深圳市恒裕实业（集团）有限公司

深圳市一家综合性企业集团

深圳市恒裕实业（集团）有限公司(简称“恒裕集团”)始建于1987年，前身为深圳市金龙实业（集团）有限公司，由香港恒裕控股有限公司全资控股。为以房地产开发为核心业务，涵盖金融、矿山、酒店、贸易、商业、物管等领域。资产超过1000亿的大型综合性企业集团。

企业介绍

近10年来，恒裕集团聚焦“城市核心资源运营专家”的发展战略，在房地产综合开发领域，以“匠心·筑经典”为企业理念，在城市核心铸造出一个又一个标杆项目。2016年，集团开发的恒裕滨城二期项目荣获“全市上半年销售金额冠军”佳绩，成为深圳市首个单盘均价超过10万元/㎡的住宅项目。截至2020年，仅在深圳恒裕集团的储备项目就超过40个，土地储备更超过500万㎡，跻身深圳市土地储备前五大开发商之列。

“天行健，君子以自强不息；地势坤，君子以厚德载物”，在企业快速发展的同时，积极致力于社会公益事业也是恒裕集团一贯坚持的理念：捐建甲子中学、在南京捐建道路、为青海玉树灾民捐款、捐助甲子镇贫困农民、渔民购买医疗保险等等，截至目前，恒裕集团已累计为社会捐款超过22亿元。

业务板块

恒裕资本：恒裕资本致力于成长期股权投资以及并购重组业务，通过资本市场为集团开拓新的融资渠道以及提供额外的收益。

恒裕商业：对恒裕集团旗下的各类型商业项目进行专业化的运营管理。经营管理的项目包括：恒裕滨城二期商业MALL、前海金融中心购物中心、恒裕后海金融购物中心等。业务涵盖商业定位、品牌招商、运营管理及品牌包装

城市更新集团：累计占地面积近500万平方米，更新范围涉及高端住宅、精品公寓、超甲级写字楼、超五星级酒店和商业综合体等众多领域。

目前恒裕城市更新集团已经形成一套包括规划设计、商务谈判、拆迁回迁、开发建设、运营服务等方面成熟的运作模式。

恒裕商贸：深圳市金龙空调管理电器有限公司是进口、国产空调及白电代理商

恒裕资产管理：深圳市银海资产管理有限公司对恒裕旗下十余家企业所委托的固定资产进行专业的经营管理，为其提供项目调研、定位、规划、招商及后期经营管理等服务，业务范围涵盖工业厂房、度假区、住宅、产业园等

2018年，英国国王学校与恒裕集团联合办学，引进1400多年历史英国贵族名校，助推双方在国际教育领域的快速发展，为汇聚深圳的高端人才子女提供无缝衔接的国际化教育。

恒裕酒店业务：深圳长城大酒店，坐落于市中心罗湖区红桂路上

恒裕物业管理：创新四维一体IPCC星级服务理念，目前管理总面积超过百余万平方米。

恒裕矿业：旗下拥有全资控股矿企业4家，采矿面积超过25平方公里，矿山矿石总储量约2亿吨。

发展历程

1987年，金龙集团的第一个实体——深圳金龙丝绸商场开业，标志着金龙集团的诞生。

1990年，金龙集团开始迈入实业投资阶段并投资修建了公司旗下的四星级酒店——长城大酒店。

1996年，金龙集团进行股份制改组。

2005年，正式注册成立“深圳市金龙实业（集团）有限公司”，旗下拥有房地产、贸易和矿山开采三大业务板块。

2006年，金龙集团实现了全外资控股，与国际资本市场成功对接。

2009年5月，深圳市金龙实业（集团）有限公司经批准更名为深圳市恒裕实业（集团）有限公司。

2015年，恒裕资本公司成立

标志释义

基本图形取自“恒”、“裕”字型字义。

“恒”字义：会意词，意为天地生日月生人等，应合中国哲学思想的一生二，二生三，然后三生万物，因此概括成本标志图形的三块基本型，也对应恒裕集团最初的三大业务版块。

“裕”字型：象形词，从金文小篆再到现代汉字，有尖顶形象形谷仓、建筑、衣物等。

“恒”、“裕”字型上都有“口”，“口”意指大地，四方，建筑，空间，五行属性为土。

标志设色“朱”。朱色光明，寄位于南方。朱门是古时九锡之四，只天子赐给，为至尊至贵的标志。五行属性为火。

中国位于世界的东方，五行属性为木。木生火，火生土，木克土。有克有生，方为贵。

标志图形为三个方形的相叠，同心相合，彼此相通，吉祥昌盛。

三生万物，方正存世。正则品端，直则人立。

内外一心，同心同德。有克有生，生生不息。

企业理念

公司的基本理念是“和为贵”。

古人早就说过“家和万事兴”，所以，我在创业初期就提出了我们公司的基本理念：“和为贵”，“天时不如地利，地利不如人和”。

我理解“和为贵”有三个含义：

一、“和气生财”。

我们讲“和气生财”，就是要继承传统商业伦理的精髓，并且发扬光大。我们知道，企业离不开客户，我们对客户要讲“和气生财”，因为客户是我们的衣食父母；企业离不开社会，我们与社会相处，就要做到做人做事诚实守信，与社会相容共生，和谐发展。

