英祥春天

湖南英祥房地产开发有限公司开发的楼盘

英祥春天项目位于长沙市开福区福元西路以南，东接洪山公园（规划中）、北临万国城、珠江花城、西、南靠万科城项目。项目周边环境优美，交通便利，随着万科城、珠江花城、万国城等大盘的相继开发，常住人口逐年增加，生活配套设施将更加完善，与开福区政府、法院、检察院、教育局、税务局等政府相关行政机构相隔不到1公里。

项目介绍

项目总占地112亩，总建筑面积近20万平米，分两期开发；其中一期为住宅，规划建筑面积13.5万㎡，其中地上11.1万㎡，地下2.4万㎡，容积率2.8，由8栋17或17+1层高层住宅、1栋幼儿园、少量临街商铺及地下车库组成；一期共有1146户，一期住宅已于2010年6月开工建设，预计于2012年8月底交付使用。

英祥春天一期规划总建筑面积135336平方米，由8栋17/18层高层住宅、1栋幼儿园、少量临街商铺及地下车库组成，项目定位于中高端精品样板住宅小区；产品定位于中、小面积的居家住宅，主力户型为80-95平米的二房，可变三房、三房，户型设计充分借鉴沿海发达城市的先进经验，强调平面布局的合理性、适用性，注重可变延展空间的运用，充分让客户得到更高的实用率；

地理位置

价格信息

起价：6000

价格说明：均价6000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款

历史价格：

楼盘详情

产权年限：70年

容积率：2.80

绿化率：43

总户数：1600

建筑面积：135336平方米

占地面积：56428平方米

配套信息

周边公园：洪山公园(规划待建)、浏阳河风光带、捞刀河风光带等。

周边医院：湘雅医院、163医院社区医院等。

周边学校：幼儿园：中国科学院幼儿园、开福区教育局幼儿园以及各社区型幼儿园；小学：清水塘小学江滨分校、规划中的万国城、珠江花城小学；中学：北雅中学、周南中学、长大附中、陈家渡中学等；大学：国防科大、长沙大学。

周边公共交通：乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可，(开福区政府站的前一站)；807、星沙二路在渔业分厂站下车。

楼盘特色：宜居生态地产,公园地产,打折优惠楼盘

区位介绍：祥春天位于长沙市开福区，地处芙蓉北路与福元西路交汇处东南角，东临规划中的70万方洪山公园，往东不远处即为车站北路，通过车站北路直达长沙火车站只需要10多分钟车程；西边距贯穿长沙南北的芙蓉路仅500米，通过芙蓉路可快速到达五一商圈、河西与望城等地；南边至浏阳河，与三一大道平行；北临福元路，福元路往东走可直通星沙经济开发区，往西走，规划中的福元路大桥可快速连通河西滨江新城。

景观特色：英祥春天外部自然环境优越，处于湘江、捞刀河与浏阳河一江两河流域的中心位置，上风上水，有着得天独厚的自然景观资源。项目家门口就是规划中的70万平米洪山公园，月湖公园、月岛公园庇护左右。

建筑风格：英祥春天立面为现代简约风格，在户型设计上充分借鉴沿海发达城市的先进经验，强调平面布局的合理性、适用性、功能的完善性以及视野的开阔性等，注重可变延展空间的运用，充分让客户得到更高的实用率。一期主力户型为两房与三房，主力户型面积集中于80-115平米。项目在户型设计上独具匠心，独创聪明阳房设计，层高3米，户户坐北朝南，南北通透，周正实用，创新的N+1户型设计，让赠送的大阳台可根据需要自由变换成阳光书房或一个次卧……

施工单位：四川英祥建筑安装工程有限公司

建筑设计单位：湖南建工集团设计研究院

景观设计单位：湖南省建筑工程集团设计研究院

开盘时间：2011年11月

入住时间：2013年6月30日

销售许可证：长房售许字（2011）第0779号

销售情况：在售

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