泛华建设集团有限公司

国家建设部原直属企业

泛华建设集团有限公司是国家建设部原直属企业。历经二十年的探索，泛华始终肩负着为城市创造价值的使命，顺应中国城市化进程的趋势，深入研究中国城市的可持续发展路径，创造性地提出了“中国城市发展创新模式”，将城市的系统规划集成；运用创新金融工具，打造城市造血机能；加快城市开发和基础设施建设。正如诸多地方政府和社会各界对泛华集团的评价：泛华集团的“理想城”正悄然成为一股正能量，影响着未来中国的城镇化方向和进程。..

公司简介

泛华集团是国家建设部原直属企业，是为探索城市建设和建筑业改革，并为实践城市建设、工程总承包和建设项目全过程管理而设立的现代化企业。泛华历经多年的发展和累积，创建了城市发展和建设领域独树一帜的泛华品牌，在城市发展经营理念、运营模式创新和建设领域系统整合等都具有相当规模和比较优势，成为不断提升、持续发展的大型投资建设集团。

近年来，泛华集团创造性地提出了“中国城市发展创新模式”理论体系来指导中国的城市建设。“中国城市发展创新模式”以城市聚集力打造为着眼点，研究如何通过战略定位和产业选择，引导区域要素资源的快速积聚，形成能够指导城市发展的作战地图，并运用创新金融工具，与国家开发银行等金融机构建立了城市建设领域长期的合作伙伴关系，打造城市造血机能，提升城市竞争力，实现城市跨越式可持续发展。

在“中国城市发展创新模式”理论指引下，泛华集团成功研发了“智慧产业低碳示范区”核心战略产品，通过产业创造供给，以城市化创造需求，使城市产生强大的聚集、辐射和综合服务能力，使城市成为现代服务业、生产性服务业和生活性服务业的聚集区。而这也是国家实现扩大内需、结构调整、产业升级的重要破题路径。同时，泛华建设集团是国家文物局——“中国文化遗产”标志宣传推广的授权单位，并根据《中国文化遗产标志宣传推广暂行规定》对符合标准的企业进行赋牌。泛华集团正在实施的“中华贡品经济发展计划”，关注城镇化与城乡统筹、文化遗产保护与文化产业振兴、食品安全与现代农业三大时代命题和历史机遇，贯彻中央“新四化”精神，以创新传承和开发中华文化遗产为使命，以创新发展贡品经济为核心，打造全国性的实体经济与虚拟经济相结合、线上线下互动、中心城市和地区、县域城市联动的大型网络体系，以中心城市的“文化遗产博览园”与县域城市的“智慧农业谷”，发展具有特色的高附加值的复合产业，实现三一二产业联动和推动城乡统筹发展，构建城市战略发展新高地。

企业文化

愿景：国内外领先的为城市系统解决方案的投资商、开发商、建设商、服务商。

使命：创造城市价值，成就精彩人生。

核心价值观：劳作、创新、升华、为客户创造价值。

团队理念：保持学习力、提高执行力、增加凝聚力、打造和谐力、构建和谐团队。

发展模式

自21世纪以来，泛华集团通过多年的理论研究和实践总结，以城市竞争力提升为根本目标，以城市聚集力研究为出发点，以城市系统规划集成和城市投融资体系完善为支撑，创造性地提出了“中国城市发展创新模式”理论体系来指导中国的城市建设。“中国城市发展创新模式”以城市聚集力打造为着眼点，研究如何通过战略定位和产业选择，引导区域要素资源的快速积聚，形成能够指导城市发展的作战地图，并运用创新金融工具，与国家开发银行建立了城市建设领域长期的合作伙伴关系，打造城市造血机能，提升城市竞争力，实现城市跨越式可持续发展。针对这一模式的“中国城市发展创新模式研究”课题，于2009年获批列入住房和城乡建设部部级科研计划，并已顺利通过住房和城乡建设部组织的专家评审，课题成果《系统思维提升城市价值——揭秘中国城市发展创新模式》正式出版发行。

