房姐

指拥有多套房产的女人或售楼小姐的代名词

房姐是指拥有多套房产的女人，也是售楼小姐的代名词，官方解释指多套房产人士。

词目释义

多套房产

房姐，意为拥有多套房产的女人

售楼小姐

“房姐”好像又叫“售楼先生/小姐”，是房地产销售职业的别称，国家职业名录称为“置业顾问”，就是帮助购房者置办或投资固定资产提出决策建议的专业投资理财顾问。

“房姐”好像又称“置业顾问”，是指在售楼处通过现场服务，引导并帮助客户作出正确的购买决定，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的专门人才。

置业顾问之所以被称为“房姐”，一方面体现其接待服务客户的亲和力，是客户投资置业的贴心人，另一方面是对其在房地产投资咨询领域的专业能力的肯定。

从业资格

从事房地产置业顾问，在行业的管理上需要职业资格认证，国家级的“注册房地产经纪人证书”、各省市人力资源和社会保障部门认定的“房地产经纪人协理证书”以及房地产协会颁发的“房地产经纪人证”。

此外还有行业内部普遍认可的培训职业资格证。

工作内容

待遇福利

房姐的薪资收入一般由两个部分构成：1、基本薪资一般在800-2500，如果是销售管理干部，基本薪资也有上万的。2、业务提成一般为0.2%-0.8%，一般随着销售业绩的上升，提成也上涨。3、参加高峰会；4、房姐一般享有内部认购打折的机会。

举例：一个20万平方米的中小型楼盘，平均5000元/平方米，销售收入为10亿，一般这样的楼盘，配置5-10个置业顾问，一般1年内销售结束，按照上述提成点数，全部提成在200-800万之间，以10个置业顾问配置的话，每个人平均提成收入在20-80万之间。所以说，房姐属于高收入群体。

房姐因为职业的关系，是市场资讯的第一获得者，她们有机会通过直接参与产品的买卖，赚取买卖差价，又是一大笔可观的收入。

职业特点

销售性质

房姐的工作本质上隶属销售职业范畴，销售的产品是不动产，是一种权属关系的买卖。随着社会化大分工的深入及职业细分，销售工作的专门化越来越细致。

专业顾问性质

房地产属于大宗商品买卖，系投资类资产买卖，房地产销售不同于一般商品销售，房地产销售属于权属关系的转移，因为产品的复杂性及专业性，买卖双方的信息和专业度不对等，买方往往处于较为弱势的地位，需要销售人员掌握更为专业化的知识和技能，为买方提供专业咨询及顾问服务。所以房姐往往被购房者称为顾问。

投资理财性质

房地产产品的功能特点，既具有居住功能，还具有投资保值增值功能，购房者往往把购置房产作为资产来进行投资。房姐的工作，是根据购房者的需求帮助他们做出合适的投资决策，帮助他们做出理财选择。

类金融性质

房地产行业属于资金密集型产业，房地产的运作与银行的业务有着千丝万缕的关系，无

论是开发拿地的贷款还是购房者按揭贷款，都需要通过银行管道进行业务链接，因为房产产品具有权属的抵押贷款转让等金融工具功能。所以房地产又被称为类金融行业。房姐从事的工作属于类金融工作。

白领性质

房姐的职业属于白领阶层。在收入上，平均收入高于一般商品的销售员，也高于一般办公室白领，在职位晋升上，由于房姐出身于销售一线，掌握大量的客户资源及市场资讯，房姐在房地产机构往往容易获得晋升机会，管理岗位的晋升空间大。

服务性质

房地产销售工作属于服务性质。通过专业的亲切的服务让客户获得更好的购买体验。

职业前景

行业发展性

行业的发展性可以从两个方面来理解。第一方面，中国处在经济高速发展时期，又处在人口增长期，预计到2030年，中国人口达到最高值17亿以上，也就是说，中国净增人口超过3亿，相当于一个美国人口，人口的增加，住房存在巨大的刚性需求；另一方面，中国处在城市化进程加速阶段，中国城市化进程目标达到65%，意味着还有3亿以上的农村人口要进城居住，这个刚性需求量是非常大的；第三方面，房地产是基础建设，成为各个地区的支柱产业，一般在地方经济体系里面，房地产占据30%乃至40%的比重，有关经济专家预测，房地产作为地方支柱产业，应该还会持续到2030年，也就是说，未来20年，还是中国房地产发展的黄金时期，行业的发展性潜力是巨大的。

现阶段国家对于房地产的各项“打压”政策，目的不在于遏制房地产发展，而在于控制其迅猛的发展速度，担心过于快速发展透支未来购买力，对国家金融安全存在影响，所以做出适当控制的安排，是属于正常的，房地产的发展还是缓慢上升趋势，这是一个发展中国家走向发达国家的必由之路。

晋升和职业发展

房姐的职业发展前景相当宽，因为是从事销售一线，拥有丰富的销售经验和客户资源，一般是公司管理干部最主要的来源。

房姐在晋升途径：

在管理方向上：置业顾问——销售主管——销售经理——销售总监——营销副总——总经理

在专业方向上：置业顾问——高级置业顾问——资深置业顾问

内部转岗：置业顾问——销售内勤——客户服务——客户关系管理——售后服务总监

内部转岗：置业顾问——项目报建——土地评估——采购

内部转岗：置业顾问——策划专员——策划经理——策划总监

自主创业：创办销售代理公司创业，或者做一手楼盘代理，二手楼盘代理，由于房姐在销售市场上得到锻炼机会多，客户资源，社会人脉关系资源积累也多，创业是许多房姐的最佳选择。

岗位教育

置业顾问是近10年才出现的职业类别。大中专教育体系里面，原先没有设立房地产销售专业，出现的房地产营销专业，因为师资、市场、教材等原因，教学系统存在的问题很多。因为房地产销售是非常实战的专业，需要的老师一定从市场当中来，大中专学校很难解决师资问题。