依云小镇

由联排别墅和洋房组成的普通住宅别墅

依云小镇占地面积约4.6万平方米，由联排别墅和洋房组成。项目规划有4栋19层高层洋房、4栋7层和5栋9层小高层洋房以及92套联牌别墅，整个项目的总户数为366套，配套有会所、无边际泳池和幼儿园。

项目介绍

联排别墅在2006年元月发售，分为AB两种户型，共92套，利用地势错落首创咬合设计，每户都会有私家花园，每个房间都有独立露台，还将融入中国传统民居的天井设计。

公寓洋房同期发售，一梯两户或两梯两户，户户南北对流，双露台双套房设计，户型方正实用。

小区也将会有四千多平方米的商业面积配套。

公交：有886、76、66、304、529、805、803路公车途径。

优缺点

优点环境舒适，周边新近楼盘众多，区域发展前景好;小区绿化有特色，楼座布局合理。

缺点周边环境还比较混杂，工地、工厂、仓库环布其间。

周边配套

小区：坡地园林、艺术会所、叠水泳池、标准网球场及幼儿园

学校：广东外语外贸大学附属小学、华师附中岭南新世界中学、时代幼儿园

商场：岭南新世界农贸市场、安华装饰材料城、广东卓悦化妆品连锁销售有限公司、7-11便利店

医院：白云区黄石医院、中国人民解放军第一五七医院

银行：中国农业银行、中国工商银行梅花园支行

饮食：沙县小吃、大塘烧腊、好时运潮味餐厅、时代湘菜馆、兰州拉面、福泰酒店、肯德基、合神酒店、京兴和酒店、南厨酒家、听云轩酒家、唐苑酒家

娱乐：白云山

其它：万怡大药房、工商局、好帮家家政、华安医药连锁、天虹宾馆、中国联通（永林生京溪合作店）、中国电信营业厅同和店、永平派出所、广州南菱汽车销售有限公司(白云堡店)

幼儿园：小区幼儿园

中小学：广州市景泰小学、广园小学、百事佳小学、柯子岭小学、广园中学、广州市第八十中学

楼盘详情

楼盘参数

所属区域：白云区

楼盘名称：依云小镇

开发商：广州时代发展集团

楼盘地址：白云区白云大道白云堡立交桥西侧（岭南新世界旁边）

占地面积:6777 平方米

总建筑面积:92300 平方米

楼层状况:4栋19层高层洋房、4栋7层和5栋9层小高层洋房以及92套联牌别墅

容积率:1.8

绿化率:40%

装修情况:毛坯

地下停车位租价:室内:450元/月,5元/小时

物业管理费:1.8 元/平方/月

开盘时间：　2006-05-01 　2010-03 一期入住

入住时间：待定

相关单位

开发商:时代地产

投资商: 广州时代发展集团

监理单位: 广州万安建设监理有限公司

承建单位: 茂名市建筑集团有限公司深圳市金世纪工程实业有限公司

设计公司: 广州瀚华建筑设计有限公司

物业公司: 广州时代信诚物业管理有限公司

开发商信息

时代地产由1996年开始从事房地产业务,逐渐发展成为以房地产开发、销售和物业管理为核心的集团企业,连续两年名列中国房地产企业100强。集团现拥有多家项目公司,员工800人,开发并管理的知名地产项目。

时代地产属于广州市时代发展企业集团有限公司。公司于1996年开始从事房地产业务，1996年开始进行房地产开发建设，1997年开始成立多家项目公司开发了一系列房地产项目，2000年成立广州市时代发展企业集团有限公司，逐步发展成为以房地产开发、销售和物业管理为核心的大型集团企业。2002年时代集团从单一区域的开发建设到多项目跨区域发展，2004年时代地产成为中国房地产界的中坚力量，连续两年名列中国房地产企业100强。目前时代地产开发并管理的知名地产项目包括时代玫瑰园、时代依云小镇、时代花生、时代廊桥、时代花园、时代新都汇等，其中：

 广州国际鞋业广场是华南地区最旺盛的鞋业批发市场，年业务量达40亿以上；

 翠逸家园为2001年广州市精品社区的典范之作；

 时代花园在2002年独获广州市十佳精品社区的四项金奖；

 时代玫瑰园在2004年被国家建设部评为“国家科技示范工程”暨全国唯一的“人文社区”；2005年荣获广州市民十大最喜爱楼盘；在居住社区引入国家级美术馆得到广泛认可；

