广陵新城

扬州市下辖区

广陵新城位于扬州城市东部,区内文化底蕴深厚,生态环境优美,东依生态水景——廖家沟自然风光带,西临运河遗址——京杭大运河,北部有天然的茱萸湾湿地风光带和秀美的凤凰岛旅游区,是扬州最大的城市氧吧。其无可比拟的生态资源,为广陵新城的发展增添了独具魅力的生态优势和活力引擎。

基本信息
新城介绍
广陵新城位于广陵区行政区域东部,西依京杭大运河滨水风光带,东傍生态水景廖家沟自然风光带,高临大众港,北至太平河,规划面积约22.5平方公里,是扬州城区一块独具魅力的生态区域。按照市委、市政府“东联西优南拓”的战略部署,广陵新城对两河之间,北至万福路,南起运河路的8.32平方公里的核心区域实施全面开发建设。新城定位为现代都市水城、扬州城市未来的CBD、现代服务业集聚区。
区位优势
广陵新城紧邻扬州城市中心区域,东傍南水北调取水口——廖家沟自然风光带,西依京杭大运河十里景观带,南临长江沙洲,北靠茱萸湾公园及风光秀美的凤凰岛旅游区。处于近接江都,远连泰州、苏南,辐射苏北的中间地带和战略节点,具有极其重要的地理位置优势。
生态环境
广陵新城水网密布、植被广覆,拥有大片湿地,尤其运河水系是广陵新城特有的优势生态资源,这一独特要素构成为广陵新城最有开发价值的原点。广陵新城将结合运河水系、内网水系和再造水系,以水为纲进行建设规划,以水为魂进行独特生态旅游产业打造,通过加强水环境、滨河环境综合整治,逐步形成各具特色的滨河景观,从而建设一个具有历史厚度与现代风尚的现代水城,描绘一幅精致典雅的现代都市水城画卷。
产业定位
广陵新城的产业选择是基于传统产业资源的认识,契合扬州城市发展战略要求。定位为传统商贸服务业和现代服务业共同发展,现代服务业与信息服务业互动并进的产业格局,重点发展信息服务、软件产业和总部经济、金融、旅游、商务、会展等。新城重点围绕“三力”,即产业动力、城市魅力和文化活力打造开展各项工作。在项目建设上,将以“两线、两带、两中心”为具体目标。“两线”是指沿京杭运河滨水沿线和沿廖家沟滨水沿线;“两带”是指以江苏信息服务产业基地为核心的IT产业带和以京杭水镇为核心的现代服务业带,“中心”是指以京杭之心为核心的商业景观项目区和以湾头古镇为核心的旅游景观项目区。
金融经济项目
环球金融城位于扬州市文昌东路文昌大桥东侧,地处广陵新城中央,六心之地核心,京杭大运河畔,是“商务综合体”项目,能提供金融、高科技、跨国财团等总部企业从前期商业谈判、建设,到持续经营全链条过程中的全部服务,包含6栋5A甲级写字楼、3栋总裁公寓、商业配套等产品,总建筑面积约46万平方米,建筑168米,是扬州的新地标。
环球金融城定位于城市高端,内部设施规格超甲级标准,装修内饰豪华气派。10米挑高豪华大堂,4-4.2米标准层高,3490余个停车位。环球金融城由在国内享誉盛名的中建八局施工建造,地处扬州未来CBD。
2.泰达Y-MSD180米地标
MSD是现代服务产业区(Modern Service District)的缩写,是服务性产业聚焦的升级,以多元化、复合型服务产业为导向,具备国际水准的现代服务业发展平台。Y-MSD项目立足扬州未来的行政核心区、定位为以发展现代服务产业和智力密集型产业为主导的商务地产。以现代服务业和智力密集型产业为主导,集政府、金融、通讯、信息、贸易、企业总部、休闲娱乐、文化艺术、都市居住、城市旅游为一体的大型综合项目。泰达Y-MSD,是由天津泰达股份有限公司投资,扬州万运建设发展有限公司负责建设的城市都心区,核心功能性城市综合体。项目占地255亩,总建筑面积101万平米,其中地上76万平米,地下25万平米,总投资约79亿元。项目业态主要为:5A甲级写字楼32万㎡、SOHO工作室 24万㎡、综合商业10万㎡、商务酒店3.5万㎡,人才公寓6.5万㎡。 
 3.交通银行金融服务中心
项目位于广陵新城,占地约83亩,总投资约20亿元,计划分二期实施。地下一层,建筑面积16422 m2;地上建筑面积103704m2,由业务办公及食堂宿舍、档案库、营业厅和活动中心三个单体组成。其中业务办公建筑面积58034 m2,地上二十层,建筑高度135米和101.5米。
建筑群体如“扬帆起航”的轮船航行于基地之上,稳重中透着灵动之气。形体向水平、竖直两个方向伸展。水平方向,建筑群联成一体,代表着交行人团结一心,众志成城;竖直方向,形体高低错落,竖向的立面线条形成向上置入云霄的动感趋势,象征交通银行不断创新和未来的蓬勃发展。建筑形体大气组合,气势恢宏,铸就世界银行的辉煌形象。
4.江苏信息服务产业基地
