济南魏家庄万达广场

位于大观园商圈的城市综合体

济南魏家庄万达广场，位于经四路北经二路以南顺河高架桥以西纬一路以东的魏家庄片区。广场占地面积 21.78公顷（345亩），总建筑面积93.07 万平方米。

项目介绍

济南魏家庄万达广场地处城市核心区——大观园商圈。项目辐射泉城广场、大观园商圈，立体快捷的交通网络为商务、出行、社交、居家均带来畅快便捷的时间体验。城市核心区位，凸现万达广场现代都市主义居住的国际标准。山东省政府对大观园商圈的改造，使魏家庄区域形成未来的济南中央金融区。稀缺的地段和完善的城市资源，赋予项目无可比拟的升值潜力。

济南魏家庄万达广场占地超五星级凯悦酒店，建筑面积约5.5万平方米；四幢5A级写字楼，建筑面积约15万平方米；16万平方米的超大购物中心；高尚住宅建筑面积约50万平方米,约有5000户居民入住。地下停车场车位数量约2826 个，万达广场建成后将是济南第一个真正意义上的城市综合体。

作为万达第三代产品HOPSCA的城市商业形态，济南万达广场集公寓、酒店、写字楼、公共空间、购物中心、文化娱乐休闲设施等于一体，为城市核心居住模式提供了最为全面的生活和工作设施配套。以HOPSCA全新生活模式打造的济南万达广场，将为城市精英人士提供全球化生活品质的尊贵体验。

楼层信息

一层——尚品汇：时尚品牌的精品生活。

经营面积：11074平方米，套内面积5347平方米

铺位数量：56间（含9间外铺）

主要经营：知名品牌服装旗舰店，精品生活特色店、国际连锁餐饮及其他。

二层——潮流街：个性领航的前沿阵地。

经营面积：9231平方米，套内面积4875平方米

铺位数量：60间

主要经营：时尚服饰品牌、精品特色店购物为主，体现时尚、流行、活力。

三层——食尚坊：美食天下的特色风情。

经营面积：9171平方米，套内面积4875平方米

铺位数量：54间

主要经营：国内外知名餐饮、当地特色餐饮及多元化餐饮，休闲、时尚配套。

四层——美食苑：品味经典的饕餮盛宴。

经营面积：9169平方米，套内面积4845平方米

铺位数量：55间

主要经营：不同区域和风味的特色餐饮，及著名餐饮连锁旗舰店

入驻品牌

济南魏家庄万达广场主力店：万千百货、孩子王、大玩家电玩城、大歌星KTV、万达影院。

次主力店：星巴克、必胜客、肯德基、棒！约翰、麦当劳、丝芙兰、屈臣氏、ONLY、VERY MODA、101牛排、金韩宫、绿茵阁、海边人、家丽屋美、巴黎三城等。

著名品牌：哈根达斯、酷动苹果专卖店·H&M、优衣库、依恋、汉拿山、蓝鲨湾、重庆小天鹅、九月天、湘鄂情怀、DQ冰激凌、味千拉面、禾绿寿司等。

六大主力店

1、万千百货：面积约3.2万平方米，分布在购物中心东部的一层至六层，单层面积约0.46万平方米。目前在全国已拥有5家店。万千百货的开店目标是到2012年，在中国内地开店40家以上，经营面积超过120万平方米，年营业额超过100亿元。

2、大玩家电玩城：面积约0.41万平方米，分布在购物中心西部的三层。大玩家是一家以电玩为主业的，从事室内娱乐场所经营的企业，目前在全国有15家分店。

3、大歌星KTV：面积约0.41万平方米，分布在购物中心西部的四层。全国连锁的“大歌星”量贩KTV，量身订制VOD视频点播系统，50000首超大歌库，超大等离子屏幕，全国首家配备顶级进口数字化音响设施，打造了绝对一流的娱乐空间。

4、万达影城：面积约0.8万平方米，分布在购物中心西部的五层和六层。万达影城作为万达文化产业的一部分，已经占有全国15%的电影市场份额

5、乐购超市：面积约1.49万平方米，分布在购物中心东部的地下一层。

乐购超市以成功企业为基石，目前已发展成为全球排名第三的零售商。

交通配套

1、魏家庄万达广场距离火车站1公里，距离长途汽车站3公里，30多条公交线路即可以迅速到达济南市内各个区域。

2、项目三公里范围内有3大名胜公园，5家省市级医院，8所重点学校，11处写字楼，19家金融机构。

开发商

大连万达集团创立于1988年，目前已成长为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假为支柱产业的中国商业地产行业龙头企业，企业资产1400亿元，年销售额800亿元，年纳税额95亿元。万达集团已在全国开业33个万达广场、15家五星级酒店、600块电影银幕、26家连锁百货、30家量贩KTV。计划到2012年开业70个万达广场，企业资产2000亿元，年销售额1200亿元，年纳税额200亿元，成为世界级的企业。

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