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浦江华侨城

上海市楼盘

上海浦江华侨城位于上海版图中心，浦江东岸，经卢浦大桥约15公里直抵人民广场，距2010世博会址仅约7公里。从人民广场、淮海路和新天地等出发，经世博滨江会场，就能到达这座低密度花园城区。轨道8号线更大大缩短了浦江华侨城与市中心的距离，使居民出行更为便捷。

简介
浦江华侨城由华侨城集团同意大利建筑大师、格里高蒂建筑设计公司CEO卡纳第爵士及多位设计师共同担纲设计。在近2平方公里区域内，80万平方米精品住宅区新浦江城、10万平方米城区湖景、23万平方米中心商业、27万平方米办公区依次布局，一块成熟宜居板块出现在南上海核心。作为盛会主题实践体验区，浦江华侨城以低矮、低密度特质呈现醇正欧洲生活氛围。这里大部分建筑3—4层，数十个方格矩阵，源自意大利的传统城镇规划手法，将开阔的视野、高程度的绿化交还给了城市居民，充分体现了以人为本的规划理念。小区区内有大片绿地、花园、河流、湖泊。
配套信息
周边商业：华侨城商业中心、社区商业街
周边公园：陈行公园
周边医院：仁济医院浦江分院、五官科医院
周边公共交通：轨道交通8号线延伸段，临近芦恒路站和浦江镇站。除轨道交通之外，卢浦大桥、徐浦大桥、闵浦大桥、外环A20、上中路隧道和中环线、986路、163路、鲁莘线、等路面交通。
小区内部配套:5000平米会所、美格菲健身会所
中小学: 上师大附中、育才小学，重点中学-向明中学、浦江一中，浦江一小
幼儿园: 协和海富幼儿园、中福会幼儿园(规划)
综合商场:家乐福、沃尔玛，易初莲花，世纪联华
银行: 中国工商银行、上海银行、交通银行
医院:上海市仁济医院浦江分院
其他:联华超市、屈臣氏便利、太禾影院、茗粤轩、肯德基、必胜客、满记甜品、华侨城商业中心，世博森林公园 无墙艺术博物馆
内部配套：超市;家政中心;洗衣房、网球场、棋牌室、健身房;
车位配比：1:1车库配置：联排别墅为集中停车，独栋别墅为独立双车位。
楼层状况
浦江华侨城别墅联排楼层状况：部分地上三层，部分地上两层，均带地下室
建材装修
浦江华侨城别墅建材设备：
外墙：围护：ALC挂板，装饰面：砂壁漆，花岗石 。
内墙：轻钢龙骨石膏板，白水泥批白（一般房间），轻钢龙骨防潮石膏板（卫生间） 。
门窗：粉末静电喷涂铝材，双层中空玻璃 。
室内：细石混凝土地面，压型钢板、ALC屋面板顶棚，不吊顶 。
宽带系统：采用FTTB+LAN方式接入多媒体终端箱 。
供水：市政供水，室内给水用UPVC，明敷，外墙嵌装水表 。
煤气：按2.5m3/h天然气表具设计,预留增容位置 。
访客系统：门外设置直按式门口机、室内设置可视对讲机 。
住户防盗：按规范设置家庭防盗报警主机，按钮式紧急求助报警功能，红外线 ，探测器，主机预留烟/温感探测器控制点数，厨房燃气泄露探测器的管线 。
价格信息
均价：35000
起价：30000
付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,分期付款,一次性付款
历史价格：
楼盘详情
占地面积:1830000平方米
建筑面积:1300000平方米
开工时间:2006-01-01
竣工时间:2015
物业管理附加信息:浦江华侨城公寓物业管理费3.0元/平方米·月
开发商:上海天祥华侨城投资有限公司
代理商:易居中国
物业管理公司:深圳华侨城物业管理有限公司
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,中国民生银行,招商银行,中信银行,交通银行
工程进度:8期已经竣工(2014-05-05)
产权年限:70年
售卖信息
开盘时间：预计2014年5月加推浦江华侨城8期
入住时间：2015年
销售许可证：闵行房管（2012）预字0197号，闵行房管（2010）预字098号，闵行房管(2010)预字0399号，闵行房地(2009)预字0129号，闵行房地(2009)预字0201号，闵行房地(2007)预字451号，闵行房管（2010）预字098号，闵行房管(2011)预字1326号
销售情况：新盘
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