校南山实验学校就在社区里。
宗地号：
宗地面积：104285.4平方米、66196.38平方米
宗地地址：南山区前海路西、桂庙路南
权属来源：协议
受让时间：2002-3-18、2002-7-8
使用年限：70年
土地用途：住宅
投资商：深圳市鼎太风华投资有限公司
承建商：深圳市西部城建工程有限公司
总体规划：新加坡南华建筑设计AKITEK TENGGARA
建筑顾问：台湾李赐共建筑师事务所
景观规划：英国ACLADESIGNINTERNATIONAL、香港雅博奥顿国际设计公司
基本信息
所属区域：南山 前海
小区地址：南山前海路以西、东滨路以北（公交南山村西站附近）
物业类别：住宅
开 发 商：深圳市鼎太风华投资有限公司
竣工时间：2008-04-12
建筑类别： 塔楼 高层
容 积 率：10.20
绿 化 率：27%
物 业 费：2.80元/平米·月
物业公司：深圳市鼎太物业管理有限公司
物业管理附加信息：统一为2.8元/平米·月
占地面积：4286平方米
建筑面积：56966平方米
总户数：606户
当期户数：606户
停车位：299个车位
楼座信息
共4栋：
a栋 (11层 共132户 含1个单元)
b栋 (11层 共176户 含1个单元)
c栋 (11层 共176户 含1个单元)
d栋 (11层 共176户 含1个单元)
鼎太风华一期璞真园：
一期建筑面积55690.37m2，共4栋，7-12层。
代理商：深圳市经纬行
容积率：2.75
绿化率：79%
鼎太风华二期臻美园：
鼎太风华二期·臻美园共4栋，8-12层带电梯准现楼，主力户型为2-4房。
代理商：世联地产
广告商：自在广告
占地面积：4050.70平方米
总建筑面积：71288.40平方米
竣工时间：2003-9-30
总户数：662套
停车位：673个
容积率：17.56
绿化率：60%
鼎太风华八期奥斯卡：
鼎太风华·奥斯卡位处深圳市南山区前海中心，占地8546.49平方米，建面48261.7平方米。作为鼎太风华42万平米大社区的收官钜献，奥斯卡坐落于在社区的景观中轴之上，尽享20万平米浪漫水景园林；依托鼎太风华十年南山首席醇熟品牌社区，坐享丰富、成熟的社区及人文资源。双会所尊贵享受，内设棋牌室、乒乓球室、羽毛球室、健身房、舞蹈室、桌球及社康中心；社区内设有室外健身器材、游泳池、篮球场、网球场、小型足球场。鼎太风尚商业街汇聚各种商家，华润万家生活超市已入驻。实行双语教学的明泉幼儿园、70年省一级公立名校南山实验学校等一级名校就在社区里。在这里，鼎太风华将让您及家人充分享受42万平米醇熟大社区之美。
新品“奥斯卡”社区——作为鼎太风华十年扛鼎之作，外立面设计将采用世界经典建筑风格Art-deco风格(ART-DECO风格始于上世纪初，起在巴黎、兴在纽约、繁华在上海)，尽显尊贵。三栋28-30层(两栋28层、一栋30层)板式高层，主力户型设计为130-180平方米的高舒适度、非拼合宽景大宅，一梯一户南北通透高层板式，三个或以上阳台空间设计，总户数只有236户，将成就鼎太风华奥斯卡尊贵豪宅经典。
建筑形式
E、F、G三座高层住宅；
地下一层为车库，地上层数为30层及32层
外立面： ART-DECO风格
始于上世纪初，起在巴黎、兴在纽约、繁华在上海；
讲究规则与秩序的构成感、强烈的装饰效果、线条刚柔相济
具备整体的现代感及细节的古典美
户型：
E、G同户型，共116户：134-143平方米三房两厅两卫为主，底层和顶层为复式单位；奇数层带入户花园，偶数层双露台
F座，120户：159平方米三房两厅两卫、 183平方米四房两厅两卫为主，底层和顶层为复式单位；偶数层带入户花园，奇数层双露台
总用地面积：8546.49平方米
总建筑面积：48261.7平方米
地下室建筑面积：10688.5平方米
总住宅面积: 37573.2平方米
容积率：4.4
绿化率： 56.21%
建筑密度：21%
总户数：236户
停车位：地上44个、地下261个
承建商：深圳市西部城建工程有限公司
建筑设计：深圳市中深建筑设计有限公司
工程监理：深圳市赛格监理有限公司
鼎太风华四期金色华尔兹：
金色华尔兹四栋18层板式结构，2梯2户南北通透；户户免费赠送私家露台11-24.6㎡，5.8米挑高进深3米，无限超价；多层绿化：法式水景园林，升高的中庭园林，开敞式半地下车库，首层架空，浪漫风情随处演绎。
宗地面积：66196.38平方米
总建筑面积：105950.56平方米
开工时间：2003-10-1
总户数：952套
停车位：808个
容积率：2.0
绿化率：50%
两梯两户，50米的板楼间距，5.8米挑高大露台，水景主题，五层绿化系统
鼎太风华五期芭蕾旋舞：
五期总建筑面积52725.12㎡，住宅面积38778.95㎡，商业面积1054.75㎡ ，建筑高度7、8、9栋依次为28、26、24层，户数438个，车位248个，商铺20个。
宗地面积：66196.38㎡
建筑面积：52725.12㎡
栋　数：3栋
户　数：438套
停 车 位：248个
鼎太风华六期节奏布鲁斯：
六期节奏布鲁斯由4栋24层建筑组成，沿前海路一字排开，06年10月开工，六期住宅以小户型为主。
地块编号：T103-0051
宗地面积：4286.15平方米
建筑面积：56966.6平方米
栋　数：4栋
户　数：606套
停 车 位：299个
开工日期：2006-9-13
代 理 商：世联地产顾问（深圳）有限公司
鼎太风华七期沙发：
14-24栋
宗地面积：27865.58平方米
建筑面积：81065.44平方米
栋数：11栋
户数：876套
停车位：392个
受让时间：2001-12-18
物业管理：深圳市鼎太物业管理有限公司
周边配套
小区地址：南山区前海路与东滨路交汇处
学校：北大附中深圳大学南头中学南山实验学校鼎太分部
幼儿园：明泉幼儿园南山幼儿园
商场：岁宝百货、天虹商场、家乐福、沃尔玛、曼哈商业城
医院：南山医院
银行：工商银行、招商银行
邮局：南山邮局
餐饮：天下美食
临近商业中心：前海商业中心
其它：南山图书馆、南山文体中心
交通状况
地铁：规划中
公交：50、229、42、396、122路等公交线路由此经过，并安排业主专车往返市区及南山各大商业网点。到火车西站需8分钟车程，到上海宾馆需25分钟车程，到罗湖火车站需40分钟车程，到南山中心区需10分钟，到大南山公园和荔香公园需10分钟车程，到宝安国际机场需30分钟车程
临近交通枢纽：深圳火车西站
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