天津佛罗伦萨小镇

天津武清区的一处购物中心

天津佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯是中国首座纯意大利风格的大型高端名品折扣中心和休闲文化中心，占地面积约18万平方米，建筑面积7万平方米，可租用面积49,000平米。设有奢侈品、国际名品、运动和户外以及休闲四大特色购物主题体验区，京津小镇拥有近200家意大利顶级奢侈品牌和国际国内优质时装品牌，提供给消费者多层次的品牌选择。

项目位置

“佛罗伦萨小镇—京津名品奥特莱斯”坐落于天津市武清区，交通便捷，距离京津城际高铁武清站仅100米。搭乘京津城际高铁从北京南站出发仅22分钟即可抵达（从天津出发仅13分钟）。每天计有22班列车于天津武清区停靠，而列车站距奥特莱斯的主要入口仅100米的距离，更有每天2班免费班车分别从北京、天津发车往返小镇，方便顾客前往小镇游览及购物。交通便捷、意式美景和一体化设施使小镇为中国消费者带来前所未有的购物体验，成为家人、朋友和爱侣全天候享受购物的最佳选择。

项目简介

体验意大利风情

为了在中国完成一个颠覆性的奥特莱斯设计，佛罗伦萨小镇的设计团队和建筑专家们特别重视空间的合理运用和高品质建筑材料的使用，无论是环境设计、店面门面还是公共娱乐区域都保持意大利传统小镇的设计风格，力求做到尽善尽美。为了重现16世纪意大利小镇的生活场景，不管是外观还是步行小径，甚至廊柱和门廊的每一处建筑和装修细节都独具匠心。所选用的材料也是意大利古典风格的体现，如仿古的屋瓦、装饰框和优质的木质和铁艺街边家具。创新的技术和材料得到充分利用，以提升建筑品质，节约能源和减少维护。人行道和停车场的环境美化和植被覆盖大大改善了这些区域的景观舒适度，实现了自然体系的良性循环。2,800个免费停车位环绕着4个入口，方便消费者进入任何一个区域购物。整体设计上将公共空间与员工使用区域严格分开，确保了消费者独享一个放松的无干扰的购物和休闲环境。

据介绍，在欧美地区，奥特莱斯不再仅仅是售卖打折名牌的地方，而已经成为高端品牌推广形象、展现时尚潮流的重要场所，同时也是集购物、休闲、娱乐、旅游风情等多种功能于一体的综合性服务中心。中国消费者的品牌意识与名品消费能力都在不断成熟，“佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯”正代表着当今高端名品折扣中心的顶级水平，将满足中国消费者对高端品牌消费、品质和服务的高层次追求。

交通：

京津城际线武清站

开发商

RDM集团：

RDM是意大利时尚、零售与房地产业巨子FINGEN集团旗下的房地产公司，RDM管理超过20个房地产的开发项目，建筑总面积逾61万平方米，总值超过130亿欧元。作为私营房地产开发商，RDM将股本资产投资到各房地产开发项目中，并积极与在国际上享有盛誉的公司结为战略合作伙伴关系。多年来，RDM已发展成为意大利最重要的房地产开发商之一。在意大利国内发展和成长壮大的同时，在国际上也参与了中国、匈牙利、罗马尼亚、美国和土耳其的房地产开发建设项目。RDM当前致力于开发以下三类项目:零售中心、豪华酒店及住宅的开发以及对古建筑进行修复及合理利用。RDM 联合McArthurGlen开发设计师品牌折扣店—奥特莱斯，现已成为意大利业界翘楚，已兴建并经营价值超过5亿欧元的奥特莱斯。

美国威特公司：

美国威特集团于1981年由美国威特集团的创始人, 董事长和首席执行长李学海先生在纽约创办,在2013年之前已经发展成为含威特供应链服务、威特服装公司和威特全球投资的全球化综合集团，全球员工总数超过几千人。威特集团的客户包括在全球时尚和零售业赫赫有名的500多家企业，在中国奢侈品零售和商业房地产发展方面有25年以上的经验。威特集团连续被CRAIN商业杂志列为大纽约地区资产规模最大的200私人企业之一。 2008年9月的福布斯杂志将李学海先生评为为25位在美国商界上最具有影响力的美籍华人之一。2006年1月, 布什总统任命李学海先生为美国白宫总统亚太事务顾问委员会委员，2010年12月美国总统奥巴马授予他总统社会服务奖。李学海先生还是美国百人会成员和天津政协委员。

入驻品牌

京津小镇拥有近200个意大利顶级奢侈品牌以及国际国内优质时装品牌，包括PRADA、Gucci、Fendi、Celine、Bulgari、Chole、Burberry、Givenchy、Bottega Veneta、Salvatore Ferragamo、Roger Vivier、Armani、Loewe、Ermenegildo Zegna、Dunhill等世界级名牌；2014年10月小镇三期也正式对外开放，这也同时意味着小镇的品牌叠加优势更趋明显，三期新增的品牌包括Valentino、DKNY、DVF、 I.T.、Marni、MCM等在内的33家门店，其中Mulberry更携手小镇开启其在中国大陆的第一家奥莱门店；而已入驻小镇多时的Gucci也以全亚洲最大的奥特莱斯门店亮相，持续让消费者惊喜连连。更强大的品牌阵容，提供给消费者最丰富的品牌选择，全年平均2折起的顶级名品，旨在为您打造更完美的购物体验。

项目动态

截止2015年8月底，京津小镇累计接待游客人数超过一千三百万，营业额近75亿人民币。

作为一家纯正意大利名品奥特莱斯的佛罗伦萨小镇正在稳步拓展其在中国的版图：至2017年年底，佛罗伦萨小镇预计将在中国兴建7家奥特莱斯，遍布北上广及重庆、成都、青岛、武汉等重要二线城市，在华总投资将达到10亿美元，拥有超过300,000平方米的项目占地面积，每年预计可接待超过三千万游客。 “佛罗伦萨小镇” 将携手更多意大利和欧洲时尚、奢侈品牌以及中国精选时装品牌，为中国消费者带来纯正的意式风格体验以及世界顶级时尚购物盛宴。

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