二、“和衷共济”；

和衷共济，讲的是齐心协力，同心同德，克服困难，而其主旨所强调的正是团结。正所谓“众人一心，其力断金”。我们今天的总结报告非常强调整个集团上下配合，协同作战取得的成绩。这表明：团结就是生命，团结就是力量，团结就是胜利。

三、“和谐人生”。

人与人、人与社会、人与自然相处的最高境界就是和谐。和谐人生是一种理想，是一种追求，是和谐社会的基础，是社会进步的标志，是善良、进取、淡泊、包容、谦虚的结晶。我们要鼓励员工营造和睦的家庭生活、建立和善的同事关系、创造健康和谐的人生。公司要创造一个和谐的工作环境，也要为员工提供实现个人价值与人格和谐发展的事业平台；

所以，一个“和”字，一个“和为贵”的理念，我们可以挖掘它丰富的内涵，也是我们企业应该追求的一种境界。我希望全体员工围绕这个“和”字的理念，系统地来推动金龙公司的企业文化建设。

人才理念

在恒裕集团的整体战略规划中，人才战略是最为重要的组成部分之一。尊重每一位员工，支持每一位员工，让员工与企业共同成长，是恒裕集团的人才理念，公司一直在致力于人才理念的贯彻，遵从任人唯贤的原则，为人才的才智发挥提供广阔的舞台和空间。

认同恒裕的事业使命，并始终为之努力，不断取得成效的员工，是恒裕的终极财富。尊重每个员工的人格和专业，相信每个员工都有潜力和价值；提倡实事求是、坦诚而充分地相互沟通，对意见和看法进行具体回应；不断探索、发展、创新有巨大吸引力的组织制度和组织文化，给职业经理人们提供实现人生梦想的舞台是恒裕集团企业文化的核心竞争力。

人力资源战略：

建立科学、系统的人力资源管理体系和有竞争力的市场化薪酬体系，创造尊重人的价值、开发人的潜能、升华人的心灵的人才成长环境和工作氛围，通过持续吸收、培养和激励国内外代表地产行业先进水平的优秀人才，为公司战略的推进和实现提供人力资源保障，实现员工价值最大化。

我们的人才标准：

良好的职业素养和优秀的专业能力；善于思考总结、持续学习、勇于创新；卓越的执行力、敢于担当，注重团队。

地产项目

恒裕紫园位处深圳市南山区前海中心区青青世界旁

恒裕后海中心：项目位于深圳湾后海CBD核心地段由三栋250-300米的写字楼、公寓和大型商场组成的商务综合体

恒裕滨城项目分一、二两期开发。一期项目由4栋24层的高层住宅构成；二期由5栋100-150米的高层住宅及大型集中商业裙楼构成。

恒裕嘉城项目位置：深圳龙岗区龙岗街道（爱南路与同富路交汇处）

香蜜湖项目：项目位于深圳传统核心豪宅区香蜜湖片区。超高层住宅，230-505平米纯板式大户型。

新中国大厦：坐落于广州市人民北路与十三行路交汇处，北面连接上下九路步行街，南面是珠江长堤。

深圳来福士广场：深圳来福士涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼，雅诗阁酒店式服务公寓。

前海金融中心（QFC）是由兆华斯坦携手恒裕集团在前海桂湾核心地段建立的一线海景商务地标综合体

大南山紫园

项目位置：深圳市南山区前海路紫径（大南山内，青青世界南）

建筑性质：低密度住宅

物业类别：独栋、联排、双拼、空中别墅

占地面积：26473.00m2

建筑面积：25967.22m2

投资商：恒裕集团

开发商：深圳市武龙源房地产开发有限公司

承建商：中建二局二公司

建筑设计：CUBE设计师事务所雅科本（新加坡）

景观设计：IDU世界设计师联盟

室内设计：MT DESIGN（HONG KONG）

物业顾问：世邦魏理仕

大南山紫园位处深圳市南山区前海中心区青青世界旁，月亮湾公园内，占地逾2.6万平米，，包含独栋、联排、双拼、空中别墅等物业类型，是一个高端生态别墅群。项目周边被28万平米百年荔林环绕，富氧离子含量极高，青青世界、大南山郊野公园、荔林公园、月亮湾公园四大生态公园近在咫尺，生态资源优越。

项目所处的片区——前海中心，是国家重点打造的未来亚洲“曼哈顿”国际金融中心。在前海片区，法制、税制、币制都与世界性金融中心看齐，这里将是中国面向世界的一张新名片，通过政策扶持，深港合作，深圳前海将打造成为人民币离岸中心，金融地位比肩纽约华尔街、伦敦金融城。整个前海的规划，已经引起的中央的高度重视，前海片区的发展已经被列入国家十二五规划。

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