保利国际广场

北京保利国际广场

保利国际广场位于北京机场高速路西侧260米，高度161米，是从首都国际机场入京第一座映入眼帘的标志性超甲级写字楼。

项目简介

它是央企第一地产品牌的顶级物业，也是国际一流标准的建筑。此项目建设全面采用了国际一流标准，建筑设计、施工建设、楼宇设施均达到或超过国际国内一流水平，为业主提供最卓越的办公环境。

保利国际广场内部交通动线安排合理，无进出动线交叉。每栋写字楼设有各自独立的出入口，共3个主入口。其中，主楼入口设于望京外环路，其余两栋副楼的日常进出口位于北侧市政路，三楼均有各自独立上下车区。

品牌介绍

央企打造，国门地标

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，为国家一级房地产开发资质企业。公司成立于1992年，2002年完成股份制改造，2006年7月在上海证券交易所上市，并入选“2008年度中国上市公司优秀管理团队”，2009年公司获评房地产上市公司综合价值第一名，截止2012年，公司连续4年蝉联央企房地产品牌价值第一名，总资产突破2500亿元，实现销售认购1017.39亿元。

保利国际广场是保利地产倾力打造的超甲级写字楼产品系列，其选址均为“中心城市的城市中心”，规划、设计、建造团队均为行业龙头，旨在用顶级的合作方为企业打造高端、纯粹的总部式商业办公场所。目前保利地产已成功开发广州保利国际广场、成都保利国际广场、长沙保利国际广场等城市高端写字楼物业。北京保利国际广场，正以央企责任和打造国门地标的信念，为世界城市北京贡献与之匹配的标志性商务物业。

建筑风格

保利国际广场——钻石灯笼

北京保利国际广场由迪拜塔设计师亲身打造，总建面达11.6万平米，由3栋比肩国际的地标建筑组成，是集企业总部办公、超5A级写字楼、世界级城市商务中心汇聚地。其无与伦比的双层玻璃幕墙和斜网格支撑结构设计，源于中国传统文化“折纸灯笼”；又利用钻石切割般棱镜反射效应，成为未来进出北京第一座世界城市的标志性建筑。

交付参数

*标准层面积：T1：低区约1970㎡、高区约1999㎡，T2/T3：约1950㎡

u标准层层高：4.2m，净高2.75m

u标准层标准进深：12m

u走廊净高：2.65m

u交楼标准：公共部分一次装修到位

u建筑结构：T1斜网格支撑与核心筒；T2/T3钢筋混凝土框架与核心筒

u外墙：玻璃窗和双层玻璃幕墙

u首层大堂：精装修石材地面

u首层电梯厅：地面为石材

u标准层电梯厅：精装修

u标准层公共走廊：地面为地毯

u公共洗手间：石材，配备高档洁具

配套设施

u商业配套：综合商场：旺角广场、中福百货、京客隆、大中电器、华联商场、嘉贸中心、沃尔玛购物中心、六佰本商业体、华彩购物中心、家乐福超市、望京商业中心、华堂商场、新世界百货、方恒购物中心及合生国际街等。

u餐厅配套：海底捞、全州大酒店、秀银太餐饮、王李朝餐饮等。

u银行配套：中行、工行、建行、农行、交行、招行、北京银行等。

u医疗配套：中国中医科学院望京医院，北京惠兰医院，北亚医院，天使妇儿医院等。

u教育配套：德中小学：花家地实验小学、八十中学、陈经纶中学、九十四中学、韩国国际学校北京青年政治学院、中央美院、中医药大学东区等。

u景观配套：望京公园、大山子公园、望承公园、奥林匹克森林公园等。

交通情况

紧邻京承高速、机场高速、四环、五环、京密路等城市主要干道，交通很方便。

地铁：规划中的地铁14号线，预计2014年底开通，望京站下车即可。地铁15号线一期2012年开通，二期2014年开通，望京站下车即可。公交：471(城铁望京西站—南湖西里)望京街西口下；536(望京北路口东—左家庄)国风北京站下。

最新企业动态

1)新经济背景下的创新思维暨保利·国际广场样板间盛大启幕!新4月15日上午，由保利地产举办的“‘钻石灯笼’致敬全球商界尖峰，保利·国际广场样板间启幕盛典”在保利·国际广场举行。保利（北京）房地产开发有限公司总经理李晶、社会评论家司马南、民建北京市西城区副主任马光远、京华时报总裁荣波、和讯网常务副总编辑王正鹏以及中传互动CEO于明等嘉宾共同就新经济背景下的创新思维展开了热烈讨论。同日，保利·国际广场样板盛大启幕，首个国门绿色商务地标样板间正式对外开放.