已于2007年4月挂牌成立,由原江苏省信息产业厅与扬州市人民政府联合共建的专业特色园区,是中国最早专注以呼叫产业为核心产业的专业园区,涉及数据服务、城市信息化应用软件、互联网、IT培训咨询等产业。基地规划总面积2.52平方公里,计划总投资约50亿元。目前,己入驻园区企业100多家,建成8000坐席,近万人办公,大中专以上人才拥有率达95%、硕士以上高层次人才集聚近200人,其中海归博士15名,已经成为中国最具品牌的呼叫和数据园区,先后荣获首家“中国呼叫中心产业能力建设管理规范示范园区”、“春晖杯”创新创业大赛创业基地、“省级留学人员创业园”、“省级博士后创新实践基地”、“省级国际服务外包示范区”、“省级现代服务业集聚区”、“江苏省信息应用安全技术研究与推广中心”等国家级、省级、市级品牌15个。
会展文体项目
扬州市科技馆,占地约35亩,位于扬州市江广融合地带核心区广陵新城南北中轴线上,东侧为宝林路,西侧为秦邮路,北侧为在建城庆广场、南侧为规划河道。由扬州美科置业有限公司建设,总投资101173万元,建筑面积为:112321.81平方米;本项目由4栋高层建筑组成,地上7层、地下2层,建成后将形成市民服务中心、规划建设展览馆、科技馆、青少年文化展览中心等多馆合一的综合性展馆。
2.广陵公共文化服务中心
项目也为东部市民图书馆,基地位于广陵新城核心区域,广陵新城景观主轴上,东侧为MSD商业综合体,西侧为交通银行金融服务中心,南侧为城庆广场及科技馆,北侧为南北向景观绿轴。周边建筑高度南低北高,东西高中央低,形成高密度城市空间中的开放区域,基地南侧文昌东路为连接扬州老城区,广陵新城和江都区的城市主干道,东侧人民路和西侧秦邮路连接广陵新城南北的城市主干道,交通便利,区位条件优越。
3.京杭会议中心
项目西傍京杭大运河,北临文昌东路,东接京杭路,南接运河东路北侧,占地面积约40公顷,由会议中心、五星级皇冠假日酒店和水景广场等组成。作为世界运河名城博览会的永久性会址,该建筑采用了经典唐风中规格最高的形式庑殿,顶为四坡形。其层层交叠的线形屋面结合20多米高的玻璃幕墙,大跨度室内空间,以及更加轻盈、富有现代感的立面建筑造型,使会议中心建筑更能反映其艺术内涵。这是一座既充满中国古典建筑风格,又有现代气息的建筑,建筑在设计时力求古典风格与现代元素交融,定位为唐代建筑风格。会议中心总用地面积约23000平方米,总建筑面积约20000平方米,地上三层、地下一层,建筑总高度24米。它用材硕大,体量雄伟,华贵富丽。
4.李宁体育公园
项目位于文昌东路南侧、沙湾中路东侧、健民路北侧,规划用地面积14.33公顷,规划总建筑面积约50000平方米,拥有约580个机动车停车位。项目计划总投资约3.5亿元,建成后将促进扬州体育运动的普及,推动全民健身运动,传播优秀体育文化,致力打造扬州市功能齐全、设施优越的群众体育运动中心,体育文化活动中心,运动休闲健身中心。
交通配套
扬州轨道交通1号线
扬州轨道交通1号线是扬州市规划中的一条轻轨,横连东西,衔接了河东CBD、西部板块中心、老城区、东部板块中心以及扬州站、扬州东站、江都火车站三大交通枢纽。扬州地铁1号线全长31.34公里,全线采用地下线。共设23座车站,7座换乘站。线路走向为文昌路和新都路。
扬州泰州国际机场
扬州泰州国际机场是由江苏省扬州市与泰州市两市按8:2比例共同投资新建的民用机场。于2010年3月18日奠基。2012年5月8日正式通航。机场占地约2291亩,总投资约21亿元,机场位于扬州市江都区丁沟镇,南侧邻近宁启铁路江海高速公路,西侧毗邻江苏省省道安大公路,距扬州市区约30公里,距泰州市区约20公里。扬州泰州国际机场已开通了北京、广州、深圳等国内航线达21个及香港、韩国仁川、韩国清州、泰国曼谷、台湾台北、日本大阪、日本茨城、澳门(临时包机)等国际和地区航线达8个。
扬州南站
扬州南站为建设中的连淮扬镇铁路沿线车站之一,为规划中宁扬高城际铁路、沪泰宁城际铁路沿线车站之一。连淮扬镇铁路是江苏中部贯通南北的重要通道。作为长三角城际网和江苏省四纵四横铁路网的重要组成部分。这条铁路建成后,将成为纵贯南北的大通道,交通地位非常重要。2015年10月16日连淮扬镇铁路高邮段成功打下第一根正式桩,标志着连淮扬镇铁路高邮段正式开工建设。
广陵新城公交首末站
位于广陵新城北部的广陵新城公交首末站目前已正式建成投用,公交87路已率先进场运营。广陵新城公交首末站位于京杭北路西侧、新万福路北侧,安装有10个充电桩,新能源公交车能在此快速充电。
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