在“中国城市发展创新模式”理论指引下，泛华集团注重在运营实践中深化研究，成功研发了“智慧产业低碳示范区”核心战略产品，通过产业创造供给，以城市化创造需求，构建以“智慧产业园”、“总部经济区”、“文化创意产业基地”、“休闲旅游体验区”、“国际商务社区”为代表的智慧建设形态，构建以“再生能源工程”、“绿色建筑及照明工程”、“低碳交通及出行工程”、“生态绿化及碳汇工程”、“节水与环境优化工程”、“低碳生活及社区工程”为代表的低碳建设形态，使城市产生强大的聚集、辐射和综合服务能力，使城市成为现代服务业、生产性服务业和生活性服务业的聚集区。而这也是国家实现扩大内需、结构调整、产业升级的重要破题路径。

“中国城市发展创新模式”及“智慧产业低碳示范区”产品已在实践中得到了广泛应用，现已在吉林省辽源市、辽宁省铁岭市、河南省漯河市、广西壮族自治区桂林市、广东省汕尾市、河南省新乡市平原新区、黑龙江省海林市、贵州省安顺市、吉林省长春市、安徽省马鞍山市、苏州市高铁新城、贵州省瓮安县、黑龙江省鸡西市等地推动实施，获得当地政府的高度赞扬。

城市印记

拥有分公司、子公司、专业公司、控股公司及成员企业120余家，遍及全国各主要城市，造就了广阔的优势项目资源平台和产业联动的无限拓展空间。

理念传播

泛华集团在长期城市建设的实践过程中，不断进行理论创新、实践创新，创造性的总结了“中国城市发展创新模式”理论。坚持立足国家功能区战略趋势的高度审视、挖掘区域产业聚集之道、把握城市规划立法的经营魂魄、落实资金和人才保障之术的规划措施、形成城市可持续成长力的系统方案。并通过对投融资体制机制系统化模式的探索与“5+2“系统集成规划（城市发展战略、产业选择、空间分布和重大项目及投融资规划+低碳规划与智慧规划）的研究，进而将泛华作为大型建设投资集团在建筑行业产业链上下游整合资源的能力来为客户提供系统化的城市发展解决方案。“泛华中国城市发展创新模式”已在武汉市、银川市、长春市、苏州市、黄骅市、长治市、海林市、安顺市、辽源市、汕尾市、马鞍山市、鸡西市、新乡市、桂林市、萍乡市、滁州市、漯河市、句容市、安仁等几十个城市得到理论实践。

经营领域

十几年的探索和创新，泛华集团始终以“为客户创造价值”为核心经营理念，站在城市建设产业角度，从事城市资源优化、城市基础设施及房地产的投资、建设、运营等业务。实践并完善“融投资带建设、源头战略”等经营战略，将城市建设发展商与建设领域系统服务商相互融合，按照建设项目全寿命理论，以金融创新为利器，提供从策划、咨询、规划、设计、招标代理、勘察、施工、采购、监理、装修、代建服务、建成运营等全过程或阶段性服务。这样的创立及实践的战略构想，使泛华集团站在行业发展的高端，里程碑式地完善了产业价值链的有效整合。

四大体系

咨询服务

城市发展研究院、勘察设计、建设咨询与项目管理，作为泛华战略模式中的智库和桥梁纽带，在国家级课题研究、全过程项目咨询和项目建设管理与监理服务、城市顶层规划设计、建筑工程与风景园林设计的产业链中发挥着重要作用，拥有行业全覆盖诸多甲级资质。

投资开发

城市开发与地产投资，旨在以智慧产业低碳示范区核心战略产品模式，通过土地一级开发与二级开发、基础设施投资建设等业务的开展完成对城市的投资、建设、运营等系统服务。投资开发产品包括智慧产业生态新城、泛华文化创意产业中心、智慧农业谷、城市综合体、高端住宅、商业地产等。

工程建设

工程建设体系下辖9 个专业工程公司及20 余个建筑分公司，分驻全国30 余个大中城市，年承包施工能力达60 亿元以上，具有建设部颁发行业全覆盖诸多一级资质，在全国各大中城市及国外先后承建了上百项城市重点工程，其中有60余项工程分别获得“鲁班奖”、“国家优质工程”、“长城杯”等国家和省部级优秀施工、装饰等重要奖项。

海外发展

海外发展体系着眼新兴市场的培育和经援市场的开拓，通过整合“中国城市发展创新模式”的成熟经验，以 “差异化经营”为核心，稳健拓展海外市场，积极把集团打造成为具有国际竞争力的大型海外发展集团。2010 年—2012 年连续三年荣登Engineering News-Record( 简称“ENR”)225 强。重要工程：安哥拉DUNDO 省生态新城建设项目。

