重庆来福士

成渝十大文旅新地标

重庆来福士（Chongqing Raffles），位于重庆市渝中区朝天门接圣街8号，形象名“朝天扬帆”，由知名建筑设计师摩西·萨夫迪设计，是新加坡在华最大的投资项目，投资总额超过240亿元，于2012年9月28日开工，于2019年9月6日开业。

建设沿革

2011年，中新合作示范项目和新加坡在华投资最大的单体项目来福士广场落户于重庆城市之心——朝天门。

2012年9月28日，朝天门重庆来福士项目举行开工典礼。时任重庆市长黄奇帆出席仪式，为项目奠基并讲话。

2018年11月8日，重庆来福士T4N塔正式封顶。

2019年1月25日，重庆来福士项目B标段T1塔楼完成主体结构的全面封顶工作，标志重庆来福士项目所有主体结构全部完成；同年9月6日，重庆来福士正式开放购物中心部分。

2020年5月，重庆来福士水晶连廊的观景台部分正式向公众开放，水晶连廊还包括空中花园餐厅及酒吧、配有无边泳池的俱乐部，以及酒店大堂等；同年12月31日，重庆轨道交通1号线朝天门站开通。从2号口出来，扶梯直接连通重庆来福士购物中心L2、L3层朝天门中庭；从3号口出来，直达重庆来福士购物中心L3层。

2022年5月1日，重庆来福士探索舱观景台焕新开放，全新视觉体验“来福士橙”橙色主题邀市民打卡探索。

建筑格局

综述

重庆来福士总占地面积约为91782平方米，建设用地地形为梯形，北面的东西宽约220米，南面的东西宽约495米，南北长约310米，总建筑面积约为112.3万平方米，由8栋超高层塔楼，6层商业裙房和3层地下室组成，是集大型购物中心、高端住宅、办公楼、服务公寓和酒店为一体的城市综合体。其中T3N和T4N统称为北塔，T1/T2/T3S/T4S/T5/T6统称南塔。T2/T3S/T4S/T5四栋塔楼在屋顶通过一座长达300米的空中连桥彼此相连，T4S屋顶设有空中走廊通往T4N。

北塔

重庆来福士北塔T3N和T4N塔楼结构高度约356米，高宽比为9.4，为超B级高度建筑。塔楼底部平面尺寸约为38×38米，其南北向尺寸在中上部沿立面突出，在约34层附近达到最宽，平面尺寸约为44×38米，向上其南北向平面尺寸逐渐减小，顶层最窄处约为34×38米。钢筋混凝土核心筒基本位于结构正中，整体结构布置规则，对称、无凹进。两个塔楼由于重量和核心筒大小不同，分别有3道和4道组合伸臂，沿塔楼高度均匀分布。

南塔

重庆来福士南塔主要功能为高端住宅、办公楼及公寓，南塔各塔楼在东西方向约为31米，南北向向北面呈帆形，框架柱斜率每层变化，平面布置随外立面曲线逐层变化，约45〜61米不等。四座由空中连桥相连的塔楼高度均为238米，T1/T6结构高度约为227米。南塔相似的外形和结构形式，为屋顶连桥的“支座”具备相似的刚度创造了良好的前提。

水晶连廊

重庆来福士水晶连廊“横躺”在4栋250米的高楼之上，长300米，宽32.5米，高26.5米，面积约1万平方米，被称为来福士的“第9栋”楼。水晶连廊幕墙由超3000块玻璃、5000块铝板组成，水晶连廊钢结构总重量12000吨，水晶连廊的东西两侧从支撑它们的塔楼悬挑出31米（包括玻璃平台），连廊设计具有“撞击缓冲区”，可容纳大地震作用下高达1500毫米的活动量。

购物中心

重庆来福士购物中心建筑面积23.5万平方米，购物中心分朝天门中庭、长江中庭、嘉陵江中庭三大主题空间，是集文化、旅游、商业生态于一体的全业态、全客层城市地标级购物中心。以艺术手法呈现的鲲鹏遨游天地主题美陈装置寓意重庆来福士购物中心乘风破浪扶摇直上；在朝天门中庭空中吊饰取名“天空之镜”，寓意遇上水下，从镜林立，鲲鹏上天入水驰骋天地；地面由巨型彩色玻璃鲸鱼、月亮以及云烟泡泡树组成，进入鲸鱼内部可以体验沉浸式的五彩斑斓反射效果。

