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房地产估价师考试大纲

2009年中国建筑工业出版社出版的图书

《房地产估价师执业资格考试大纲》是2009年4月由中国建筑工业出版社出版，由中华人民共和国住房和城乡建设部组织专家编写、人力资源和社会保障部组织专家审定通过的一本考试大纲，共采用16开本平装形式。

图书前言
《全国房地产估价师执业资格考试大纲》是全国房地产估价师执业资格考试命题的依据，是应考人员必备的指南。为便于广大应考人员复习准备，我们委托中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织专家按照该考试大纲的要求编写了一套考试用书，包括《房地产基本制度与政策》、《房地产估价理论与方法》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价案例与分析》、《房地产估价相关知识》。这套考试用书基本上覆盖了作为合格的房地产估价师必须具备的各方面知识，应考人员可按照考试大纲要求的“掌握”、“熟悉”、“了解”三个层次，结合自己的实际情况做好复习准备。要求“掌握”的是重点内容，要求“熟悉”的是重要内容，要求“了解”的是相关内容。这些内容体现了一个房地产估价人员必备的理论知识与专业技能。只要应考人员认真学习、熟悉掌握和灵活运用，就一定能够成为一名合格的房地产估价师。
大纲
房地产基本制度与政策考试大纲
第一章 房地产业
第二章 建设用地制度与政策
第三章 国有土地上房屋征收
第四章 房地产开发经营管理制度与政策
第五章 规划设计与工程建设管理制度与政策
第六章 房地产交易管理制度与政策
第七章 房地产权属登记制度与政策
第七章第四节房地产权属档案管理
第八章 房地产中介服务管理制度与政策
第九章 物业管理制度与政策
第十章 房地产税收制度与政策
第十一章 住房公积金制
房地产理论与方法考试大纲
第一章 房地产估价概论
第二章 房地产及其描述
第三章 房地产价格和价值
第四章 房地产价格影响因素
第五章 房地产估价原则
第六章 市场法及其运用
第七章 收益法及其运用
第八章 成本法及其运用
第九章 假设开发法及其运用
第十章 长期趋势法及其运用
第十一章 地价评估和地价分摊
第十二章 房地产估价程序
房地产经营与管理考试大纲
第一章 房地产投资与投资风险
第二章 房地产市场与市场运行
第三章 房地产开发程序与管
第四章 理租售阶段
第五章 房地产市场调查与分析\u7ade争者分析
第六章 现金流量与资金时间价值
第七章 风险分析与决策
第八章 房地产开发项目财务报表的编制
第九章 房地产项目融资
第十章 物业资产管理
第十一章 收益性物业的运营费用与
房地产估价案例分析考试大纲
第一章 房地产估价文书写作
第二章 不同类型房地产估价(1)
第三章 不同类型房地产估价(2)
第四章 考试要求
第五章 不同目的房地产估价（1）
第六章 不同目的房地产估价（2）
第七章 考试要求
第八章 房地产咨询顾问服务
第九章 考试要求
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