新塘新世界

广州市楼盘

广州新塘新世界花园是新世界中国地产（华南）在广州东部打造的大型成熟人文社区，项目位于增城市新塘镇的核心地段，占地总面积35万平方米，总建筑面积约50万平方米，规划居住人口2～3万，是广州十大幸福小区之一，是该地区的标杆楼盘。项目临近广州经济技术开发区（国家级）、增城经济技术开发区（国家级）、中新知识城、科学城，毗邻广园东路、107国道、广深高速公路、广惠高速公路，与东莞隔江相望，是穗莞深三地的交通枢纽。

周边配套

小区：双会所、游泳馆、篮球场、网球场、新花美食坊、商业街、建设银行、新客隆超市、美宜家连锁超市、电信营业厅等

周边商业配套：大润发超市、华润万家、摩登百货等

教育配套：新世界花园新星幼儿园、新雅新世界实验学校、华师附中新世界学校

医疗配套：暨华大学附属暨华医院（新世界投资）、省水电二局医院、新塘医院、开发区医院等

酒店配套：太阳城大酒店、新好景大酒店、凤凰城酒店、万子豪程大酒店、7天连锁酒店、汉庭连锁酒店、如家连锁酒店等

周边专业市场：悦兴综合市场、悦顺装饰材料城、新塘牛仔城、宏达批发市场、东兴粮油副食品批发市场等。

新世界中国地产（华南）其他项目：

住宅项目：

凯旋新世界、广粤尊府、岭南新世界、东方新世界、新世界东逸花园、新世界凯粤湾、金名都、新世界嘉云府、新塘新世界、逸彩新世界、长湖苑、金阳新世界、广佛新世界庄园、肇庆新世界花园、珠海新世界康桥、广粤国际社区、红丰花园、海口新世界花园度假村、海口美丽沙、时代新世界

商业项目：

广粤公馆、广粤会。

项目介绍

广州新塘新世界花园以特色组团式布局，共分十期开发。其中1-9期多层式住宅及十期北区高层住宅已基本售罄并入住，现主推十期南区高层。

项目相继开发了嘉慧苑、翰林轩、嘉华苑、嘉怡苑、嘉乐苑、万象苑南区等多期产品。于此同时，现正动工的地铁13号线温涌路站就在项目的北门，真正的零距离地铁口，是一个名副其实的大型成熟地铁社区。

全新“万象苑”组团是广州新塘新世界花园鼎立打造的全新高层项目，项目总占地15.1万平方米，总建筑面积32.5万平方米，容积率为2.15，总户数约3000余户。该项目凝聚海外设计名师智慧，绿化率高达48%。现代化设计，结合自然山水，独创四大景观组团公园结合自然山水，独创四大景观组团公园——“水体区” “竹林区” “山丘区”和“草坪区”，交相辉映，在张扬现代风格同时，

还流露着闲淡的田园情调，演绎绿色人居。把休闲与美景相融并貌，娱乐与胜景经典契合，悉心打造人性化与现代化的繁荣盛境。

户型产品多样化，主力户型有85㎡的二房二厅、95㎡的三房二厅、117~126㎡的三房二厅带空中花园户型等多种规格。

开发商

新世界中国地产（华南）

详细信息

户型面积：85-148平米的两至五房单位

物业管理公司: 贵阳新生活物业管理有限公司

物业管理费：1.8元/平方米

地下停车位管理费：230元/月

产权年限：70年

容积率：2.14

绿化率：48%