中铁青岛中心

山东省青岛市南区的一家企业

中铁青岛中心位于山东省青岛市南区香港中路8号，CBD中央商务区核心地带，与青岛市政府仅一路之隔，为香港路上第一高度。中国中铁秉承对这片土地的责任与尊重将其打造成为青岛的城市名片，代言青岛。经由市政府特批的中铁青岛中心，极具唯一性和不可替代性。

项目简介

项目总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约33.5万平方米，其中地上建筑面积约27.3万平方米。由3栋超高层建筑组成，A、B两栋高度为237.7米，C栋高度为188.8米，建成后将成为青岛最高的建筑群。因此，无论从中铁青岛中心体量还是建筑形态都堪称青岛直至山东半岛的地标性建筑。

中铁青岛中心主体是由世界第三、德国第一的GMP建筑事务所设计，采用最为经典的Art Deco建筑风格。高耸的造型、硬朗的线条给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，成为城市中央值得收藏的一件历久弥新的艺术作品。

中铁青岛中心是目前青岛乃至山东半岛第一个全业态综合体。项目包含国际5A级写字楼、企业总裁官邸、国际五星级酒店、酒店服务式公寓和国际精品商业，此外还配有上千平米的空中会所和大型商务会议中心。中铁青岛中心七大高端业态相互借势，打造24小时高效、时尚的生活方式，链接全球经济，整合全球资源。

项目地上1-4层为4万平米的国际精品商业，连接整个项目，带来巨大的商机与人气，从全球时尚名品到街头个性潮流，从世界经典美馔到地方特色美食，从未来生活科技到各国家居精品，中铁青岛中心将全球最时尚的品牌，最品质的生活方式带给消费者，体验到一种全新的购物感受！

开发商简介

中铁置业集团有限公司是中国中铁股份有限公司的全资子公司，成立于2007年2月，注册资本金21亿元人民币。

公司具有房地产开发、房屋建筑工程施工总承包、物业服务管理三个一级资质，并通过质量、环境、职业健康安全管理三标一体认证。

经营范围包括：房地产开发与经营、策划、咨询，建筑工程施工，市政工程，装饰装修，建筑材料销售，机械设备租赁，投资管理，物业管理及相关服务。

周边配套

中铁青岛中心2公里范围内集中了进入青岛的所有外资及国内金融机构、超过20个重要政府机构，超过18个银行机构，超过26家世界500强企业，囊括全日航空公司、汇丰银行、德国西门子、耐克等世界500强企业以及多家跨国公司，LV、PRADA、FERRAGAMO、ARMANI等全球顶级奢侈品牌，更有香格里拉、颐中皇冠假日等青岛80%以上的五星级酒店……各种国际性商务往来源源不断，促生无数商业机会，中铁青岛中心成为CBD经济体系最有力的实践者。

区位环境优势

一、中铁青岛中心所位于的山东青岛是山东的经济大市，其强大的经济实力，足以支持，客观上也要求有一座实力更为强大，功能更为完备的城市，以整合山东省的经济资源，使山东省的整体经济运转得更有效率。

从地理上看青岛，青岛是整个沿黄流域里最具吸引力的城市，也是整个沿黄流域最主要的出海口。目前，绝大多数的经济学家都相信，现代城市的兴起主要依赖于贸易因素，因为贸易流经一个城市会给该城市带来过境之利，一个城市的发展规模相当大的因素取决于贸易流量的大小。有些贸易中心同时又是工业城市，是因为在这里建立工业运费最省。从这点看，青岛无疑是占据着很大优势的。整个沿黄流域的资源相当一部分都将有可能向青岛转移。这里说的资源主要包括资本资源和人力资源。而人力资源向来都是跟随着资本的路径走的。且青岛所处的山东及邻近的河南都是人口大省，附近其他的省份人力资源也都相当的丰富——在这方面青岛无疑要比北方的主要竞争城市大连有优势的多，青岛可以毫不费力迅速且成本低廉的大量补充各种人力资源。

二、青岛曾是德国的殖民地，也即说与德国有一种非常特殊的历史渊源关系。德国的经济实力强大已无须多说了，另外德国还是中国重要的贸易伙伴，更是中国最重要的外资投资国之一。

三、青岛是一座沿海港口城市，这一点又要比那些内陆的城市有优势得多。不仅在中国，在全世界沿海也一直是一项相当重要的优势条件。美国几乎所有的重要城市都排列在大西洋和太平洋两岸，例外的芝加哥也有五大湖优越的航运条件。沿海有利于更多的参与到全球化的竞争之中，从而继续帮助青岛有力地超越那些内陆的城市。特别是在可预见的将来，出口仍将是中国经济发展的主要引擎，这一因素将愈加重要。

四、青岛的环境气候条件十分宜人，是中国最具吸引力的城市之一，因而更易吸引资金和人才的进驻。

五、青岛有为数众多的名牌产品。又因这些名牌产品，青岛货在全国有着很好的口碑，目前全国人民都认同青岛是一个出产优质产品的地方，这对青岛货的市场开拓，及吸引外来投资都有很大帮助。

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