“十八大”以来，创新与改革已经成为描述中国经济的关键词。今年全国“两会”，政府工作报告中再次明确提出“创新支撑引领经济结构优化升级”。在刚刚闭幕的博鳌亚洲论坛上，李克强总理明确表示，经过30多年的快速增长，中国经济已进入提质增效升级的新阶段。在行业层面，互联网思维带来了商业变革，已经对众多行业带来深远影响，甚至在传统房地产业，众房企在互联网思维之下，积极探索转型升级。

新的时代背景下，中国经济都将发生哪些的创新与改革？互联网思维对经济升级有着怎样的重要意义？写字楼有怎样的发展前景？与会嘉宾围绕新经济背景下的创新思维，就多个话题进行了做了热烈深入讨论。

与会专家表示，“十八大”报告强调创新驱动战略，并且把创新驱动战略作为未来中国经济工作全局的核心，未来创新将成为中国打造升级版核心的核心，就城市的发展来讲，高端商业地产是价值洼地，像北京保利国际广场这样的地标建筑将凭借其创新性成为未来唯一短缺的产品。

自2009年12月“大望京商务区”规划获批以来，大望京已经成为高科技、信息、能源、汽车行业等国际大企业和全国性企业总部区。目前，望京已形成了电子、通讯业的产业集群。在创新氛围浓厚的望京，保利国际广场落子大望京核心区，项目共有T1、T2、T3三座写字楼，总体建筑面积近12万平方米，项目由世界顶级的SOM建筑设计事务所设计，其中主写字楼高152.8米，以璀璨耀目的“钻石灯笼”的形象亮相，成为24小时闪耀的“国门第一楼”。

作为大望京首批交付的超5A级写字楼，保利·国际广场项目T1中庭高达125米，形成“天光瀑布”，同时有效利用自然光，节省室内照明电力。作为企业的门面，保利国际广场首层大堂达1100平米，实现了真正由外到内的纯粹式公园总部办公，为企业打造健康生态的顶级商务环境。随着保利·国际广场样板正式启幕，首个国门绿色商务地标样板间全面对外开放。保利·国际广场所倡导的全新商务空间目标触手可及，大望京高端商务品质将进一步升级。

保利国际广场目前5A级写字楼在售,户型区间为380-2100平；另有120-300平写字楼商铺在售。2014年4月，首个国门绿色商务地标样板间现已全面对外开放。

2)北京保利国际广场启元新CBD黄金十年

2010年3月17日，经过82轮、40分钟的激烈角逐，朝阳区崔各庄乡大望京村·环境整治土地储备项目4号、5号地块，最终被保利地产(600048,股吧)旗下的北京保利房地产开发有限公司收入囊中。北京第二CBD区域从此迎来了地产巨擘——保利地产。

3）保利国际广场三座楼全部封顶

保利国际广场三座楼已全部封顶，T2/T3幕墙安装完毕；T2预计2014年年底可入住。

4）保利国际广场引领公园生态办公

2013年7月19日，由地产中国网和中国房地产业协会商业地产专业委员会（以下简称“中房协商业委员会”）共同组织的高端品鉴沙龙研讨会将在北京保利国际广场会议室隆重举行。届时，中房协商业委员会秘书长蔡云与多位专家、保利地产高层一起，讨论在新时期下商务写字楼如何树立行业的权威评价标准。

5）保利国际广场入世“钻石灯笼”照耀国门

顺应未来经济发展的需求，位于北京大望京CBD国门第一站的超甲级写字楼——保利国际广场近期将高调面世，为下一个中国经济黄金时代的发展注入新的能量。

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