山城花园

山城花园位于重庆来福士购物中心裙楼屋顶，与陕西路无缝连接，是重庆来福士打造的城市公共花园，占地约30000平方米。花园衔接城市肌理，是重庆来福士的标志景观之一。

文化走廊

从解放碑下来，新华路横街延伸至朝天门广场的一条贯穿购物中心的文化走廊，线路长约273米，从L4到L1层，108级梯步尽显山城特色地貌。

建筑特色

设计理念

重庆来福士塔楼设计理念源于重庆的航运文化，塔楼外立面均为弧线造型，像被风吹得微微弯曲的船帆，寓意重庆这座城市乘风破浪、扬帆起航，因此叫做“朝天扬帆”。而项目设计的亮点是连接4座塔楼、位于60层楼高空的“水晶廊桥”，其晶莹剔透的玻璃构造，把公共空间及城市花园带到重庆的上空，身处廊桥内，可以看到重庆的山景和江景。

造型设计

重庆来福士造型设计对施工单位是巨大的挑战，塔楼先整体朝北倾斜，最大倾斜角14°；再整体向南倾斜，最大倾斜角达负10°，角度变化了24°。为了保证户型外立面的线条优美流畅，塔楼在型钢混凝土柱的施工过程中，先后克服截面尺寸大、模板加固困难、角度倾斜多变等难点，采用“三层一折、九层一收”的形式，以勾勒出塔楼“风帆造型”的立面效果，让塔楼“腰身”得以呈现。

创新设计

重庆来福士为确保“水晶连廊”的承重要求，项目在四栋塔楼顶部，共设置了26条巨梁，作为“水晶连廊”的底座。巨梁最大尺寸为2米宽、5米高，最大一块重量超过250吨，其重量是西南片区之最。正是有了这些巨梁，才能稳稳地托起“水晶连廊”。同时，“水晶连廊”使用摩擦摆式支座和阻尼器并行的创新思路，有效解决风力和地震力作用的结构安全难题，合理解决了风、地震作用下塔楼和水晶连廊之间“抗”与“放”的结构难题。

消防设计

重庆来福士空中连廊按照不大于2000平方米划分防火分区，空中连廊主层和夹层相连通区域的面积叠加计算，将空中连廊主层和夹层共划分为6个防火分区，防火分区划分方式采用防火墙和火灾时自动关闭的甲级防火门；鉴于空中连廊特殊的曲面屋顶造型，对于局部由于功能连续性要求的酒店大堂和餐饮区域，难以采用防火卷帘等对于建筑截面要求较高的防火分隔形式。为实现建筑功能连续性与消防安全性的统一，经科学分析研究，提出了采用4米固定防火分隔措施进行分隔的创新设计理念，采用此分隔方式时，防火玻璃两侧加喷淋保护，且留足适当宽度不布置任何功能。另外，空中连廊下部设有专用避难层，避难区域采用耐火极限不低于3小时的防火墙，以及耐火极限不低于2小时的楼板与周边用房进行分隔，作为加强措施。

文化活动

2022年1月13日，纪录片《扬帆》在重庆来福士CGV影城首映。该片历时五年拍摄，记录了重庆朝天门地区重庆来福士的建造历程及背后的故事。

2022年7月18日，原创视觉先锋大赛先锋论坛暨颁奖典礼在重庆来福士潮阁无界艺术展厅举行。

所获荣誉

2020年11月18日，重庆来福士当选“成渝十大文旅新地标”。

2021年5月21日，重庆来福士获得“最佳高层建筑（300～399米）”“消防与风险工程奖”“结构工程奖”三个奖项。

2022年10月31日，重庆来福士被列入“2022中国新时代100大建筑·超高层建筑”名单。

2023年1月9日，重庆来福士购物中心被商务部列入“首批全国示范智慧商店”名单。

价值意义

重庆来福士是渝中区乃至重庆、西南地区的首店聚集地和产业展示平台，成为展示重庆社会经济发展和城市发展的重要窗口。为保留城市记忆，以连通解放碑方向和朝天门的24小时通道为核心承载主线，将重庆“九开八闭”的城门历史呈现在大众面前，并向往来的客人展开了重庆和朝天门动人的历史画卷，重庆来福士将以展览、活动、交流会等形式活化历史和文化，为中外艺术家提供交流展示场所，成为年轻艺术家的互动平台，实现文化艺术的交流和碰撞。

参观信息

地理位置

重庆来福士位于重庆市渝中区朝天门接圣街8号。

开放时间

10:00—22:00

交通线路

乘坐重庆轨道交通1号线，在朝天门站下车。

乘坐重庆公交181路，382路，503路，871路，在朝天门公交枢纽站下车，步行前往。乘坐重庆公交111路、114路、135路、151路、461路、466路、866路，在小什字站下车，步行前往。乘坐重庆公交414路、440路，在长滨路九码头下车，步行前往。

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