发展联盟

多年来，泛华结合先进的城市发展理念，使更多的城市和战略投资者参与到中国的城市化进程中去，真正推动中国城市的科学可持续发展的转型升级。泛华与国家开发银行、农业发展银行、建设银行、国开证券、新华信托、欧中基金等多家金融机构建立了长期的合作伙伴关系，拥有良好的资信水平。与国家行政学院、北京大学、全国市长研修学院、中国文物信息咨询中心等学习研究机构建立长期高校联盟关系。与中国勘察设计协会、中国博物馆协会、中国城市经济、北京金隅股份有限公司、北京产权交易所、中国林业产权交易所等产业协会、产业同盟、运营机构、咨询服务机构等建立深厚的合作同盟关系。并与北京产权交易所共同发起了“中国城市创新发展服务联盟”、至2013年集团共有战略合作伙伴160余家。

文化联盟

中国城市文化产业发展联盟于2013年4月11日在京成立。该联盟由中国文化管理学会、国家发改委国际合作中心、中国文化传媒集团、北京大学文化产业研究院等35家单位联合发起，以“守文化之正、出经济之奇、聚合共分享、携手创未来”为宗旨。该联盟旨在传播中国城市文化产业发展理念，推动中国城市文化产业发展。中国城市文化产业发展联盟将“中国城市文化产业发展联盟贡品产业发展中心”和“中国城市文化产业发展联盟文化遗产发展中心”设立在泛华集团。致力于在城市联盟中整合资源，共同推动中国文化遗产、贡品经济的产业化，切实加强城镇化中的文化产业建设与管理。

人才优势

泛华集团现拥有国家颁发的最齐全的建设行业从业资质，是实施企业发展战略的最坚实基础。泛华集团拥有一批优秀的高度职业化专业化的经营管理人才和专业技术人才。员工2800余人，其中拥有专业技术职称1500余人，占比54%。拥有拥有职业资格人员330余人，多人荣获全国优秀项目经理称号。拥有分公司、子公司、专业公司、控股公司及成员企业100余家，遍及全国各主要城市，造就了广阔的优势项目资源平台和产业联动的无限拓展空间。集团先后承担了许多重大项目的咨询、勘察、设计、建设、监理、项目管理、投资开发等任务，并以精良的工作品质取得了骄人业绩。

资质荣誉

泛华集团拥有从咨询、勘察设计、监理到建筑施工等30多种门类较为齐全的资质，在行业中有一定的资质优势；另外集团当前的业务从项目的前期咨询服务、规划设计、金融服务，中期的开发、工程建设，到后期的运营服务，涵盖了工程建设产业链的各个环节，集团通过对产业链进行整合集成，构筑和完善一体化的产业链，巩固集团整体的竞争优势，在行业快速扩张及竞争中处于有利地位。工程事业部不断追求技术进步与创优，通过多项国家级工法及获得工程质量大奖，提升行业地位和社会影响力。

泛华集团创立以来，已有200余项工程分别获得“鲁班奖”、“国家优质结构奖”、全国优秀设计行业奖、“长城杯”、“钱江杯”、“玉兰杯”、“闽江杯”等国家和省部级重要奖项。

◆集团现拥有各类甲级资质21项，一级资质8项，获得国家级工艺、工法、标准、专利、国家级论文、QC成果共134项。

◆全国工程勘察设计百强企业排名中，泛华集团连续5年上榜。

◆诚信中国七星奖、2010年中国十大信用企业”荣誉称号

◆ 泛华集团杨天举董事长被评选为“2012年中国房地产十大新风云人物”。

◆“施工行业十大品牌企业”和“施工行业最具成长力十佳企业”。

◆泛华集团连续三年入选ENR全球最大225家国际承包商。

◆北京市“纳税信用A级企业”称号。

◆上海市建设工程白玉兰奖。

◆中国建筑“百强之星”最具综合实力100强企业。

◆ 泛华集团已经通过ISO9001、ISO14000、OHSAS18000标准◆系的年检、达标认证和UKAS国际质量认证。

◆中国民用建筑设计市场排名中，泛华集团连续5年进入前15强。