 中通时代豪园（山东）成为山东省最具有示范性的楼盘；

 依云小镇2005年被评为中国别墅100强。

时代发展企业集团经过十年持续稳健发展，现正步入持续快速发展的轨道，集团现拥有多家项目公司，员工总数近800人，公司近年的营销业绩持续大幅增长，2005年集团营收超过15亿元，集团业务也扩展至商业地产、旅游地产领域。

2005到2006年启动的新项目包括：

 广东佛冈超大型别墅综合项目：占地200万平方米；

 广东佛山商住项目：占地7万平方米，总建筑面积20多万平方米

 广州沙河项目：占地近2万平方米，总建筑面积34万平方米；

新项目以及目前在售项目总占地约300万平方米，将为时代地产在5年内带来稳定增长的营业收入。同时，时代地产还在积极增加新的土地储备…… 　时代地产是国内最早将地产和艺术结合的探索者之一，深入思考建筑与生活以及广义的人文艺术之间的关系，以“生活艺术家”为独特定位，率先将国家级美术馆、艺术沙龙等引入社区，使艺术与生活融合，致力推动社会文化艺术发展，也为自身发展开辟了领先的新视野。通过十多年的不懈努力，企业建立了独特的优势，包括：　高素质且经验丰富的工作团队

时代地产在十多年的发展中凝聚了一支高素质的人才队伍，以学习创新发展为动力，打造出一个完美团队，为企业快速发展奠定基石。目前，从事房地产开发的200多名员工中80%以上拥有高等教育学历，人均地产经验近5年。　科学且快速运转的项目运作模式　时代地产是广州最早应用现代管理体系的房地产企业，多家国际级管理顾问公司（如翰威特咨询顾问公司）获聘担任企业的战略顾问，内外配合促进企业的发展。时代地产在项目管理上推行里程碑管理，每打造一个新的产品都要求成为一个新的里程碑：必须比过往的项目在综合素质方面更上一个台阶，必须成为广州市最优秀楼盘之一。翠逸家园、时代花园、时代廊桥、时代玫瑰园、时代依云小镇等项目都实现了这个目标。

从精品社区到人文社区

时代地产是行业内缔造精品社区的典范，更是最早的人文地产探索者之一。时代玫瑰园项目在全国首创人文社区，获得国家建设部的高度重视。通过多次考察和论证，建设部专门为该项目挂牌“人文社区”，使时代玫瑰园成为中国第一个、也是目前唯一获得政府和社会同时认可的人文社区。时代地产将国家级美术馆引入社区，特邀著名建筑师库哈斯等参与建筑设计，不遗余力推动各种文化艺术活动，让人文艺术生活化。　生活艺术家的独特定位与高端品牌路线

时代地产的战略发展提出了新的定位：“生活艺术家”。这一理念让时代地产真正将艺术引向生活，使生活艺术化。“生活艺术家”以“爱、激情、专注、创造、品位”为核心，独特的定位为时代地产在房地产业的发展中开辟了新的视野和高点，围绕此定位建立的企业品牌，为时代地产树立了高端品牌的口碑，创造了丰富而深远的价值及社会影响。时代地产的产品因而独树一帜，深受市场喜爱。　作为一家以房地产为主业的公司，时代地产的抱负是成为一家因为优质服务和充满爱心而被受客户拥戴、对手仰慕的集团，这是公司价值的集中体现。只有拥有卓越的人才，创造卓越的品质与服务，才能帮助我们实现这一抱负。人才是时代地产生存和发展的基础，品质是时代地产的生命，服务是时代地产的责任，为客户和社会创造价值是时代地产的目标。

公司员工具有大专以上学历的超过80%，具有本科以上学历的超过40%，具有研究生以上学历的约10%。时代地产非常注重员工的职业生涯发展，培训和继续教育，公司每年为员工选取各种有利于员工的职业发展的培训科目，并且对所有的员工在继续教育方面予以资助，帮助员工在公司实现他们的职业理想。

通过不断的探索与突破，时代地产志在成为中国人文地产的标杆企业，为客户打造完美的生活艺术！

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