日租房

24小时为计量单位租用的物品、房屋和设备

日租指的是以24小时为计量单位租用的物品、房屋和设备。日租包含：日租房、日租车、日租公寓等等。日租房和日租公寓发展相对迅速，因此大家一提及“日租”普遍都认为是日租房和日租公寓。它是一种新的物业类型。集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效。

日租概念

日租房也叫短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐。与传统的星级酒店相比，酒店式公寓在硬件配套设施上毫不逊色，部分房型还配有厨房厨具可做饭。

日租房的最新发展形式是酒店公寓式日租房，它介于传统的家庭旅馆和一般的宾馆酒店之间。它一般是采用原宾馆酒店的物业，却运用家庭旅馆的形式来经营。

特点介绍

近年来，在各大城市的繁华区域，如旅游景区、车站、学校周边等出现了大量的日租房。其主要特点是：

1、价格廉。比常规旅店、宾馆便宜很多，很多室内都配置了些家庭用品。

2、闹中取静，一般日租房都处在市区的繁华位置，交通便利，而且独享私密房间，免受打扰，让您远离都市的喧嚣，尽情享受安静的个人空间。而且大多日租房装修考究，风格独特，给客人以家的感觉。

3、温馨舒适。通常比较高档的日租房内高档家具、家电及其他居家用品齐全。

4、灵活贴心，服务周到。日租房可以根据您旅期的长短灵活签订租期，客人可随意安排和调整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期间，提供更多人性化的贴心服务。这点在旅游景点表现的十分鲜明。可以是农家大院，可以是竹楼，也可能是窑洞，很多日租房表现出本地的特色，如果旅游的话，尝试一下，当然感觉非同一般；另外，有些地区的日租房还提供各地饮食，也可以根据客人的要求预定机票、车票、接送站等。

5、家居享受。房间的床单被套抛弃酒店那种纯白的单调，改用高档的居家温馨。并且有些日租房您可以按自己的习惯和喜好生活，可以像在家一样洗衣做饭，不用担心饮食的差异。

行业现状

由于市场需求旺盛，出现了形形色色的日租房。有大量长租改短租、以自住房为租赁对象的“家庭旅馆”，有整体装修过的规模化“日租房”，甚至有仿照“太空舱”的“胶囊公寓”。但因为是新兴行业，很多行业制度还有待建立和完善。绝大多数日租房都是处于地下状态，属于无证无照经营。

日租房作为新生事物，给人们带来廉价、便捷、舒适的同时，还有些方面不尽人意，需要改进。相信随着时间的推移，市场的逐步规范，日租房会给人们带来更多的实惠和便利。

日租网站现状

国外的日租、短租网站

HomeAway是一家提供假日房屋租赁在线服务网站，公司成立于2004年，并于2005年开始运营。已经发展成为全球最大的假日房屋租赁在线服务提供商。据HomeAway公布的2011年财报，其总收入达到了2.302亿美元，同比增长37.1% 。度假屋数量达到了640,925间，2010年同期为527,535间，同比增长21.5%。

Airbnb成立于2008年8月，总部设在美国加州旧金山市。Airbnb是一个旅行房屋租赁社区，用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。Airbnb用户遍布190多个国家近19000多个城市，发布的房屋租赁信息达到5万条。2011年Airbnb房屋预定量增长了500%。

国内日租、短租网站

国外短租网站Homeaway和Airbnb的成功，催生了国内在线短租市场的兴起，从模式上看，Homeaway模式的网站有途家网，Airbnb模式的网站有小猪短租。

途家网是一家高品质服务式公寓预订平台，提供旅游地度假公寓的在线搜索、查询和交易服务。既为旅行者提供了优质的度假新体验，又为业主提供了灵活的闲置资产托管增值服务。

木鸟短租是北京爱游易科技有限公司旗下独立运营的短租房、日租房在线预订网站，于2012年5月正式上线。上万真实房东，覆盖全国392个城市。2015年07月木鸟短租宣布完成A轮融资6000万元。

小猪短租为用户提供高性价比的日租、短租房住宿服务。作为分享经济的代表，小猪短租旨在为房东和房客搭建一个诚信、有保障的在线沟通和交易平台，能帮用户结交更多的朋友，并从他们那里了解到当地的交通旅游和美食信息，比住酒店更有趣；同时房东还可以通过分享闲置的房源、房间或是沙发、帐篷，进行短租并获得可观的收益。

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